Das länderübergreifende Portfolio von The Social Hub umfasst 13 Immobilien in den Niederlanden, Spanien, Frankreich und Grossbritannien und wird im Rahmen des hybriden Gastgewerbekonzepts von TSH betrieben, das Co-Working, Veranstaltungen, Hotel, Zimmer für längere Aufenthalte und Studentenunterkünfte umfasst. Die Aareal Bank fungierte als Arranger, Agent und Security Agent des vorrangigen Darlehens, das von der Aareal Bank gemäss ihrem Green Finance Framework als Green Loan eingestuft wurde.
Mit fast 7.000 Zimmern in ganz Europa und weiteren 3.000 in der Pipeline hat sich The Social Hub, früher bekannt als The Student Hotel, zu einer beneidenswerten Marke für Touristen, Studenten und junge Berufstätige gleichermassen entwickelt. "Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit einer so einzigartigen Hotelmarke und einem Betreiber wie TSH", sagt Michelle Weiss, Head of Hotel Properties der Aareal Bank. "Die Grenzen zwischen traditioneller Hotellerie, Co-Working, Co-Living, studentischem Wohnen und Einzelhandel verschwimmen immer mehr. Die Menschen leben, arbeiten und reisen heute anders; sie sehnen sich nach dem sozialen Aspekt und dem Gemeinschaftsgefühl. Das TSH bietet genau die richtige Mischung aus Lebendigkeit, Stil und Funktion in einem Konzept, das sich als äusserst widerstandsfähig und attraktiv erwiesen hat."
Hotel-Eröffnungen in ganz Europa
Charlie MacGregor, Gründer und CEO von TSH, sagt: "Wir freuen uns, dass sich unser einzigartiges Hybridmodell einmal mehr bewährt hat und die Kreditgeber Stärke und Vertrauen in The Social Hub zeigen. Wir freuen uns sehr, dass wir mit erfahrenen Kreditgebern wie der Aareal Bank und der Rabobank zusammenarbeiten konnten, die die Anforderungen unseres Geschäfts verstehen und eine starke operative und lokale Expertise aufweisen. Die erfolgreiche Refinanzierung unseres Portfolios wird es uns ermöglichen, weiter in das Wachstum und die Qualität unserer Plattform in ganz Europa zu investieren, wobei in den kommenden achtzehn Monaten Hoteleröffnungen in San Sebastian, Glasgow, Rom, Florenz und Porto anstehen."
Die Rechtsberater der Kreditgeber, die von Van Doorne in den Niederlanden geleitet wurden, umfassten ausserdem White & Case in Spanien, Pinsent Masons in Schottland und De Pardieu Brocas Maffei in Frankreich, während TSH bei dieser Transaktion von Clifford Chance beraten wurde. Die Bewertung führte CBRE durch. / red
