Art-Invest Real Estate hat das nestor Hotel in Neckarsulm zum 1. Juli 2023 aus privater Hand erworben. Das 1988 direkt an der alten Stadtmauer errichtete Hotel umfasst 84 Zimmer und befindet sich in der Innenstadt, nahe des Audi Forum Neckarsulm und des Hauptbahnhofs. Es wird von der The Chocolate On The Pillow Group (ehemals Ghotels) unter der Marke nestor betrieben und nun ein neuer langfristiger Pachtvertrag abgeschlossen. Im Zuge dessen ist eine umfangreiche Renovierung und eine Erweiterung auf bis zu 98 Zimmer in Planung. Art-Invest Real Estate hat das Objekt für den Core-Budget Hotelfonds erworben, für den weitere Akquisitionen avisiert sind. Der Investor, Asset Manager und Projektentwickler wurde dabei von Boege Rohde Luebbehuesen beraten sowie technisch von SMV, Henneker Zillinger Ingenieure und CBRE.
Atlantic Hotels hat das Atlantic Grand Hotel Travemünde um zehn Apartments und Studios erweitert. Mit ihrer Eröffnung am 1. August 2023 erhöht sich die Kapazität auf 83 Einheiten. Die neue Dependance befindet sich nach zwei Jahren Bauzeit mit einem Bäckerei-Geschäft direkt an der Ostsee-Strandpromenade in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus. In den Studio-Kategorien lassen sich bis zu drei Gäste auf ca. 46 qm Wohnfläche mit Küchenzeile unterbringen. In den Apartment-Kategorien sind es bis zu fünf Gäste auf bis zu 74 qm mit Balkon und/oder Veranda. Die Gäste des Erweiterungsbaus können auch die Restaurants, Bar und Eisdiele sowie das Spa des Hotels nutzen.
Bob W führt seine M&A-Strategie fort und hat die ersten Objekte in Griechenland übernommen. Das Bob W Psyri und das Bob W Akadimia befinden sich in Athen.
Borghese Contemporary ist ein neu eröffnetes 4-Sterne-Hotel in Rom. Es ist das dritte Haus der lokalen Mascagni-Hotelgruppe. Es verfügt über 24 Zimmer, eine Bibliothek, eine Lounge-Bar und einen multifunktionalen Raum für Frühstück und Meetings.
B&B Hotels hat sein fünftes Haus in der Region Ligurien und das 64. in Italien eröffnet. Das Park Hotel Suisse Santa Margherita Ligure bietet 77 Zimmer, einen Meerwasserpool, ein Solarium, ein Bar-Bistro und mehrere Terrassen.
Collezione EM wird im kommenden November ein neues Haus in Venedig eröffnen: Violino d'Oro ist ein 5-Sterne-Boutique-Hotel mit 33 Zimmern, das zu den Leading Hotels of the World gehört und über ein Restaurant und eine Bar verfügt. Das ehemalige 3-Sterne-Haus wurde 2020 von der Gruppe PI.DA. erworben und sukzessive neu positioniert. Die Gruppe wird von der Familie Maestrelli geführt und ist auf Immobilien sowie auf den Grosshandel mit Obst und Gemüse spezialisiert. Collezione EM betreibt auch das 4-Sterne-Grand Hotel Minerva mit 97 Zimmern in Florenz und die 4-Sterne-Villa Roma Imperiale mit 31 Zimmern in der toskanischen Küstenstadt Forte dei Marmi. Am gleichen Ort plant die Gruppe im Juni 2024 die Eröffnung der 5-Sterne-Pensione America mit 18 Zimmern.
Gruppo Una hat ein neues Haus in Pesaro (Region Marken) eröffnet und dafür einen Franchisevertrag unterzeichnet. Das Unahotels Imperial Sport Pesaro ist ein 4-Sterne-Hotel mit 47 Zimmern, einem Restaurant mit Meerblick, einer Bar, einem Pool, einem Fitnessraum und einem Kinderbereich.
GS Hotels hat den Launch ihrer neuen Marke rugs Hotel bekanntgegeben. Das frühere Intercity Hotel Augsburg in Augsburg segelt bereits seit April unter dem Brand, schon seit 2022 auch das Hotel am Schlosspark Lichenwalde in Chemnitz. Das rugs Hotel Augsburg City befindet sich direkt am Hauptbahnhof und umfasst 120 Zimmer. Alle Doppelzimmer sollen künftig auf drei Betten erweiterbar sein, zudem entstehen fünf Familienzimmer für vier Personen. Die Eröffnung eines weiteren rugs Hotel in Köln mit 51 Zimmern ist für den 1. September 2023 geplant. Auch in Augsburg sollen in einem denkmalgeschützten, historischen Gebäude in der Maximilianstrasse die Maxim Suites by Elias Holl mit 15 Suiten entstehen. Ebenfalls geplant ist das Rebranding des im Februar übernommenen Hotel Domicil in Bonn mit 42 Zimmern sowie der Residence Appartements in Bremen. GS beschreibt rugs Hotel als modernes Boutique- und Design-Hotelkonzept im mittleren Kategoriebereich.
