Finanz-Ergebnisse ab 2023
München. Voraussichtlich schon im Jahr 2012 wird die Reform der Leasingbilanzierung nach IFRS greifen. „Das hat gravierende Folgen für die Hotellerie!“ prophezeit Wolfgang M. Neumann, der CEO der Arabella Hospitality Group in München. Denn unter Leasinggeschäfte fallen auch die Pachtverträge für Hotels. Die neuen Richtlinien werden die operativen und bilanziellen Kennzahlen verändern, was wiederum die Position des Hotels bei Kreditverhandlungen verschlechtern könnte. "Den klassischen Pachtverhältnissen, die unter der noch geltenden Regelung einer 'off-balance-sheet Bilanzierung' beim Pächter unterliegen, werden somit Grenzen gesetzt, und dadurch wird es für Hotelgesellschaften noch schwieriger, Pachtverträge zu unterschreiben," so Neumann. Bedeutet die geplante Neuregelung nach IFRS, den International Financial Reporting Standards, das endgültige "Aus" für den Pachtvertrag?
Berlin. "Wir unterschreiben nur noch Management-Verträge!" Diesen Satz von Hotelketten haben viele in jüngster Vergangenheit gehört. Die Global Player möchten Franchise- oder Managementverträge forcieren. Das missfällt jedoch Investoren, vor allem in Deutschland. Sie bevorzugen nach wie vor Mietverträge mit möglichst stabilen Cashflows und bonitätsstarke Mieter. Auch Entwickler präferieren Hotelprojekte mitMietverträgen, weil sie deutlich besser zu finanzieren und zu platzieren sind… Die Polarisierung wird immer klarer. Wie nähert man sich an? Union Investment, als Fondsgesellschaft und aktiver Hotelinvestor an Pachtverträgen interessiert, lud jüngst gemeinsam mit hospitalityInside.com zu einem Mini-Roundtable an. Am Tisch: Dr. Frank Billand und Martin Schaller von Union Investment, Projektentwickler Olaf Steinhage und Developer Ulrich Widmer von Hilton Worldwide.
München. Choice Hotels Deutschland & Zentraleuropa zieht Bilanz für das stark von der Krise geprägte Geschäftsjahr 2009: Die höchsten Einbussen unter den über 70 Hotels mussten die 4 Sterne-Häuser hinnehmen, während das mittlere Preissegment nur leicht rückläufig war.
Interlaken. Die 5 Sterne-Hotels der Victoria-Jungfrau Collection in Interlaken, Luzern, Zürich und Bern haben 2009 den konjunkturellen Einbruch stark gespürt. Es wird deshalb auf eine Dividende verzichtet.
Zürich/Adliswil. Mövenpick Hotels & Resorts hat die Wirtschaftskrise 2009 gut überstanden und einen positiven EBIT in Höhe von 2,3 Millionen CHF erwirtschaftet.
Wien. Das Geschäftsjahr 2009 war für die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG, Wien, sehr herausfordernd. Dies spiegelt sich auch im Jahresergebnis 2009 von Warimpex deutlich wider: War das Ergebnis des ersten Halbjahres, wie bereits im August 2009 veröffentlicht, noch stark von Wertberichtigungen geprägt, so drehten die Zahlen des dritten und vierten Quartals wieder leicht ins Positive.
Augsburg. Die Design Hotels verzeichneten im Geschäftsjahr 2009 deutlich gesunkene Umsätze und Ergebnisse. Die Maritim Hotels registrierten ein Umsatzminus von zehn Prozent. Die Ferienhotelgruppe Seetel hingegen meldet stabile Zahlen und einen höheren RevPar.
Eschborn. Die Best Western Hotels Deutschland blieben von der Wirtschaftskrise nicht verschont. Der Gesamtumsatz der Hotelgruppe steigerte sich - dank des Portfolio-Wachstums - im Vergleich zum Vorjahr um 0,3 Prozent auf 504 Millionen Euro. Die durchschnittliche Belegung der Hotels sowie der durchschnittliche Zimmerpreis gaben jedoch nach. Für das laufende Geschäftsjahr werden eine leichte Erholung des Marktes und eine weitere Hotelexpansion erwartet.
Stockholm. "Im letzten Quartal 2009 gab es am Markt Anzeichen, dass der Belegungsverfall sich abzuschwächen begann; die Zimmerpreise hingegen bleiben unter Druck," kommentiert Frank Fiskers, Präsident und CEO von Scandic Hotels das abgelaufene Geschäftsjahr 2009.
Palma de Mallorca. Sol Meliá veröffentlichte letzte Woche seine Geschäftsergebnisse für 2009. Der positive Trend, der sich am Ende des zweiten Quartals ankündigte, setzte sich fort, und der nachlassende Rückgang bei Preisen und Belegungen deutet auf eine Erholung in 2010 hin. Nachdem die Gruppe letztes Jahr 20 Hotels aufnahm, bereitet sie sich jetzt vor, auf allen Ebenen weiter “strategisch” zu wachsen.