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Wien/London. Mehrere Konkursanträge bedrängen die Tiroler Traditionsmarke "Kneissl". Als Skiproduzent bereits mehrmals nach wirtschaftlichen Schieflagen unter neuer Eigentümerschaft wieder auferstanden, überrascht der aktuelle Alarmruf Eigentümer Mohamed Bin Issa Al Jaber aufgrund seines 60 Prozent-Anteils bei Kneissl. Al Jaber ist u.a. Herr über JJW Hotels.

München. Eigenkapital ist immer noch ein knappes Gut. Deshalb stehen Sicherheit und feste Pachtverträge bei Banken und Investoren ganz oben auf der Agenda. Kredite geben sie inzwischen nur noch an die Musterschüler. Und das sind aus Sicht der Banken vor allem etablierte Hotelketten und Betreiber. Die mittelständische Hotellerie dagegen geht meist leer aus. Sie leidet zunehmend unter den verschärften Restriktionen des Kreditvergabe-Neugeschäfts. Oberflächlich betrachtet verläuft die Konjunktur-Entwicklung im deutschen Immobilien- und Hotel-Markt zwar derzeit überraschend dynamisch, ist allerdings auch stark vom Geschehen auf den globalen Industrie- und Finanzmärkten abhängig. Genau darin liegt der Haken.

Frankfurt. Vorbei sind die Zeiten, wo mit Champagner auf den Start des dänischen Gewerbeimmobilieninvestors in Deutschland angestoßen wurde, droht der Euro Ejendomme AG aus Frankfurt/Main doch nun das Aus. Das Amtsgericht Frankfurt/Main ordnete am 22. September 2010 das vorläufige Insolvenzverfahren an.

Bangkok. Dusit Thanis Aktionäre haben jetzt einem umfangreichen Immobilienmanagementprojekt zugestimmt, das die Bündelung dreier seiner Luxushotels in einem einzelnen Immobilienfonds vorsieht sowie eine Investition in bis zu einem Drittel der Fondsanteile und die Übernahme des Hotelmanagements.

London. Jetzt hat Invesco Real Estate angekündigt, einen zweiten europaweiten Hotelfonds zu lancieren, der den Kauf eines Startportfolios im Wert von 168 Millionen Euro vorsieht.

München. Auch zwei Jahre nach dem drastischen Ausbruch der Finanzkrise sprudeln die Geldquellen für die Hotellerie nur spärlich. Und das wird auch in den nächsten Jahren noch so bleiben, meinten die Experten letzten Montag in der Hotelkonferenz "Hospitality Industry Dialogue“ während der Expo Real 2010. Der Hochstimmung an den Messeständen gaben die Fonds- und Finanz-Vertreter einen deutlichen Dämpfer - und wiesen auf Widersprüche zwischen dem Kapitalüberfluss im Markt und dem schwerfälligen Geldfluss hin.

Paris. Der in Frankreich gelistete Immobilienfonds Foncière des Mürs hat mit der B&B-Gruppe einen Kaufvertrag über ein Hotelportfolio abgeschlossen, der den Verkauf von 1.980 Zimmern für insgesamt 85 Millionen Euro einschliesslich Gebühren vorsieht.

Hamburg. Union Investment ist Franchise-Verträgen nicht abgeneigt. Diese Betreiber-Variante bietet dem Offenen Immobilienfonds eine weitere Möglichkeit, in Hotels zu investieren. Als Partner sind allerdings starke Marken gefragt. Interessiert ist die Union Investment aber auch an professionellen Franchisenehmern in Einzel-Hotels an sehr attraktiven Standorten. Der Geschäftsführer der Union Investment, Dr. Frank Billand, zum Thema Fonds und Franchising - ein Thema, das er und sein Team gerne auch auf der diesjährigen Expo Real weiter diskutieren möchten.

Frankfurt/M. Eine zweite Welle des Strukturwandels sieht die Hotour Unternehmensberatung aus Frankfurt auf die deutsche Hotellerie zukommen. Nachdem sich die Kettenhotels binnen zehn Jahren fast verdreifacht haben, läuft jetzt bei einem grossen Volumen an Hotels der Pachtvertrag aus.

Augsburg. Fassungslosigkeit war in den vergangenen Tagen aus jedem Gespräch zu hören, das sich um ArabellaStarwood Hotels drehte. Niemand in der Branche versteht die Schnelligkeit der Entscheidung seitens der Schörghuber Unternehmensgruppe. Da es weder einen Zeit- noch Aktionsplan für die nächsten Monate der Hotelgruppe gibt, beginnen jetzt die Spekulationen. hospitalityInside.com hat bei Bänkern und Hotelgruppen nachgefragt, wie sie vor allem das Hauptargument sehen - die drohende Risiko-Erhöhung durch die zu erwartenden IFRS 17-Bilanzierungsrichtlinien. Im Gegensatz zur Schörghuber-Gruppe begegnen die meisten dem Thema sachlich-nüchtern und lösungsorientiert, selbst wenn sie Nachteile bei einer geänderten Bilanzierung erkennen.