Atomis Hotels hat das Hotel Kaffeemühle in Wien von Schiehser Hotels übernommen. Das Haus verfügt über 76 Zimmer in zentraler Lage. Der Verkauf bietet Kapital für die zukünftige Expansion der Schiehser Hotels GmbH. Atomis plant in den kommenden zwei Jahren umfassende Investitionen in die Modernisierung des Hotels Kaffeemühle.
B&B Hotels hat ein neues Haus im Piemont, Italien, eröffnet. Das B&B Hotel Settimo Torinese liegt nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum Turins entfernt und bietet 194 Zimmer, ein Kongresszentrum mit Tagungsräumen für 180 Delegierte, überdachte Parkplätze, ein Restaurant, eine Bar und einen Whirlpool.
Blackstone plant den Verkauf der spanischen Hotel Investment Partners für einen erwarteten Gesamtbetrag von 6,5 Milliarden Euro, berichtet Reuters unter Berufung auf die iberische Tageszeitung Cinco Dias. HIP besitzt derzeit 73 Hotels mit insgesamt rund 22.000 Zimmern in Spanien, Portugal, Italien und Griechenland, darunter mehrere Resorts der sizilianischen Mangia-Gruppe, die 2021 eine Partnerschaft unterzeichnet haben. Der Verkauf der von Blackstone kontrollierten Anteile an HIP (65%) könnte über die Börsennotierung des Unternehmens erfolgen.
Bob W. zieht es nach Dortmund: Mit Aroundtown wurde ein Mietvertrag für 52 Serviced Apartments mit einer Dauer von 15 Jahren für eine Fläche von 3.300 qm für die Mix-Use-Immobilie Alte Post am Königswall geschlossen. Das historische Gebäude umfasst verschiedene Gewerbe- und Einzelhandelsflächen sowie Büroeinheiten.
Brainville ist die neue Marke für Studentenwohnheime, die kürzlich von der in Rom ansässigen Gruppe Swadeshi Hotels eingeführt wurde. Es ist geplant, die ersten vier Häuser in Ferrara, Pavia, Calvanico (in der Nähe von Salerno, Region Kampanien) und Padua im Jahr 2026 zu eröffnen. Die neue Marke kündigt an, sich vor allem an sekundären Universitätsstandorten zu entwickeln. Die Studentenwohnungen sollen nach nachhaltigen Grundsätzen realisiert werden und über High-Speed-Internet, multifunktionale Arbeitsbereiche, Fitnessräume und Gartenflächen verfügen.
Clarion Collection kehrte am 3. Februar zu ihrem ursprünglichen Namen Home Hotel zurück. Gleichzeitig führte die Kette ein neues Konzept ein: "Home until you're home". Home Hotel wurde 1983 in Schweden von Jan Torgé gegründet und 1997 von Petter Stordalen übernommen und gehört zu Strawberry.
Dorint kehrt nach Bad Neuenahr zurück. Die Wiedereröffnung des Parkhotels Bad Neuenahr, das bei der Flutkatastrophe an der Ahr schwer zerstört wurde, ist für Ende 2026 geplant. Vorgesehen ist ein 20-jähriger Pachtvertrag. Das neue Hotel wird über 180 Zimmer, zwei Restaurants, SPA-Bereich, Tagungs- und Konferenzräume für 800 Personen und eine Bar mit Aussengastronomie verfügen. Ein Fokus liegt bei der Konzipierung auch auf der Schaffung von Personalwohnungen. Die eigens dafür gegründete Eigentümergesellschaft wird die Revitalisierung und Neugestaltung des Hotels nach modernen 4-Sterne-Standards mit 35 bis 40 Millionen Euro netto verantworten.
Falkensteiner kommt nach Salzburg. Die Eröffnung des Falkensteiner Hotel Saalbach-Hinterglemm ist für Ende 2026 geplant. Es entsteht aus dem vor 18 Jahren eröffneten Hotel Alpine Palace, das im Frühjahr dieses Jahres schliesst und nach einer umfangreichen Renovierung als Falkensteiner Hotel wiedereröffnet. Neben 127 Zimmern verfügt das Haus über ein 2.000 qm grosses Spa. Das Investitionsvolumen beträgt 40 Millionen Euro.
Four Seasons hat das Four Seasons Resort and Residences Ras Al Khaimah at Mina in den VAE angekündigt. Auf einem 400 ha grossen Grundstück, das sich auf zwei Inseln im Arabischen Golf verteilt, sollen 150 Zimmer und 130 Private Residences entstehen. Die Anlage bietet Wellness-Einrichtungen mit zehn Behandlungsräumen und Beauty Salon, Pools, Paddel-, Tennis- und Basketballplätze sowie Fitnesscenter und Kinderbereich, Ballsaal mit Veranstaltungsräumen im Innen- und Aussenbereich, Strände und ein eigener Yachthafen. Four Seasons Private Residences Ras Al Khaimah wird Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern sowie Luxusapartments mit zwei bis fünf Schlafzimmern umfassen. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit RAK Properties, einem Real Estate Developer. Die Arbeiten sollen Anfang 2026 starten.
