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Editorial 15.2.2008 - Wettbewerb in Zahlen

15.2.2008

Liebe Insider,

das Dolder Grand Hotel in Zürich hat seine Wertigkeit über Jahrzehnte bewiesen - mit dem Neubau und der Wandlung zum Dolder Grand wird es ab April neu in den internationalen Wettbewerb eintreten. Für die - in Europa - unvorstellbare Summe von 440 Millionen Schweizer Franken entstanden 173 Zimmer und Suiten. Das macht 2,5 Millionen Franken oder 1,5 Millionen Euro pro Zimmer. Wer sich das leisten kann? Ein Milliardär, dem die Bankenkonditionen zu schlecht sind... Ein weiteres Kapitel aus dem Buch der Schweizer Mäzene wird aufgeschlagen.

Capella Hotels und ihr rühriger CEO Horst Schulze, der ehemalige Ritz-Carlton-Präsident, dürften den europäischen Wettbewerb etwas fehl eingeschätzt haben. Die Bank stärkt ihm angesichts der Schwierigkeiten am Wörthersee in Österreich zwar den Rücken, doch verbergen sich hinter Formulierungen wie "man muss sich stärker regional anpassen" ganz klare Hinweise auf falsch gesetzte Akzente im ersten Jahr. Interessant ausserdem: Die Hypo-Alpe-Adria nennt bei Auslastung und Preis niedrigere Zahlen als der Betreiber.

Zahlen, Zahlen, Zahlen.... Die jährliche Analyse des Fondsmarktes zeigt, dass Hotelinvestments höher bewertet werden. Zwischen Gewerbeimmobilien-, Schiffs- und Versicherungsfonds wird das Dienstleistungsgewerbe wahrgenommen!

Gute Zahlen meldet auch Best Western Deutschland fürs letzte Jahr - und bläst für dieses Jahr zu einer Preisinitiative. Man will endlich den Anschluss an das Preisniveau in Resteuropa finden.

Mit Blick auf die ITB, die am 5. März in Berlin beginnt, stellen wir Ihnen heute aus den Talkrunden der Hotelkonferenz am 6. März die Runde über Hotelimmobilienbewertungen vor. Es geht aber nicht um die klassischen Wertetreiber, sondern um die "weichen" Faktoren bei der Bewertung.

Aus den Meldungen: In deutschen Mini-Gaststätten darf vorerst weiter geraucht werden, in Spanien sorgen NH und Hesperia weiter für Fusionsgerüchte, in Italien wagen betuchte Leute ein neues Ganzjahres-Luxushotel am Gardasee - und und und...

Eine gute Woche!
Ihre Maria Pütz-Willems
Chefredakteurin

Fragen? maria@hospitalityInside.com

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