Dorint feiert sein 65-jähriges Bestehen am Markt. 62 Hotels gehören in Deutschland, Österreich und der Schweiz zur Dorint Gruppe. Mit den drei Marken Dorint Hotels & Resorts, Essential by Dorint (Midscale) und der Hommage Luxury Hotels Collection (5 Sterne) wollen Geschäftsführung und Aufsichtsrat weiter kontrolliert in DACH wachsen. Ziel ist es, bis Ende 2028 insgesamt 80 Hotels mit einem Umsatz von rund 600 Millionen Euro zu betreiben. Im Jubiläumsjahr beträgt der Umsatz zirka 320 Millionen Euro, die Belegung liegt bei 64 Prozent, die Netto-Durchschnittsrate bei 134 Euro.
easyHotel hat sich nach der Pandemie wieder erholt, neu aufgestellt und geht nun in die Expansion ausserhalb seines Heimatmarktes Grossbritannien. Das erste grosse Ziel: DACH. Bisher ist die Marke, die schon 2004 vom easyJet-Gründer Sir Stelios Haji-Ioannou gegründet wurde, zu je einem Drittel sichtbar in UK, in Benelux und dem Rest Europas. Die Gruppe bringt durch ihre Refinanzierung und neue Shareholder Eigenkapital mit. Mit durchschnittlich 12 Quadratmeter grossen Zimmern und 52.000 Euro Invest pro Zimmer (cost per key) will sie in der Budget-Szene mitmischen, sogar mit umweltfreundlichen "low carb rooms". Mehr aus unserem Expo Real-Gespräch mit easyHotel in der nächsten Ausgabe.
Hyatt bekräftigt den globalen Expansionskurs und kündigt zudem "ein gesundes Wachstum" auf dem deutschen Markt an. Das Portfolio der Hotelgruppe soll in Deutschland in den nächsten drei Jahren um 30 Prozent wachsen, die Pipeline umfasst insgesamt 1.700 Betten. Ein wichtiger Faktor ist die Übernahme der me and all hotels, die im Juni 2024 kommuniziert wurde. Die Lifestyle-Marke umfasst derzeit sechs Häuser und 1.000 Zimmer.
2025 sollen das Kennedy 89 in Frankfurt (ebenfallsThe Unbound Collection), das Hyatt House Frankfurt Goetheplatz, das me and all hotel berlin eastside, das me and all hotel leipzig und das me and all hotel Stuttgart folgen. In Hamburg werden vier weitere Häuser an den Start gehen: Hyatt Regency Hamburg Hafencity (248 Zimmer), Hyatt Centric Altstadt Hamburg, me and all hotel hamburg reeperbahn und me and all hotel hamburg st. Georg (alle 2026).
Das grösste Potenzial sehen derzeit sowohl 12.18 als auch Hyatt in Europa in Stadthotels der Marke me & all. Diese wurde allerdings inzwischen von Hyatt aus deren Eigenmarke JdV herausgenommen und soll sich selbstständig weiter entwickeln. Dazu Briana Swift, verantwortlich für das Hyatt-Development in Nordeuropa: "Wir können me & all managen oder franchisen. Die Marke bietet sich auch für die Expansion an kleineren Standorten wie z.B. Rosenheim in Bayern oder Lodz in Polen an. Wir können uns auch vorstellen, mit ihr mit weiteren Betreibern neben Lindner zusammenzuarbeiten." An Deutschland glaubt Swift weiterhin. "Es hat sich als resistenter Markt behauptet, was natürlich vor allem dem starken Inlandsgeschäft geschuldet ist", sagt sie.
IHG hat die Marke von 200 eröffneten Hotels (Stand 24.9.2024) im Nordeuropa-Markt überschritten. Mehrere IHG-Marken feiern dabei ihre Premiere in vier verschiedenen Ländern.
In Deutschland werden noch in diesem Jahr die Luxus-Boutique-Marke Kimpton Hotels & Restaurants sowie die neue Mittelklasse-Marke Garner ihre ersten Häuser eröffnen. Zudem wird Anfang 2025 die Marke Candlewood Suites, die sich auf Langzeitaufenthalte spezialisiert hat, ihr Debüt in Deutschland feiern. In anderen Teilen Nordeuropas haben Ungarn, Schweden und Polen ebenfalls Neuheiten im IHG-Portfolio eingeführt: In Ungarn sind die ersten Hotels der Marken Kimpton und Vignette Collection an den Start gegangen. Schweden begrüsste das erste voco Hotel und in Polen wurde ebenfalls ein voco-Hotel unterzeichnet.
Auch das Wachstum der Marken Hotel Indigo, Holiday Inn Express und Holiday Inn setzt sich mit neuen Projekten in Städten wie Krakau, München und Lublin fort. Zusätzlich wurden im Rahmen der Zusammenarbeit zwischen IHG und Novum Hospitality bereits 30 neue Holiday Inn – the niu Hotels (Stand 24.9.2024) eröffnet.
Die Eröffnung des Kimpton Main Frankfurt ist das Debüt der Boutique-Marke in Deutschland.Kimpton Main Frankfurt
Kimpton Main Frankfurt wird Anfang 2025 seine Türen im Quartier Four Frankfurt öffnen. Das Lifestyle-Hotel mit 155 Zimmern befindet sich in einem Gebäudeflügel in der Junghofstrasse, hinter einer denkmalgeschützten Fassade des ehemaligen Deutsche Bank-Areals. Es ist das erste der Boutique-Marke Kimpton in Deutschland, die Teil des Luxus- und Lifestyle-Portfolios von IHG ist. Für das Design ist das Londoner Architekturstudio Waldo Works verantwortlich. Das Hotel verfügt über eine Bar, eine Brasserie und ein Rooftop-Restaurant.