Hilton hat das Hilton Cairo Nile Maadi eröffnet. Das Hotel im Stadtteil Maadi bietet 255 Zimmer, vier F&B-Outlets, sechs Tagungsräume für 500 Gäste, Spa mit Fitness-Center und zwei Pools.
HNH Hospitality wird die Leitung des 5-Sterne-Hotels übernehmen, das in einem Teil der Cavallerizza Reale (Königliches Reithaus) in Turin realisiert wird: ein historisches Gebäude, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Unternehmen mit Sitz in Mestre hat kürzlich eine Vereinbarung mit CDP Real Asset sgr unterzeichnet, die den Palast über ihren Fonds Investimenti per la Valorizzazione besitzt. Der Umbau wird eine Gesamtinvestition von rund 35 Millionen Euro erfordern, die von derselben CDP (dem italienischen Pendant zur deutschen KfW-Bank) durchgeführt wird. Das neue Hotel soll im Jahr 2028 eröffnet werden, 130 Zimmer haben und zur Radisson Collection gehören. Das in Florenz ansässige Büro Genius Luci Architettura ist für das Architekturprojekt verantwortlich, das nachhaltigen Prinzipien folgt, einschliesslich eines Geothermiesystems. Mit der Innenarchitektur, die von HNH geleitet wird, ist das Mailänder Studio Marco Piva betraut.
Hotel Caesar Augustus in Anacapri, Italien, wurde von der Gruppo Statuto für 180 Millionen Euro von der neapolitanischen Familie Signorini erworben, die seit 1940 Eigentümer des Anwesens ist, berichtet die Tageszeitung Il Mattino. Gerüchten zufolge ist Four Seasons als Betreiber vorgesehen. Das Hotel befindet sich in einer weniger mondänen Gegend der Insel Capri und verdankt seinen Namen der römischen Kaiserstatue, die im Jahr 1900 in dem Anwesen errichtet wurde, das einst dem russischen Prinzen Emmanuel Bulhak gehörte.
Maseven Frankfurt Messe hat am 4. Februar 2025 seine Türen im Gutleutviertel geöffnet. Es ist der vierte Standort der Serviced Apartment-Marke und verfügt über 253 Apartment-Studios mit 19 bis 40 qm, teilweise mit Kitchenette, Balkon, oder Dachterrasse. Für das Haus hat Maseven einen Pachtvertrag über 25 Jahre Laufzeit mit einem Fonds der KanAm Grund Group, Frankfurt am Main, abgeschlossen. Im Erdgeschoss lädt die 600 qm grosse Open Lobby mit Bar und Terrasse ein. Zudem gibt es Coworking-Area, Waschsalon, Fitnessgeräte, Rooftop-Bar, MAStore, ein modulares F&B-Konzept, Tiefgarage mit E-Ladestationen und zwei Konferenzräume (45 und 88 qm).
Minor Hotels debütiert im April mit der Marke NH Collection auf den Balearen mit dem NH Collection Ibiza. Das Hotel Sir Joan auf Ibiza, das kürzlich von AX Partners übernommen wurde, wird einer Renovierung unterzogen, bevor es in diesem Frühjahr unter neuem Markennamen wiedereröffnet wird. Nach einer umfassenden Überarbeitung im Jahr 2017 wird diese aktuelle Massnahme sowohl die Qualität der Einrichtungen als auch der Dienstleistungen weiter verbessern, einschliesslich des gastronomischen Angebots, das ein neues Restaurant und Cocktail-Optionen umfassen wird. Die Eröffnung dieses Hotels im April wird das zweite der Marke in diesem Jahr sein, nach dem NH Collection Alagna Mirtillo Rosso in Italien, das im März seine Pforten öffnen wird. Das Vier-Sterne-Hotel liegt im Dorf Alagna Valsesia am Fusse des Monte Rosa.
Numa Group expandiert nach Ungarn und eröffnet ihr erstes Objekt im Herzen von Budapest in Partnerschaft mit GTC. Für GTC ist dies die erste Investition im Hotelsektor. Die neue Numa-Immobilie mit 170 Einheiten liegt im Stadtteil Erzsébetváros und befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Dieses wird nun modernisiert. Mit dieser Expansion ist Numa nun in 15 Ländern und 35 Städten in Europa vertreten. Weitere Standorte in Mittelosteuropa, darunter Prag, Warschau und Krakau, sind bereits in Planung.
