Die aktuellen Werte: Knowhow und Vertrauen

München. Höher, schneller, weiter - auf der Expo Real 2015 sprühten fast alle vor Optimismus. Investoren, Berater, Entwickler, Politiker, Anwälte und Hoteliers liefen daher auf der Expo Real 2015 auch zu Hochform auf. Es wurde gedealt, diskutiert und auch wieder richtig gefeiert, denn das Jahr verspricht in Summe ein gutes zu werden. Doch die bremsenden, zur Vorsicht mahnenden Stimmen waren nicht zu überhören – auch nicht unter den Hotel-Experten. Im Umfeld des gigantischen Gewerbe-Immobilien-Felds bleibt die Hospitality-Branche trotz Wachstum immer noch ein kleiner Player, aber sie wird zunehmend gerne gesehen.

München. Optimismus war gestern, Euphorie ist heute. Die Immobilien-Preise schiessen teilweise durch die Decke, aber der Yield bleibt bescheiden. Die 18. Expo Real, die am Mittwoch in München zu Ende ging, spiegelte das aktuelle Luxusproblem der Branche – auch der Hotel-Branche: Es gibt sehr viel Kapital, aber immer weniger Produkte zu kaufen. Eine Ende dieses Spagats, das Investoren wie Entwicklern und Hotel-Betreibern das Leben schwer macht, ist nicht in Sicht: Die Zinsen bleiben laut Experten noch günstig. Hier und da warnten Crash-erfahrene Stimmen vor einzelnen Blasenbildungen. Doch diese gingen beinahe unter. Jeder hechelte nach Deals, Deals, Deals… Wer jetzt keine Deals zeichnet, wird in ein paar Jahren das Nachsehen im Markt haben – auch in der Hotellerie.