Halbersbacher schliesst das Dorint Hotel Vier Jahreszeiten in Durbach Ende September, das es als Dorint-Franchise-Nehmer gepachtet hatte. Die SWB Wohnstift Betriebsgesellschaft aus Bühl übernimmt es und wird es als Pflegehotel Vier Jahreszeiten weiterführen. Das Gebäude war vor der Hotelnutzung bereits Klinik. Ende 2019 hatte die Grossmann Group als Projektentwickler das Gebäude verkauft, und die Halbersbacher Hospitality Group machte aus dem früheren Best-Western-Haus ein Dorint-Hotel.
Mit dem H+ Frankfurt Eschborn feierte H-Hotels am 13. Juli die Eröffnung des 63. Hauses der Hotelgruppe.H-Hotels
H-Hotels.com feierte Eröffnung des neuem H+ Hotel Frankfurt Eschborn. Das 63. Hotel der Hotelgruppe bietet seit Juni 215 Zimmer, eine Bar, ein Restaurant und ein Fitnessraum. Das Objekt entstand in Zusammenarbeit mit der OFB Projektentwicklung GmbH, Gross & Partner und dem Architekturbüro KSP Engel.
Il Bolognese Hotel wurde von der Firma Elemento srl, die von dem russischen Unternehmer Denis Yavorskiy geleitet wird, für eine nicht genannte Summe erworben. Das Hotel befindet sich in Farra d'Alpago, nicht weit von der Stadt Belluno (Region Venetien), und wurde bereits 1933 gegründet, aber nie aktiviert. In den letzten Jahren war es nur für den Betrieb eines Restaurants bekannt. Die neuen Eigentümer werden es renovieren und als Boutique-Hotel mit 25 Zimmern auf 13.000 qm mit einer Panoramaterrasse und einem Privatstrand am nahe gelegenen See wiedereröffnen – rechtzeitig zu den Olympischen Winterspielen 2026, die im nicht weit entfernten Cortina d'Ampezzo stattfinden werden. Wie die lokale Presse berichtet, hat die Elemento srl auch einige Grundstücke rund um den genannten See sowie das ehemalige Hotel Nuovo erworben.
Limehome hat sein Portfolio in der ersten Jahreshälfte 2023 um über 1.000 Apartments auf 4.500 erweitert, mehr als 700 davon befinden sich in Deutschland. Neben Grossstädten wie Stuttgart und Düsseldorf entstehen neue Objekte mit bis zu 74 Einheiten auch in rund 250.000-Einwohner-Orten wie Braunschweig, Kiel und Gelsenkirchen sowie in kleineren Städten wie Kaiserslautern, Hof und Göppingen. International wächst die Gruppe vor allem auf der Iberischen Halbinsel, u.a. in Madrid um 116 Apartments auf 240 Einheiten. Das eigene Expansionsziel von 5.000 Serviced Apartments bis Jahresende sieht Limehome damit früher als geplant erreicht. Aktuell liegt die Gesamtzahl der Apartments in Deutschland bei knapp 3.000 an 71 Standorten. Im Schnitt lag die Auslastung im ersten Halbjahr bei 90%, gibt der Münchner Betreiber an.
Mandarin Oriental wird bald auf Sardinien Einzug halten. Francesco Cefalù hat auf dem Hospitality Forum, das kürzlich in Mailand von Scenari Immobiliari zusammen mit der Vermögensverwaltungsgesellschaft Castello sgr organisiert wurde, die künftige Eröffnung bekannt gegeben: "Wir warten auf die offizielle Ankündigung", sagte der neue Chief Development Officer der Gruppe. Gerüchten zufolge könnte es sich um das 4-Sterne-Hotel Le Ginestre mit 80 Zimmern in Porto Cervo (Costa Smeralda) handeln. Das Hotel wurde kürzlich von der Gruppo Statuto, die bereits Eigentümerin des Mandarin Mailand ist, über ihre Tochtergesellschaft Slhre Fin 1 srl erworben. Es wird erwartet, dass das Le Ginestre vor seiner Umbenennung im 5-Sterne-Segment neu positioniert wird.
Diese neue Entwicklung ist als Teil eines umfassenderen Expansionsplans zu sehen, den Mandarin auf der südeuropäischen Halbinsel vorbereitet. Die Gruppe wartet bereits auf eine weitere Eröffnung in Cortina im Jahr 2025 und geht davon aus, dass sie ihr italienisches Portfolio in einigen Jahren von derzeit zwei auf sechs Häuser aufstocken wird, wie der COO des Unternehmens, Christoph Mares, gegenüber Il Sole 24 Ore erklärte.
