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Berlin/Frankfurt. Mit einem Kapital-Pool von zehn Millionen Euro will ein neues Unternehmen notleidende mittelständische Hotels in Deutschland kaufen, unter ein Interimsmanagement stellen, die Rendite verbessern und nach vier Jahren wieder verkaufen. Hinter der neuen KG stehen bekannte Namen aus der Branche.

Berlin. Trends, Investments und Wachstumsmärkte lautete das Thema der Diskussionsrunde "Um die Welt in 40 Minuten" am 16. International Hotel Investment Forum in Berlin letzte Woche. Doch letztlich drehte sich wieder einmal alles um die stets brennende Frage: Woher stammen die Investoren für Übernahmen und Projekte in Afrika, China, Europa und Russland? Der Appetit der Käufer ist gross, Kaufmöglichkeiten sollten es überall genügend geben, doch nicht überall greifen fremde Investoren zu.

Bremen. Die Bremer Budget-Design Hotelmarke prizeotel hat für die weitere Expansion einen strategischen Investor gewonnen.

Wien. Die Baubranche und der Drang des Kapitals nach wertbeständigen Objekten kurbeln auch in Österreich Hotel-Investments an. Die Österreichische Hotelier-Vereinigung sieht dadurch etablierte Privathoteliers - vor allem Ferienhoteliers - unter Druck. Familiengeführte Hotels müssen sich stärker mit den Themen Immobilie und Wertschöpfung befassen. Experten geben zu bedenken, dass die Erträge primär aus der Hotelimmobilie kommen; Hotel-Finanzierungen über Wohnungen halten die Experten allerdings für bedenklich.

Berlin/London. Die deutsche Meininger Hotel- und Hostel-Gruppe wird im April 2013 eine hundertprozentige Tochter ihres bisherigen Anteilseigners Holidaybreak aus Grossbritannien. Die bisherigen Geschäftsführer werden das Unternehmen verlassen.

Frankfurt/M. Ab 22. Juli 2013 wird für die Fondsbranche - für offene, geschlossene und Spezialfonds - alles anders werden. Ab diesem Stichtag gilt die neue AIFM-Regulierung und setzt einen europaweit einheitlichen Rahmen für die Manager dieser alternativen Investmentfonds. Deutschland macht es besonders gründlich und reguliert die Produkte gleich mit. Diese Möglichkeit liess Brüssel zu. Nun ist es an den Fondshäusern und am Vertrieb, sich an die neue Welt heranzutasten und sich darin zurecht zu finden. Auf dem "VGF Summit", dem jährlichen Jour Fixe der Fondsbranche in Frankfurt, wurde deutlich: Nicht alle werden diese Zäsur überleben. Da viele Fondshäuser auch Hotels finanzierten, ist diese Entwicklung auch für die Hotel-Branche ernst zu nehmen.

Bad Doberan. Das Grandhotel Heiligendamm und Initiator Anno August Jagdfeld kommen nicht aus den Schlagzeilen. Während nun der nächste Staatsanwaltschaft gegen den Dürener Initiator ermittelt, sucht Heiligendamm-Insolvenzverwalter Jörg Zumbaum händeringend weiter nach Investoren für das insolvente Grandhotel Heiligendamm.

Wien. Mehr Hotel-Betriebe sollen in diesem Jahr die österreichische "Tourismusanleihe" in Anspruch nehmen. Die nächsten Kredite sind aber bereits mit Einschränkungen verbunden.

Bremen/Hamburg. Wacker hat sich die Branche durch die jüngste Finanz- und Wirtschaftskrise geschlagen. Jetzt aber häufen sich die Anzeichen, dass die Luxus-Hotellerie aus ihr als grosser Verlierer hervorgehen wird – und mehr: Sie könnte existenziell bedroht sein. Die Insolvenz des 5 Sterne-Parkhotels in Bremen diese Woche und der Verkauf der weltweit berühmten Hamburger Hotel-Legende Vier Jahreszeiten zu einem sehr niedrigen Preis diese Woche weisen in diese Richtung. Luxus-Hoteliers in Deutschland wagen heute – mehr als je zuvor – den Balanceakt am seidenen Faden, dessen beide Enden unkalkulierbare Banken und eine unkalkulierbare Wirtschaft halten.

München. Ist das ganze Krisengerede überflüssig? Betrachtet man die Zahlen im Immobilien-Markt oberflächlich, möchte man das fast glauben: Top-Ergebnisse bei den Immobilien in 2012 und 2013 erwarten Experten eine ähnlich hohe Nachfrage. Wegen der niedrigen Zinsen stehen Sachwerte immer noch hoch im Kurs. Doch analysiert man die Lage tiefergehend, merkt man schnell: Die Rahmenbedingungen entwickeln sich nicht wirklich gut. In Europa verstärkt sich u.a. das Nord-Süd-Gefälle, Basel III lässt die Banken noch restriktiver werden, Private Equity ersetzt verschwindende Fonds… Nur Spezialsegmenten - wie der Hotellerie - geben Experten eine Chance.