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Mailand. Gabetti Property Solutions hat vor Kurzem den zigsten Bericht zum Hotel-Immobilienmarkt in Italien veröffentlicht. Das Interesse der Investoren verändert sich und zielt nicht länger nur auf Upscale- und Luxus-Immobilien ab, sondern zieht nun auch alternative und trendige Unterkünfte in Betracht, wie beispielsweise Design-Hostels und Studenten-Unterkünfte.
Madrid. Die Hotel-Transaktionen auf dem spanischen Markt sind 2017 sind weiter gestiegen, Treiber waren die Käufer von Portfolios. Einen grossen Zustrom verzeichneten die Sekundär-Destinationen.
Berlin. Alles ist gut. Supergut. Die Hotellerie und die Hotel-Immobilien-Welt brummen weltweit. Die Kapitalströme reissen nicht ab, Krisen schrecken keine Touristen mehr ab, also wird fleissig weiter gebaut und an noch mehr Marken gebastelt. Wer hört da schon gerne, dass es 2017 erste wirtschaftliche "Warnzeichen" für Überhitzung und drohenden Abschwung gegeben hat? Darüber sprach man konkret nur in den Fluren des 21. International Hotel Investment Forum in Berlin diese Woche. Dessen Motto "Reaching New Heights" klang schon fast sarkastisch. Hier die ersten Kommentare zur aktuellen Entwicklung und Details aus dem Flur-Funk.
Frankfurt/M. Der britische Hospitality-Konzern Whitbread PLC hat ein Portfolio von 19 deutschen Hotels der Foremost Hospitality HIEX GmbH erworben. Dabei handelt es sich um 19 Holiday Inn Express Hotels, die ab 2020 in Premier Inn Hotels umgeflaggt werden. Die britische Kette kauft sich damit gute Standorte und wird ab 2020 deutlich sichtbarer. Und Foremost ändert seine Strategie.
Mailand. Der italienische Hotel-Investment-Markt vermeldet 2017 als weiteres Rekordjahr, mit einem Zuwachs zum dritten Mal in Folge und einem Gesamt-Transaktions-Volumen von 1,6 Milliarden Euro, verglichen mit 1,48 Milliarden im Jahr 2016.
Amsterdam. Die Entscheidung der Stadt Amsterdam, im Stadtzentrum keine neuen Hotels mehr zuzulassen, hat für einen kräftigen Anstieg der Immobilien-Preise zur Folge. Laut Collier Netherlands wechselten 2017 Hotel-Immobilien im Wert von insgesamt einer Milliarde Euro den Besitzer, wobei der Transaktionspreis um 70% nach oben schnellte und so manchen Investor noch reicher und zufriedener machte.
Mailand. Italiens Markt für Hotel-Immobilien hat den seit 2014 anhaltenden positiven Trend fortgesetzt. In den ersten neun Monaten des Jahres verzeichnete das Land Hotel-Investitionen von insgesamt 735 Millionen Euro, was einem Anteil von 11% an den gesamten Immobilien-Investitionen des Landes entspricht.
London. Alternative Formen der Beherbergung werden mehr und mehr zur "neuen Norm", so Paul Collins, Executive Director, Head of Hotel Investment Properties UK & Ireland von CBRE. Aus seiner Sicht gibt es drei Kategorien alternativer Unterkünfte, die immer mehr zum Mainstream gehören: Microtels, Hostels und Serviced Apartments. Macy Marvel mit einem Überblick über die aktuellsten Trends und neuen Marken
Wiesbaden. Hyatt Place, Hyatt House, Andaz: Hyatt Hotels baut seine Präsenz mit seinen jungen Marken nun auch in Europa aus. Mit Hyatt House und Hyatt Place modifiziert die bisher auf Full Service und Luxus ausgerichtete Gruppe ihr Konzept. Mit diesen beiden Marken begibt sie sich auf 4 Sterne-Niveau, in den Select Service-Bereich und erstmals auch in das Longstay-Segment. Den Luxus-Lifestyle-Touch soll jetzt auch verstärkt in Kontinental-Europa die Marke Andaz multiplizieren. Die Expansionslust ist gross, die Konzept-Akzente stehen, flexible Verträge und Cluster-Vorteile sollen Investoren überzeugen, sagt Peter Fulton, Group President EMEA /SouthWest Asia bei der Hyatt Hotels Corporation.
London. Kapitalisierungsraten für erstklassige, festverzinsliche Hotel-Investitionen wie Pacht-Verträge liegen bei unter fünf Prozent, so ein Bericht der Immobilien-Experten HVS Hodges Ward Elliott.