Anderen Gerüchten zufolge hat Mandarin auch das Villini del Rione Sallustiano in Rom im Visier. Das 17.000 qm grosse Anwesen wird 2021 von Merope Asset Management erworben und in ein römisches Portfolio von zehn Objekten im Gesamtwert von 100 Millionen Euro eingegliedert. Villini del Rione Sallustiano wird aus zehn Villen bestehen, die von einem jahrhundertealten Park umgeben sind. Es wird derzeit im Rahmen einer weiteren 80-Millionen-Euro-Investition renoviert.
Numa hat nach dem Start eines Hauses im letzten Jahr in Prag weitere fünf Objekte eröffnet. Dazu zählt u.a. das Numa Root, das sich im historischen ehemaligen Antik City Hotel befindet, und das Numa Flow im ehemaligen 5-Sterne-Hotel La Ballerina. Insgesamt sind nun 167 Apartments in der tschechischen Hauptstadt im Betrieb, 500 werden in Prag angestrebt. Numa ist inzwischen in 20 Metropolen und neun europäischen Ländern vertreten.
One&Only von Kerzner International öffnet am 1. Dezember 2023 in Dubai das One&Only One Za'abeel als "erstes vertikales Stadtresort" der Luxusmarke. Highlight der beiden One Za'abeel-Wolkenkratzer ist die Panorama-Foodhalle The Link, die 100 Meter über dem Boden schwebt und beide Gebäude verbindet. Sie zählt elf F&B-Outlets, darunter das One&Only Beach-Club-Konzept Tapasake mit dem längsten Infinity-Pool der Vereinigten Arabischen Emiraten. "The Garden" im vierten Stock soll Strandresort-Atmosphäre mit viel tropischem Grün, Familienpool im Lagunenstil, Swim-up-Bar und Veranstaltungswiese schaffen. Das Hotelangebot umfasst darüber hinaus zwei Gala-Ballsäle, sechs Tagungsräume und ein Privatclub im 53. Stock, zudem ein Medical Spa, ein Fitnesszentrum, ein KidsOnly Club und Luxusboutiquen.
Pandox AB (publ) hat in Nordirland die Immobilie des Hilton Belfast im Stadtzentrum von Belfast erworben. Das 202-Zimmer-Hotel, 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, wird im Rahmen eines Managementvertrags mit Axiom Hospitality betrieben und unterliegt einem Franchisevertrag unter der Marke Hilton. Der Gesamtkaufpreis, einschliesslich gezielter wertsteigernder Investitionen, beläuft sich auf rund 40 MGBP und wird zunächst durch Barmittel und bestehende Kreditlinien finanziert. Der Verkäufer ist eine kontrollierte Tochtergesellschaft der Starwood Capital Group. Pandox geht davon aus, dass das während der Pandemie renovierte Hotel eine stabilisierte Rendite von etwa 10% erzielen wird. Das Hotel wird unter dem Geschäftssegment Operator Activities ausgewiesen. Pandox besitzt in Belfast bereits das Leonardo Belfast mit 270 Zimmern im Property Management.
Premier Inn hat mit seinem 51. Haus in diesen Tagen sein erstes Hotel in Darmstadt gestartet. Das Premier Inn Darmstadt City Centre befindet sich nahe dem Hauptbahnhof in der Ida-Rhodes-Strasse 3 und verfügt auf sechs Stockwerken über 185 Zimmer, darunter 28 Familien- und 13 Triple-Zimmer. Die Aussenterrasse hat Platz für 60 Gäste, der Frühstücksraum bietet 150 Sitzplätze. Bauherrin und Projektentwicklerin des Neubaus ist die in Darmstadt ansässige Geba GmbH, ein gemeinsames Unternehmen der BSM Invest Gruppe und der Terra GmbH. Sie hat ein rund 50 Hektar grosses Mixed-Use-Areals realisiert mit Premier Inn als Bestandteil neben Büros, Wohnangeboten, Einzelhandel, Restaurants und dem Medizinischen Business Center MBC.
Das neue Super 8 by Wyndham Chester East ist das erste Haus der Marke in Grossbritannien. Wyndham Hotels & Resorts
Wyndham Hotels & Resorts lanciert die Marke Super 8 in Grossbritannien: Mit Super 8 by Wyndham Chester East hat die Gruppe im Nordwesten von England das Haus der Budgetmarke eröffnet. Es startet nach einer umfangreichen Renovierung. Betreiber ist Roadchef, ein Autobahn- und Raststätten-Betreiber in Grossbritannien. Das weltweite Portfolio der Marke umfasst aktuell 2.700 Hotels, darunter zehn in Deutschland. Im Gegensatz zu dem neueröffneten Haus in Chester East, positionieren sich die Super 8-Hotels in Deutschland als "hippe, aber günstige", zentral-gelegene Hubs. MAS / syk
