Liebe Insider,
die Expo Real-Diskussion über Finanzierung letzte Woche zeigte eines: Hotel-Betreiber und Investoren passen ihre Strategien neuen Rahmenbedingungen kaum an, parallel dazu setzen die Banken eigene Massstäbe neu fest. Zeitweise klang es, als würden die Parteien nicht mehr zusammen kommen. Stimuliert wurde die Diskussion durch eine britisch geprägte Key Note.
Finanzierungsalternativen sind folglich gefragt. Ein Modell, völlig unabhängig von jeder aktuellen Diskussion hierzulande, stellen wir Ihnen heute im ersten von zwei Teilen zum Thema "Crowdfunding" vor: Wenn Sie die Internet-Community für Ihr Konzept begeistern, können sie von Tausendern bis Millionen offenbar jeden Betrag einsammeln.
Dazu passt heute auch eine Meldung aus Österreich. Am Puls der Zeit ist wieder einmal der Branchenverband ÖHV. Er hat eine Tourismusanleihe als alternative Hotelfinanzierung initiiert. Wenig Hoffnung dagegen gibt es in Heiligendamm: Trotz grossen Investoren-Interesses ist auch diese Woche noch keine Entscheidung über die Zukunft der insolventen Luxus-Immobilie gefallen.
Das Rilano Hotel 24/7 München City gehört zu jenen stylischen Limited Service Hotels, die mit Live-DJ zum Einchecken, 3D-TV und Bento Box zum Frühstück einfach online gebucht werden. Solche Stories noch "unbekannter" Marken dürften sich künftig häufen.
Ein Hinweis für alle "Cornelians": Ende nächster Woche trifft sich das deutsche Chapter der Cornell Hotel Society in Leipzig.
Letzte News gestern abend: Das indische Konglomerat Tata Group hat Orient-Express Hotels über ihre Tochtergesellschaft Indian Hotels Co. ein ungebetenes Angebot für ein Buyout gemacht: Man will jetzt auch die 93,1% der Luxus-Hotelgruppe übernehmen, die man noch nicht besitzt...
Und noch ein Service für Sie, liebe Leser, nach der Expo Real: Auf unserer Seite 1 finden alle User heute - frei zugänglich - Texte und Banner, deren Links Sie zu den neu eingestellten Videos auf unserem YouTube-Kanal "The Hospitality TV" leiten: Die Partner des Gemeinschaftsstands "World of Hospitality" sprechen zu Themen, die sie bewegen. Schicken Sie Ihren Business-Partnern die interessanten Links oder verlinken Sie diese auf Ihrer Website! Ausserdem haben wir für Sie Impressionen von unserem Networking-Event "BRICKS & BRAINS" aufbereitet. Viel Vergnügen beim Hören und Schauen! - Das vollständige Editorial...

Liebe Insider,
wir schreiben das fünfte Jahr der Krise nach dem Lehman-Crash 2008 - und die Grundstimmung an der Expo Real diese Woche war äusserst positiv. Die Immobilien-Branche hat keine Lust auf Frust mehr! Und das gilt auch im Bereich der Spezial-Immobilie Hotel.
Die Hotelgruppen, Berater und Dienstleister des Gemeinschaftsstands "World of Hospitality" erlebten zwei sehr geschäftige Messetage und viele, offenbar auch sehr konkrete und konstruktive Gespräche. Wir haben sie und die übrigen Hotel-Kollegen an der Expo Real konkret nach ihrer Einschätzung zum Thema Finanzierung gefragt. Die ersten Statements.
Die 14 Stand-Partner haben wir natürlich auch nach ihrer Meinung zur Messe und zum Stand gefragt. Der Stand hat sich bereits zu einem quirligen Anlaufpunkt für die gesamte Branche entwickelt. hospitalityInside als Initiator freut sich jedenfalls sehr über die grosse Resonanz, das positive Feedback der Co-Aussteller und die Dankesworte, die uns bisher schon erreicht haben! Die "World of Hospitality" wird an der Expo Real weiter an Bedeutung gewinnen.
