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Expo Real 2014: Wie Hotel-Immobilien in der Investment-Szene mitschwingen

9.10.2014

München. Gute Zeiten für Hotel-Immobilien-Verkäufer: Weil Projekte rar sind, ist ein heftiger Wettbewerb unter den Bietern entbrannt. Das treibt die Preise. Das zunehmend positive Image der Asset-Klasse Hotel und das aktuelle Niedrigzinsumfeld locken zudem immer mehr institutionelle wie auch private Investoren an. Gleichzeitig öffnen die Banken wieder ihre Geld-Schleusen. Grund genug für eine Super-Stimmung an der diesjährigen Expo Real in München. Genau das ruft auch schon wieder die Skeptiker auf den Plan, die meinten, dies könnte auch die letzte Immobilien- und Investment-Messe in dieser Stimmung gewesen sein – zumindest für Deutschland. In der Hotel-Entwicklung und -Finanzierung selbst haben sich einige Feinheiten verändert. Die Zusammenfassung aus Fakten und Meinungen.

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München. Die Hotellerie stellt an Europas führender Immobilien- und Investment-Messe Expo Real mit die kleinste Branche dar, trotzdem "ist das Asset Hotel jetzt nicht mehr Nische, sondern Mainstream," sagte Simon Redman, Managing Director von Invesco Real Estate London bei seiner Keynote während der Expo Real-Hotelkonferenz letzten Montag. Getragen wird die Entwicklung der Spezial-Immobilie Hotel aber genau vom gleichen wie jede andere gewerbliche Immobilie: vom Vertrauen in den Standort, in den Mieter und das Konzept. Deshalb muss jeder Hoteleigentümer wie -betreiber heute hinhören, wie die gesamte Immobilien-Branche gerade tickt. "The show must go on!" hiess es dieses Jahr wieder. Doch im Gegensatz zu Cannes feiert man in München keine Beach-Parties, sondern nutzt die wertvolle Zeit für intensive Gespräche. Später gab es dann manches Get-Together mit Ergebnis… An der Expo Real 2013 haben führende Unternehmen und Spezialisten aus der Branche den Puls dieser Messe deutlicher und näher gespürt. Eine erste Zusammenfassung.