Grosse Worte und Geld reichen nicht mehr

München. Hotel-Immobilien sind hoffähig geworden. Der Hotel-Investment-Markt Deutschland steuert als "safe heaven" auf ein neues Rekord-Ergebnis von drei Milliarden Euro zu. Doch das viele und vor allem billige Notenbank-Geld lässt die Preise für die Objekte massiv ansteigen, gleichzeitig werden die Objekte knapper – und: Es steigen zunehmend branchenfremde Investoren ein. Dies alles kombiniert mit einer steigenden Risiko-Bereitschaft ist keine all zugute Voraussetzung für langfristig nachhaltige Investments! Das meinten jedenfalls langjährige Hotelexperten bei einer Talkrunde an der Hotel-Konferenz der Expo Real München letzte Woche. Sie kritisierten die aktuelle, ungesunde Bewegung im Markt, sehen jedoch unterschiedliche Auswege aus dem Dilemma. Ohne Hotel-Knowhow jedenfalls scheint der Misserfolg vorprogrammiert.

München. Optimismus war gestern, Euphorie ist heute. Die Immobilien-Preise schiessen teilweise durch die Decke, aber der Yield bleibt bescheiden. Die 18. Expo Real, die am Mittwoch in München zu Ende ging, spiegelte das aktuelle Luxusproblem der Branche – auch der Hotel-Branche: Es gibt sehr viel Kapital, aber immer weniger Produkte zu kaufen. Eine Ende dieses Spagats, das Investoren wie Entwicklern und Hotel-Betreibern das Leben schwer macht, ist nicht in Sicht: Die Zinsen bleiben laut Experten noch günstig. Hier und da warnten Crash-erfahrene Stimmen vor einzelnen Blasenbildungen. Doch diese gingen beinahe unter. Jeder hechelte nach Deals, Deals, Deals… Wer jetzt keine Deals zeichnet, wird in ein paar Jahren das Nachsehen im Markt haben – auch in der Hotellerie.

München. Die Expo Real München, die vom 5.-7. Oktober 2015 stattfand, war auch wieder ein Pool für neue Nachrichten rund um Projekte und Marken: Nachfolgend eine Selektion – News von IHG, GBI AG, LFPI Hotels, Hotelforum Awards, IBB Hotel Collection, Kempinski, Meininger, Motel One, Novum, Moxy, Plaza Hotel Group, prizeotel, RIMC, Success Hotel Management, Steigenberger, Wyndham, Yotel.

Berlin. Auf dem deutschen Hotel-Investment-Markt steppt weiter der Bär. Nach Berechnung der Umsätze des dritten Quartals 2015 geht die Branche bis zum Jahresende von einem Rekord-Umsatz in Höhe von 3,5 Milliarden Euro aus. Der Druck auf die Renditen hält weiter an.