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Editorial 3.2.2006 - Mega-Luxus-Deals und Budget-Nöte

3.2.2006

Liebe Insider,

die Vorhersage, dass 2006 das Jahr der Fusionen wird, hat diesen Woche einen gigantischen Auftakt gefunden: Zwei bekannte Kapitalriesen - Prinz Alwaleed und Colony Capital - übernehmen zwei Luxushotelgesellschaften, die bisher keinerlei Berührungspunkte hatten. Bisher lagen beide am jeweils anderen Ende der Welt, ab April sind sie eins! Das ist ein Mega-Deal der Extraklasse, ein Schachzug von Weltmeister-Format. "Zufällig" passen viele der ehemaligen Canadian Pacific Hotels und heutigen Fairmonts - berühmte Landmarks - gut zu den Hotelikonen der asiatischen Raffles-Gruppe. Wie es an der Front konkret weitergeht, ist noch offen.

Aber zumindest innerhalb der Raffles-Gruppe zeigte sich Ingo Peters vom Hotel Vier Jahreszeiten in Hamburg hocherfreut. Dabei hatte Colony erst letzten Juli für eine Milliarde USD die Hotelinteressen der asiatischen Raffles Holdings gekauft. Dazu zählten damals 15 Raffles Hotels & Resorts sowie 26 Swissôtel Hotels & Resorts. Peters sieht die neue Situation positiv, selbst auf die Gefahr hin, dass seine Gruppe von den taktisch kalkulierenden Investoren in fünf Jahren noch einmal verkauft wird. Peters erfuhr eine Stunde vor der Presse vom neuen Deal.

Andererseits sollte der Einfluss der Geld-Giganten auf die internationale Hotelszene bedenklich stimmen. Ihre Mega-Deals untergraben die Glaubwürdigkeit der Hotelbetreiber in den einzelnen Marken immer heftiger. Von den Auswirkungen auf Mitarbeiter und Märkte spricht bei solchen Fusionen schliesslich niemand. Schaffen die Investoren es nicht, Vertrauen bei Management und Mitarbeitern zu finden, setzt erst die Fluktuation ein, dann folgt der Niedergang der Qualität. Geld steuert zwar Investitionen, aber nicht immer die Köpfe der Menschen.

Daneben sehen europäische Budget-Hotels wie Mauerblümchen aus. Jedoch, in den Billig-Herbergen liegt noch ein Mega-Potenzial für gutes Geschäft. Allerdings müssen die Investoren und Betreiber erst recht sehr genau auf die Margen schauen: Budget-Manager, die nicht rechnen können, sorgen mit dafür, dass die Investment-Rechnung nicht aufgeht. Ein Überblick über Europa und ein Einblick in Deutschland.

Neuer Wind bei Relais & Châteaux: Der neue Präsident äussert sich sehr präzise. Das tut gut, nachdem Vorgänger Regis Bulot immer nur französisch-nationalistisch agierte und sich, ganz "Patron", am liebsten nur schwammig oder gar nicht äusserte. Sein Ego schob in den letzten Wochen Steigenberger-Direktor Ernst Wyrsch in Davos hingegen bewusst nach vorne: Er inszenierte zuerst sich und dann das Hotel im Rahmen des World Economic Forums. Das exakte Gegenteil von alledem ist Emanuel Berger. Der Grandseigneur des Schweizer Grand Hotels Victoria-Jungfrau Interlaken zieht sich von der Front zurück. Er prägte Schlagzeilen durch seine Bescheidenheit und seine phantastische Leistung.

Ihre Maria Pütz-Willems
Chefredakteurin

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