Aus den Talkrunden der sehr gut besuchten Hotel-Konferenz haben wir für Sie das Thema "Development ohne Grenzen" zusammengefasst. Ausserdem finden Sie noch diverseimmobilien-bezogene Meldungen, Personalien und Gerüchte. Weitere Berichte folgen nächste Woche.
Natürlich haben wir auch noch andere Themen heute: Das neue Treugast-"Investment Ranking" für Deutschland und Österreich, Accors Konzept zum Thema Nachhaltigkeit als dritter Beitrag im Rahmen unserer Serie, das neue HRS-Qualitätssiegel und interessante Personalien. – Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
die Expo Real steht vor der Tür – und sie trotzt jeder Krise: Mit 1.700 Ausstellern nehmen fünf Prozent mehr teil als im Vorjahr: Ab Montag treffen sich in München auch immer mehr Hospitality-Experten, u.a. am Gemeinschaftsstand "World of Hospitality", beim Networking-Event "Bricks&Brains" und während der Hotelkonferenz "Hospitality Industry Dialogue". Wir sind selbst sehr gespannt auf die diesjährigen Gespräche, denn die Markt-Bedingungen für Hotels werden nicht rosiger.
Das unterstreicht auch nochmals der zweite Teil unserer Berater-Umfrage zu Finanzierungen: Die Banken-Forderungen sind nicht mehr hart, sondern härter als je zuvor.
Da wünscht man sich Investoren wie die Qatari. Im Medien-Geplapper wird dieser Name in jüngster Zeit immer häufiger missbraucht: Stehen irgendwo Luxushotels zum Verkauf, wird sofort der glamouröse Name Qatari Diar in den Ring geworfen. hospitalityInside macht es anders: Wir haben uns in Doha, im sehr bescheidenen Headquarter von Katara Hospitality, mit CEO Hamed Al Mulla persönlich über die globale Hotel-Strategie des Unternehmens unterhalten. Entstanden ist, wie ich glaube, ein weitaus klareres und zusammenhängendes Bild als vieles, was bisher publiziert wurde, inklusive Insider-Zahlen.
Ergänzend zu diesem Interview – mit Blick auf die zu erwartende Hotel-"Explosion" bis zur Fussball-WM 2022 in Qatar – ein Hintergrund-Bericht über die schärfer werdende Hotel-Klassifizierung im Land.
In Zentraleuropa drehen Investoren und Betreiber unterdessen weiter an Kosten und Konzepten. So gibt es einen leichten Trend zu weiteren "Marken-Clustern". Hilton, Accor und Ramada/H2 liefern heute die Beispiele.
In Paris droht Hilton der Rausschmiss, wie kürzlich berichtet, in Prag droht dies jetzt Rocco Forte. Die Krisengespräche laufen.
Mit Blick auf die Expo Real finden Sie heute ausserdem ein paar Personal-Veränderungen im Development und eine ausführlichere News zu einer neu gegründeten Investment- und Management-Gesellschaft in München.
Drei Tage vor der Expo Real publizieren wir heute auch unser SPECIAL, eine deutsch-englische Sonderausgabe als Print- und e-Magazin; letzteres können Sie mit einem Klick öffnen und darin blättern. Klicken Sie auf das entsprechende Banner auf unserer Seite 1. Zudem liegen Exemplare des SPECIAL in Hotels von Motel One und Derag Living in München aus. Oder holen Sie sich eines ab am Gemeinschaftsstand "World of Hospitality" oder an der Hotel-Konferenz.
Wir sehen uns ab Montag auf der Expo Real – oder Sie lesen ab nächsten Freitag von unseren Aktivitäten und den Messe-Gesprächen mit Ihren Kollegen. – Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
Rezidors Management sorgte in dieser Woche gleich zweimal für Schlagzeilen: Chef-Developer Puneet Chhatwal wird ab 2013 der neue Steigenberger-CEO, gleichzeitig rückt COO Wolfgang M. Neumann zum CEO auf. Wir haben über beides in "Breaking News" berichtet, wiederholen die Meldungen der Vollständigkeit halber aber nochmals heute. Ein Interview mit Kurt Ritter wird in Kürze folgen, Puneet Chhatwal bat noch um "Schonung".
