Für das vierte Quartal rechnet die Gruppe mit einer stabilen Nachfrage auf dem Hotelmarkt und einem normalen saisonalen Verlauf, fasst Pandox-CEO Liia Nõu die Entwicklung im dritten Quartal zusammen. Der Zwischenbericht von Pandox AB (publ):
Highlights
Juli-September 2024
- Die Umsatzerlöse aus Pachten beliefen sich auf 1.069 MSEK (1.040). Bei vergleichbaren Einheiten in fester Währung betrug der Anstieg 2 Prozent.
- Der Umsatz aus eigenen Betrieben beliefen sich auf 804 (844) MSEK. Bei vergleichbaren Einheiten in fester Währung betrug der Anstieg 9 Prozent.
- Das Nettobetriebsergebnis bei den Pachtverträgen belief sich auf 933 (920) MSEK. Bei vergleichbaren Einheiten in fester Währung betrug der Anstieg 1 Prozent.
- Das Nettobetriebsergebnis für den Eigenbetrieb belief sich auf 226 (222) MSEK. Bei vergleichbaren Einheiten in fester Währung betrug der Anstieg 15 Prozent.
- Das EBITDA belief sich auf 1.123 (1.102) MSEK, was einem Anstieg von 2 Prozent entspricht.
- Der Cash-Gewinn belief sich auf 582 (558) MSEK, was 3,14 (3,04) SEK je Aktie entspricht.
- Die nicht realisierten Wertänderungen bei als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien beliefen sich auf MSEK 12 (-93). Die nicht realisierten Wertänderungen von Betriebsimmobilien, die nur zu Offenlegungszwecken ausgewiesen werden, beliefen sich auf 190 MSEK. Die nicht realisierten Wertänderungen von Derivaten beliefen sich auf MSEK -489 (43).
- Das Periodenergebnis belief sich auf -39 (460) MSEK, was -0,24 (2,48) SEK je Aktie entspricht.
- Am 28. August wurden drei Aparthotels im Zentrum Londons für ca. 230 MGBP erworben und übernommen.
- Am 4. September schloss Pandox eine Vereinbarung zum Erwerb des DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre für 49 MGBP ab, zu dem am 1. Oktober Zugang gewährt wurde.
- Am 18. September wurde eine gezielte Aktienemission von etwa 10,75 Millionen B-Aktien abgeschlossen, die etwa 2 000 MSEK einbrachte.
Januar-September 2024
- Der Umsatz aus Pachtverträgen belief sich auf MSEK 2.923 (2.762)
- Der Umsatz aus eigenen Betrieben belief sich auf MSEK 2.317 (2.249)
- Die Nettobetriebseinnahmen aus den Pachten belief sich auf MSEK 2.496 (2.388)
- Das Nettobetriebsergebnis des Eigenbetriebs belief sich auf 573 (493) MSEK
- Das EBITDA belief sich auf MSEK 2.945 (2.754)
- Der Cash-Gewinn belief sich auf MSEK 1.414 (1.327), was SEK 7,67 (7,22) pro Aktie entspricht.
- Die Wertveränderungen von Immobilien beliefen sich auf 437 (-768) MSEK und die nicht realisierten Wertveränderungen von Derivaten betrugen -199 (31) MSEK.
- Das Periodenergebnis belief sich auf 1 125 (545) MSEK, was 6,02 (2,87) SEK je Aktie entspricht.
- Die Loan-to-Value-Ratio lag bei 45,1 Prozent und der Zinsdeckungsgrad, rollierend über zwölf Monate, bei 2,6x
Kommentar von CEO Liia Nõu: "Unsere beiden Geschäftssegmente verzeichneten in diesem Quartal ein gutes Wachstum. Die Gesamteinnahmen und das Nettobetriebsergebnis stiegen bei vergleichbaren Portfolios in fester Währung um 5 bzw. 3 Prozent. Der Cash-Gewinn pro Aktie stieg um 4 Prozent und das EPRA NRV-Wachstum betrug 4 Prozent, gemessen auf Jahresbasis und bereinigt um die im April ausgezahlten Dividenden und die Erlöse aus der Neuemission von Aktien im September."
"Der wichtigste Höhepunkt des Quartals war der Erwerb von drei modernen und hochprofitablen Aparthotels (Residence Inn by Marriott) im Zentrum Londons für rund 230 MGBP. Die Akquisition verschafft uns ein verstärktes Engagement in einem attraktiven Hotelsegment. Es wird erwartet, dass die Hotels zunächst rund 34 MGBP an Umsatz und 17 MGBP an Nettobetriebsergebnis auf Jahresbasis beitragen werden, was einer Rendite von mehr als 7 Prozent entspricht. Im Laufe der Zeit rechnen wir mit zusätzlichem Renditepotenzial."
"Wir erwarten für das vierte Quartal eine stabile Nachfrage auf dem Hotelmarkt und ein normales saisonales Muster, wobei die Nachfrage wie üblich in der zweiten Dezemberhälfte zurückgeht, bevor sie ab Mitte Januar wieder anzieht. Die Neueröffnungen von Citybox Brussels und Scandic Go Sankt Eriksgatan 20 sowie die Akquisition von Residence Inn by Marriott und DoubleTree by Hilton Edinburgh werden im vierten Quartal einen deutlich positiven Beitrag zum operativen Ergebnis leisten." / red
Weitere Details zu den Ergebnissen von Januar bis September 2024 finden Sie auf der Pandox Website und im anhängenden PDF.