Plaza Hotelgroup hat eine Hotel- und Büroimmobilie in Hamburg von Union Investment erworben. Das Gebäude gehörte seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des ausschliesslich in Österreich vertriebenen offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 1998 erbaute Mix-Use-Gebäude im Hamburger Nord-Westen lieferte in der Haltezeit von rund zehn Jahren dauerhaft stabile Erträge für den Fonds. Es verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 10.315 qm. Davon sind 3.500 qm Bürofläche. Das Hotel umfasst 180 Zimmer. Die Transaktion wurde von Lütgen Breiholdt Immobilien vermittelt.
QC Spa of Wonders plant die Realisierung des ersten Thermalkomplexes am Comer See. Das Projekt betrifft eine ehemalige Samtfabrik in der Stadt Mandello, für die eine Investition von etwa 20 Millionen Euro erwartet wird, wie Il Corriere della Sera berichtet. Die Anlage ist bereits im Besitz von QC Spa of Wonders, das nun ein Hotel mit 80 Zimmern und Spa sowie einen öffentlichen und privaten Parkplatz mit insgesamt 160 Stellplätzen realisieren will. Das Unternehmen geht davon aus, dass es bis Ende April nächsten Jahres alle erforderlichen Genehmigungen erhalten wird, sodass die Eröffnung für das Frühjahr 2027 geplant ist.
Ruby Hotels kommen nach Malta. Das Hotel, das in Zusammenarbeit mit der VBL Group entsteht, privater Immobilienbesitzer und Hotelentwickler mit Sitz in der Hauptstadt Valletta, besteht aus drei historischen Gebäuden in der Altstadt. Das Haus verfügt über ca. 88 Zimmer, Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss, eine grosse Dachterrasse, Pool und Bar. Die Eröffnung ist für 2026 geplant. Auf Malta ist Ruby seit Februar 2024 mit Ninu Workspaces präsent.
Stayery hat einen Mietvertrag für 162 Serviced Apartments in Berlin unterschrieben. Diese werden auf dem Dach des Gesundbrunnen-Centers in Berlin-Mitte entstehen und sich über zwei Etagen mit 6.400 qm erstrecken. Der langfristige Mietvertrag über 20 Jahre wurde dafür zwischen ECE Real Estate Partners, die das Gesundbrunnen-Center als Investment Manager der ECE-Gruppe für den "ECE European Prime Shopping Center Fund II" als Eigentümer betreuen, und dem Betreiber Stayery geschlossen. Die Eröffnung ist für 2027 geplant.
Hogan Lovells hat Stayery unter Leitung des Frankfurter Partners Marc P. Werner durch die gesamten Vertrags-Verhandlungen geführt.
Swiss-Belhotel International vergrössert sein Portfolio an Branded Residences in Ägypten mit der Unterzeichnung für das Swiss-Belresidences Manaj, das von Manaj Developments S.A.E. entwickelt wird. Die Eröffnung des Komplexes mit 200 Apartments in der South Investors Area in Kairo ist für 2027 geplant.
The Social Hub hat am 1. Februar das Social Hub Belfiore eröffnet. Das 150 Millionen Euro teure und 80.000 qm grosse Haus ist neben dem Social Hub Lavagnini der zweite Standort der Gruppe in Florenz. Das Vier-Sterne-Hotel verfügt über eine 7.000 qm grosse Dachterrasse mit einem Schwimmbad und einer Gartenanlage, zudem über zwei F&B-Outlets, 550 Zimmer, Coworking Space für 500 Personen, Meeting- und Event-Kapazitäten für mehr als 300 Gäste, Fitnessraum und einen Einkaufsboulevard.
YellowSquare hat unlängst eine neue strategische Partnerschaft mit der privaten Beteiligungsgesellschaft Invel Real Estate unterzeichnet. Es ist geplant, 200 Millionen Euro für den Erwerb, die Entwicklung und den Betrieb neuer Immobilien in Italien und in den wichtigsten Städten Südeuropas zu investieren, um ein Gesamtportfolio von 5.000 Betten zu erreichen. Die Transaktion sieht die Gründung eines neuen Investitions-Vehikels vor, an dem Invel vollständig beteiligt ist. Gleichzeitig wird die Private-Equity-Gesellschaft eine Kapitalerhöhung zeichnen und damit einer der Hauptanteilseigner von YellowSquare werden. YellowSquare ist ein auf Hostels spezialisiertes Unternehmen, das bereits in Rom, Mailand und Florenz tätig ist. Es schloss 2023 mit einem Gesamtumsatz von 14,4 Millionen Euro (+37% gegenüber 2022). Die nächsten Eröffnungen in Italien sind bereits in Turin, Venedig und Bologna geplant. / MAS, red
