München. Ist das ganze Krisengerede überflüssig? Betrachtet man die Zahlen im Immobilien-Markt oberflächlich, möchte man das fast glauben: Top-Ergebnisse bei den Immobilien in 2012 und 2013 erwarten Experten eine ähnlich hohe Nachfrage. Wegen der niedrigen Zinsen stehen Sachwerte immer noch hoch im Kurs. Doch analysiert man die Lage tiefergehend, merkt man schnell: Die Rahmenbedingungen entwickeln sich nicht wirklich gut. In Europa verstärkt sich u.a. das Nord-Süd-Gefälle, Basel III lässt die Banken noch restriktiver werden, Private Equity ersetzt verschwindende Fonds… Nur Spezialsegmenten - wie der Hotellerie - geben Experten eine Chance.
