Die Rufe nach gemeinsamen und schnelleren Massnahmen zum Erreichen der Klimaziele werden rund um die Welt immer lauter – u.a. durch Bilder der jüngsten schrecklichen Überschwemmungen in Pakistan, Dubai, Kenia oder Brasilien. Die Immobilien-Wirtschaft gehört zu den grossen Treibhausgas-Treibern, könnte aber durch energetische Sanierungen viel zu deren Rückgang beitragen. Deshalb rief die EU 2020 – fünf Jahre nach dem völkerverbindlichen Pariser Klimaabkommen von 2015 – einen eigenen Immobilien-Monitor ins Leben, der den Fortschritt der Dekarbonisierung kontrolliert (heute im Verbund mit Finanzpartnern und Branchenverbänden).
Regionen und Assets miteinander verknüpfen
Inzwischen kontrolliert der CRREM die Dekarbonisierung in 45 Ländern (aufgegliedert nach Regionen) wie auch bei spezifischen Immobilien. Dazu gehört neben den Asset-Klassen Wohnen und Logistik auch die Asset-Klasse Hotels.
"Neben der Logistik ist die Hospitality-Branche die schwierigste Branche", sagt Julia Wein, die seit fünf Jahren die operative Leitung CRREM innehat und beim HospitalityInside Think Tank (HITT) die Entwicklung, Methodik und den jüngsten Durchbruch in der Programmierung erläutern wird: Damit können die CO2-Daten von Hotel-Immobilien mit denen der Regionen verknüpft werden.
Grüne Labels: Nur bereinigte Daten helfen
In einem anderen Bereich der Datenwelt tummelt sich seit 2020 das Kopenhagener Tech-Start-up BeCause. Bei seinem Start stellten sich die Gründer die Frage, welche Branche vor der grössten Daten-Herausforderung im Rahmen der Dekarbonisierung steht – und sie entdeckten die Reisebranche. Inzwischen hat BeCause, wie CCO Jahanzeeb Ahmed berichtet, über 80 grüne, globale Zertifikate in eine Datenbank eingespeist und verknüpft deren Daten mit denen von Betten-Vermittlern (OTAs, Reiseveranstalter), aber auch mit Hotelgruppen, Branchenverbänden und anderen Institutionen. "Wir partnern mit allen", sagt Ahemd. Ziel ist es, alle Hoteldaten der Welt zu listen – und daraus einen neutralen Benchmark zu schaffen.
Es geht dabei aber nicht mehr um irgendwelche Daten, fügt Alina Arnelle hinzu, sondern bereits um verifizierte und wissenschaftlich gesicherte Daten. Die Chief Sustainability Officer von BeCause wird beim HITT die Impulsgeberin sein und erläutern, weshalb der schnellste Weg zu glaubwürdigen Hotel-Daten über die Zertifizierungsanbieter führt.
Auch hinter dieser Entwicklung steht der Druck der EU. Spätestens im Jahr 2027 wird die EU den Zertifizierungs-Dschungel massiv bereinigen, wissen Insider, basierend auf der im Januar 2024 verabschiedeten Green Claims Directive, die salopp die "Greenwashing" Richtlinie genannt wird. Sie wird ab 2026 intransparente Begriffe wie "klimaneutral" oder "klimapositiv" verbieten und damit alle Unternehmen fordern: Jede Firma muss dann in ihrer Kommunikation für den Kunden (Reisenden) transparent darlegen, wie sie die Emissionen in ihrem eigenen Betrieb reduziert.
Automatisierung und KI werden die technologischen Helfer sein, Daten zu sammeln, zu filtern, zu bereinigen und damit aggregierte, neutrale Benchmarks zu schaffen, die der gesamten Branche helfen. / kn
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HITT 2024 in Amsterdam, 17-18 June
Monday, 17 June 2024, 16.15-17.15 Session 5 / The Target
Mission Net-Zero: Tools and Tactics to Endorse Sustainable Building. Lots of talks about Net Zero, but we need to walk! This session explores the pathway to achieving net-zero carbon emissions. We will examine sustainable strategies across construction and renovation processes, focusing on projects that stand as benchmarks of a net zero, fully circular, and possibly regenerative life cycle.
Impulse Generator:
Julia Wein, Operational Lead, CRREM / Carbon Risk Real Estate Monitor
Tuesday, 18 June 2024, 15.00-16.00 Session 7 / Data
Numbers Don't Lie: Ensuring Credible KPIs & Right Tech Solutions for Hotel Operations and Investments. From verifying hotel KPIs to selecting the right technology for ESG reporting, it is time to get insights moving forward while also navigating the complexities of the EU Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Expect an enlightening overview suitable for both hotel operators and investors.
Impulse Generator:
Alina Arnelle, Chief Sustainability Officer, BeCause - A Sustainability Data Management Hub
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