Schonungslos sollte man mit dem Thema Finanzierung umgehen. Das ist der Fokus heute: Sie lesen den ersten Teil einer grossen Umfrage unter elf Beratern, wie sie die Situation am Markt und das Verhalten der Banken einschätzen.
Ausserdem hat meine Kollegin Susanne Stauss zwei Bänker und zwei Berater danach gefragt, welche Fehler Hoteliers in der Finanzierung machen, und last but not least hat uns eine Beraterin fünf teils haarsträubende Beispiele aus der Praxis aufgezählt, wie in Sachen Finanzierung gelogen und betrogen wird. Ein echtes Schmankerl!
Lesenswert heute zudem der kleine Beitrag über die neue Zimmer-Technologie und die neuen Resorts, die Peninsula Hotels lanciert. Laut COO Peter Borer werden diese Zimmer "the most customized rooms in the world" werden. Und pentahotels spalten ihre Organisation auch für Europa nun klar in Immobilie und Hotel-Operations auf. - Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
der Wettbewerbsdruck im Budget-Markt hat Accor veranlasst, seine 1.600 Ibis Hotels weltweit und bis Ende 2014 unter Vollgas zu renovieren. Die nackte, funktionelle Budget-Herberge von einst wandelt sich zum "social meeting point", samt Lounge, Bar – und: mehr Service! CEO Denis Hennequin und Marketing-Chef Grégoire Champetier erklärten am Montag in Paris das bisher Erreichte nach einem Jahr Rebranding, die weiteren Pläne und Kosten. Eine leichte Irritation in der Ibis-Marken-Logik aber bleibt.
Die Hotelfachschule Lausanne und Rate Tiger haben in einer 5 Länder-Studie eine Trendwende in der Vertriebsdenke herausgefiltert: Die Hoteliers konzentrieren sich stärker denn je auf den Direkt-Vertrieb und sogar auf den guten alten "Offline"-Vertrieb! Social Media sind nur noch zweite Wahl.
Damit Anleger künftig überhaupt noch eine Wahl haben, kämpfen jetzt die Verbände der Immobilien-Branche gegen die neue Richtlinie AIFM, deren Entwurf das deutsche Bundesfinanzministerium im Juli vorgelegt hat. Sie müssen unter hohem Zeitdruck nun Verbesserungsvorschläge einreichen. Weshalb offene Fonds künftig verboten werden sollen, verstehen aber selbst die Banken nicht.
Aus den News: Erst gab Rezidor die Marke Regent Hotels ab, jetzt entwickelt man sie doch weiter. Starwood Hotels kündigt das erste Element Hotel in Europa am Frankfurter Flughafen an. Und STR Global sagt dem italienischen Hotel-Markt nach seiner aktuellen Analyse weiterhin schwere Zeiten voraus. - Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
Premium-Standorte sind teuer und rar geworden, Sekundärstandorte hingegen noch verfügbar, erschwinglich – und mindestens so renditeverdächtig. 13 Ketten legen in einer Tabelle heute dar, welche Kriterien sie an B- und C-Standorte in Deutschland anlegen.
In jüngerer Zeit haben wir immer mal wieder über Wien und seine Multikulti-Hotellerie berichtet. Meine Kollegin Romana Kanzian verdeutlicht diesen Trend heute erneut durch zwei Pole: durch das stylisch-kreative 25hours-(Ketten-)Konzept und durch Urbanauts: 3 junge Architekten kaufen und vermieten Einzel-Zimmer. Richtig gehört: Einzelne Zimmer in verschiedenen Gebäuden! Sie nennen es "dezentrales Hotel".
An ernüchternden Rahmenbedingungen orientieren sich Investoren und Betreiber, wenn sie in Afrika expandieren wollen: In zwei Beiträgen beleuchten wir heute das Potential afrikanischer Hauptstädte wie auch die Expansionslust internationaler Ketten im Land.
In der heutigen Ausgabe strotzt es nur so von Zahlen & Fakten und Tabellen. Nutzen Sie die Recherchen unserer Mitarbeiter als Basis für intensivere Gespräche. Die Insider sind Sie!
