Optimistisch antizyklisch

Frankfurt/M. Geschlossene Fonds liegen am Boden. Nur noch klägliche 81 Millionen Euro konnten sie im vergangenen Jahr bei Privatanlegern in Deutschland einsammeln. Einst waren es einmal 13 Milliarden Euro im Jahr. Nach Skandalen und überhöhten Provisionen ist die Branche derzeit dabei, sich neu zu erfinden. Staatlich reguliert wie Wertpapiere, mit geschärften Profilen und dem festen Vorsatz, sich ganz auf ihre Kern-Kompetenzen zu konzentrieren – vor allem im Immobilien-Bereich. Und so rücken auch Hotels und andere Nischenprodukte wie Serviced Apartments und studentisches Wohnen wieder in den Fokus. Ein aktuelles Stimmungsbild.

Berlin. Die umfassende Regulierung der geschlossenen Fonds macht das Leben auch im neuen Jahr nicht leichter. Sie ist teuer und komplex. Sechs Monate nach der Einführung tasten sich alle vorsichtig an die neue Fonds-Welt heran – mit neuen Namen, neuen Aufgaben, aber wenig neuen Produkten. Hotels im Economy-Segment gelten als Beimischung aber durchaus als interessant. Würde man das Wetter an der jüngsten Jahreskonferenz des Bundesverbandes Sachwerte und Investmentvermögen in Frankfurt auf die Stimmung der Branche übertragen, so hätte es dieses Jahr – nach Dauerfrost und Schneechaos – wieder ganz gut ausgesehen bei den geschlossenen Fonds. Doch die Zahlen sprechen eine andere Sprache.