Prodinger Beratungsgruppe

Zum ersten Mal schaffte es Österreichs Hotellerie nicht mehr: Im Jahr 2024 konnte die Ertragssteigerung nicht mehr mit der Investitionsbereitschaft mithalten. Junge Hoteliers halten dagegen: Sie wollen ihre Gäste über Kreativität erobern. Gleichzeitig drängen die Ketten mit neuen Konzepten in den Alpenraum. Und Investoren beklagen heftige Hürden. 

Die Banken haben einen Stresstest zu bestehen. Österreichs Hotellerie unterzieht sich freiwillig einem jährlichen Fitness-Check – anhand fundierter Kennzahlen, erstellt auf der Basis von 800 Betrieben der 3- bis 5-Sterne-Kategorie. Das GOP ist nicht fit. 

Alpin Resort Sacher Seefeld, Stanglwirt, Krallerhof, Kitzhof Mountain Design Resort: Das Who-is-Who der Alpen-Resorthotellerie diskutierte bei einem Summit in Kitzbühel, was sie aus Corona gelernt haben. Zwei zentrale Aussagen: Qualität und hohe Preise halten, einen Ganzjahres-Tourismus anstreben und dabei die Sommerfrische gegen die Winterfrische austauschen.

Im europäischen Alpenraum bestimmt die Höhenlage die Attraktivität der Destination. Und sie treibt zugleich die Preise touristischer Immobilien in die Höhe. Das lässt sich auch global beobachten – allerdings spielen Top-US-Skigebiete in einer anderen Liga als Tirol und Co. In Aspen lassen sich Superreiche ihr Feriendomizil beispielsweise rund 85.000 Euro pro Quadratmeter kosten. Ein Report verrät mehr.