Aus den News: Las Vegas Sands baut das erste "EuroVegas" in Madrid; die Oetker Collection sieht durchaus Synergien zwischen dem neuen Karibik-Resort und den bisherigen Standorten; und erneut hat sich das Personalkarussel in namhaften Häusern gedreht. - Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
vor grossen Messen verstärken sich auch immer wieder elementare Fragen. Am stärksten bewegt derzeit die Frage nach Finanzierungen die Branche. Wie lange verkraften die Märkte noch mehr Hotelbetten? Paul Slattery ist skeptisch. Warum, wird der britische Transaktions- und Investment-Spezialist in seiner Keynote zum Auftakt der Expo Real-Hotelkonferenz am 8. Oktober darlegen. Einen Vorgeschmack gibt er heute bereits in einem Interview mit uns: Im Vergleich der drei Länder Grossbritannien, Frankreich und Deutschland kritisiert er Wirtschafts- und Politik-Entwicklungen und prognostiziert keine guten Jahre bis 2020.
Gleichzeitig finden Sie die jüngsten und neuen Namen für die Hotelkonferenz; die Talkrunden-Besetzungen sind jetzt komplett.
Den Blick auf den Regional-Markt Salzburg wirft unser Österreich-Korrespondent Fred Fettner. Die Stadt kann jetzt endlich Gross-Kongresse für 6.000 Teilnehmer ausrichten. Die MICE-Macher aber sagen genau jetzt nachlassende Nachfrage voraus.
Als grenzenlose Aufgabe haben auch die spanischen NH Hoteles ihr Nachhaltigkeitskonzept aufgesetzt. Ihr Umwelt-Management-System kommuniziert sie u.a. erfolgreich über eine sehr interaktive Website. Das zweite Porträt in unserer neu gestarteten Serie. Durch die Gründung von "Sleep Green“ möchten fünf Pionier-Hotels aber nur die glaubwürdigsten Kollegen aus Europa in dieses neue Vermarktungsnetzwerk aufnehmen.
Ganz aktuell: In Köln ermittelt der Staatsanwalt gegen Anno August Jagdfeld wegen Untreue. – Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,

nach den Inter Ikea-Ankündigungen letzte Woche haben wir uns gefragt, ob dieser Budget-Hype eigentlich bedeutet, dass in Deutschland "nur noch billig" geht?! Beatrix Boutonnet analysiert deshalb die Investoren-Laune, die Renditen und die immer heftigeren Kredit-Zwänge. Bei Inter Ikea bleibt nach dem Medien-Hype von letzter Woche definitiv abzuwarten, was aus den Plänen wird.
Auch russische Investoren lassen sich nicht gerne in die Karten schauen. In Österreich jedenfalls sind sie landauf, landab auf Hotel-Jagd und irritieren die Szene mit verführerisch hohen Kaufpreisen.
In Bewegung bleibt auch das Thema Steuern in Deutschland. Ausgerechnet der Präsident des Deutschen Tourismusverbands – im Hauptleben Politiker – schürt erneut die Diskussion um die Mehrwertsteuer.
Bei diesen immer enger werdenden Nadelöhren frage ich mich häufig, wie Mittelständler sich noch behaupten können. Doch es gibt immer wieder Hoteliers, die ihre Nische finden – wie das Hotel Daniel in Wien. Halten Sie Ausschau nach dem Hotel mit dem Segelboot auf dem Dach, den Weinreben vor der Tür und Zimmer 116 im Wohnwagen.
Last but not least eine Erfolgsmeldung in eigener Sache: Unser Gemeinschaftsstand "World of Hospitality" an der Expo Real ist ausverkauft! 168 Quadratmeter wird der diesjährige Stand damit messen – in den letzten Wochen haben sich noch die Louvre Hotels Group aus Paris, Rilano Hotels & Resorts und die Wirtschaftsförderung Schleswig-Holstein zur Teilnahme entschlossen. Damit sind nun 14 Partner am Stand präsent. Wir sind sicher: Die Münchner Immobilien- und Investment-Messe wird sich für die Hotellerie weiter zu einem wichtigen Multiplikator entwickeln! – Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
Ikea hat Budget-Hotels und Studentenwohnungen angekündigt, dahinter aber steht mehr – eine Strategie, die sogar Stadt-Entwicklungen berührt. Ikea avanciert zum sichtbaren Investor, wer aber wird die Hotels betreiben? Die Ikea-Pläne.