Kimpton betreibt 75 Hotels weltweit, mit weiteren 57 in der Pipeline. Bis 2025 planen die Marke eine Präsenz in über 20 Ländern, um das Portfolio zukünftig auf über 100 Hotels auszuweiten. Zusammen mit der jüngsten Eröffnung des Kimpton BEM Budapest, das im Juli 2024 seine Türen öffnete, und den bevorstehenden Openings des Kimpton Los Monteros Marbella und des Kimpton Algarve im Jahr 2025, stärkt das Frankfurter Haus die wachsende Präsenz der Marke in Europa.
Lindner Hotels und 12.18. kündigten auf der Messe ihren neue gemeinsame Firmenstrategie an, nach der Lindner künftig Betreiber und Pächter der Hotels beider Unternehmen und 12.18 nur noch für den Erwerb und die Positionierung der Immobilien zuständig sein wird. 12.18 und Lindner sidn angeblich enger zusammengerückt, weil 12.18 ansonsten für weiteres Wachstum seine Infrastruktur als Betreiber hätte weiter ausbauen müssen, erklärte Adrian Lindner, Managing Director bei 12.18.
Moxy hat zum 10-jährigen Jubiläum angekündigt, das Portfolio in Europa bis Ende 2025 auf über 100 Hotels auszubauen. Geplant sind 17 neue Eröffnungen, u.a. in Deutschland, der Schweiz, in Frankreich, Italien, Portugal, Irland, Belgien, Polen und Serbien.
Das gerade neu eröffnete Moxy Luxembourg Airport (September 2024) mit 129 Zimmern kennzeichnet Marriotts Debüt in Luxemburg. Es befindet sich im Skypark Business Center am Flughafen Luxemburg. Das Moxy Barcelona (Oktober 2024) wird das erste Hotel der Marke in Spanien sein und im Oktober eröffnen. Es steht im Viertel Sants und wird über 414 stilvolle Zimmer, soziale Bereiche und einen Rooftop-Pool mit Cabanas, Bar und Pop-up-Food-Ständen verfügen.
Zum Ende des Jahres ist das Markendebüt in der Türkei mit der Eröffnung des Moxy Istanbul Beyoglu (Dezember 2024) mit 168 Zimmern vorgesehen, gefolgt vom Moxy Izmir.
Moxy Hotels plant ausserdem, die Präsenz in Deutschland, der Schweiz, in Frankreich, Italien, Portugal, Irland, Belgien, Polen und Serbien bis Ende 2025 auszubauen. Dazu gehören das Moxy Kupferzell in Hohenlohe (D), das Moxy Zürich, Letzigrund (CH), das Moxy Annecy und das Moxy Nice (F), das Moxy Pompeji und Moxy Verona (I), das Moxy Alfragide Lissabon (Portugal), das Moxy Cork (September 2024) und Moxy Dublin Docklands (Irland), das Moxy Brussels Airport und Moxy Antwerp (Belgien), das Moxy Warsaw City (Polen) und das Moxy Belgrad Skadarlija Downtown (Serbien).
Freuen sich auf das gemeinsame Vorhaben (v.l.n.r.): Novum-CEO David Etmenan, Carsten Fritz und Maximilian Wimmer, beide Geschäftsführer der NxtBau. Novum Hospitality
Novum Hospitality und das Bauunternehmen NxtBau haben eine exklusive Vereinbarung über die Realisierung von zehn Hotelprojekten und künftige Entwicklungen in nachhaltiger Holzmodulbauweise geschlossen. Die umweltbewusst konzipierten Hotels sollen innerhalb der nächsten fünf bis zehn Jahre gebaut, eröffnet und im Rahmen der strategischen Partnerschaft zwischen Novum und IHG umgesetzt werden. Die Rede ist von insgesamt 2.000 bis 2.500 Zimmern. Die Häuser werden von Novum unter Midscale- und Upper Midscale-Marken der IHG betrieben.
Erstes Projekt ist ein Holzmodul-Neubau mit 245 Zimmern im Hamburger Bezirk Wandsbek (geplante Eröffnung: 2026). Es läuft unter der IHG-Marke Garner und ist damit auch der erste dieser Art unter der IHG Conversion-Marke.
Während der Expo Real 2023 hatten Novum und NxtBau bereits einen Mietvertrag für ein Holzmodul-Hotel mit 129 Zimmern in Passau unterzeichnet. Das Holiday Inn – the niu Flux befindet sich im Bau und soll im Jahr 2025 eröffnen.
Darüber hinaus feierten Novum und IHG kürzlich die Eröffnung des 30. Holiday Inn – the niu Hotels. Über die Hälfte der vorgesehenen Häuser wurden bereits in die neue Markenwelt überführt, die übrigen zwölf Häuser, die aktuell noch unter der Novum-Marke the niu betrieben werden, sollen bis November 2024 in die kombinierte Markenwelt integriert werden.
Scandic hat für den Herbst 2025 die Eröffnung ihres achten Hauses in Deutschland angekündigt. Mit dem Immobilien-Eigentümer AXA Investment Managers unterzeichnete die Hotelgruppe einen langfristigen, umsatzbasierten Mietvertrag zur Übernahme eines 174 Zimmer grossen Stadthotels in Stuttgart. Bis zur geplanten Eröffnung im 4. Quartal 2025 wird es umfassend renoviert und an die Markenstandards angepasst. Zum Angebot gehören Tagungsräume, ein Fitnessstudio, ein Parkhaus und F&B mit hohem Bio-Anteil. Zudem werden technische und nachhaltigkeitsbezogene Investitionen in die Immobilie getätigt, um das Nordic Swan Ecolabel (offizielles Umweltzeichen der nordischen Länder) zu erhalten. / red