Erleichterung in der krisengeschüttelten Schweiz: Hoteliers werden weiterhin Hotelzimmer in Zweitwohnungen umnutzen dürfen und auch neue Residenzen bauen. Damit können sie wettbewerbsfähig bleiben.
Wie analysiert Starwood Hotels die Flut von Hypes und Trends? Oliver Bonke, Senior VP Marketing aus Brüssel, beschreibt, wie sie mit der Digitalisierung umgehen und die On- und Offline-Brücke zu ihren Gästen schlagen.
Hinterfragen werden wir ab sofort auch die Nachhaltigkeitsstrategien der grossen Ketten: Als erster stellt Rezidor seine Philosophie und seine Aktivitäten vor.
Bei der Rezidor Carlson Group hat CEO Hubert Joly überraschend gekündigt, doch genauso schnell entschied das Board über die Nachfolge. Unter den vielen anderen Personalien sticht diese hervor: Wilhelm Luxem vom Hotel Excelsior Ernst in Köln übernimmt die Führung des berühmten Baur au Lac in Zürich.
In Paris hat ein Gericht verfügt, dass Hilton bis Anfang Oktober das Hotel Arc de Triomphe räumen muss – ein Desaster für die Blackstone-Tochter. In London kämpfen IHG, Expedia und Booking.com gegen Vorwürfe, im Online-Geschäft Wettbewerbsregeln gebrochen zu haben.
hospitalityInside meldet sich damit aus der Sommerpause zurück. Sollten Ihnen unter den Markt-News ein paar bekannt vorkommen, erschrecken Sie nicht: Wir greifen die wichtigsten der letzten zwei Wochen nochmals auf, damit unser Artikel-Archiv für Sie konsequent bestückt bleibt. Ab heute bis Weihnachten sind wir jeden Freitag wieder aktuell für Sie da! – Das vollständige Editorial…

Liebe Insider,
lesen Sie im Urlaub Ihre eMails? Die 12 Top-Executives, die wir befragt haben, lesen alle ihre Mails - und haben sich mit ihren Familien und Kollegen offenbar perfekt arrangiert. Nur einer bekennt: Ich bin netz-süchtig! So balancieren Ihre Kollegen die ewige Erreichbarkeit und ihr Privatleben.
Auch bei mir laufen täglich bis zu 200 eMails auf, doch beschlossen ist: Nach der heutigen Ausgabe schaltet unser Redaktions- und Verlagsteam für zwei Wochen auf "autoreply". hospitalityInside geht in die Sommerpause; die nächste Ausgabe erscheint am Freitag, 24. August.
Im Hintergrund läuft derweil die technische Optimierung für Sie, liebe Leser, weiter: Unsere IT zieht auf eine "Cloud" um. Es könnte dabei eventuell zu Problemen in der eMail-Erreichbarkeit kommen; in dringenden Fällen erreichen Sie uns dann mobil.
In diesen ruhigeren Wochen hängen viele Manager ihren Gedanken nach: Wie entwickelt sich der Hotelmarkt, wie kann man angesichts des Mitarbeiter-Mangels noch effizienter filtern? Dazu steuern zwei Artikel Gedanken über Trends in der deutschen Hotelfinanzierung und über Reiss Profile bei.
Vier Hotelgruppen legen ihre Zahlen für das 2. Quartal vor, bei der TUI wurde über Frenzels Nachfolge entschieden, und den Seehotels in Österreich bleiben zunehmend die Gäste weg, in der Schweiz fordern die Bergregionen eine Tourismus-Bank wie in Österreich…
Nach der Sommerpause geht es für hospitalityInside in den Endspurt zur Fachmesse Expo Real. Auf Seite 1 und im Magazin finden Sie alle deshalb heute die erste ausführliche Beschreibung vom Programm der Hotelkonferenz "Hospitality Industry Dialogue" und ein kurzes Update samt neuem Foto vom zweiten Gemeinschaftsstand "World of Hospitality". - Das vollständige Editorial…