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Düsseldorf. In den USA, Japan und dem europäischen Ausland ist das Geschäft mit "faulen" Krediten längst etabliert. Seit einem guten Jahr entdecken nun auch deutsche Banken den Charme des Verkaufs notleidender Immobilienkredite, so genannter Non-Performing Loans. Denn davon haben sie wahrlich ausreichend in ihren Büchern.

Augsburg. Auf den globalen Hotelmärkten haben sich die allgemeinen Vertragsbedingungen für den Betrieb eines Hotels seit Ende der neunziger Jahre stark zum Vorteil der Investoren entwickelt, sagt eine Studie von Jones Lang La Salle Hotels. Internationale Hotelbetreiber sehen das nuancierter.

Hamm. Die deutschen Maritim Hotels sind stolz darauf, ab 2007 in der Boom-Metropole Dubai vertreten zu sein. Wie berichtet, wird das 1050 Zimmer-Hotel von der Unternehmensgruppe Recker aus Hamm per Fonds finanziert. Die Beurteilung des Fondsprospektes deckt jedoch Lücken und Schwächen auf. Das Fazit eines Experten: Das Angebot erfüllt nicht einmal ansatzweise die notwendigen Mindeststandards eines geschlossenen Immobilienfonds.

Köln. Der Branchendienst fondstelegramm.de hat die Leistung der Kölner Fundus Unternehmensgruppe analysiert. Zu ihr gehören auch Hotelfonds. Ein ernüchterndes Ergebnis.

Köln. Die absolute Mehrheit aller laufenden "klassischen" Fonds von der Fundus Unternehmensgruppe, Köln, liegt unter Plan. Von den Hotelfonds sind das Adlon Berlin und das Parkhotel Quellenhof Aachen immer noch nicht voll platziert.

München. Die Expansion der Hotelkette Maritim wird von verschiedenen Finanzierungsarten getragen. Beim Bau des neuen Maritim Airport Hotel und Congress Centrum am Flughafen Düsseldorf setzt sie auf ein neues Versicherungs-Beteiligungsmodell der KG Allgemeine Leasing GmbH & Co..

Berlin. Seit einer Woche, genau seit 1. Juli, gilt für Fondsinitiatoren in Deutschland die Prospektpflicht. Der Fondsprospekt muss seit diesem Stichtag von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht auf formale Richtigkeit geprüft und gestattet werden.

Köln. Das Fazit ist knackig: "Wegen der nach wie vor mangelhaften Leistungsbilanzdarstellung wird die Analyse fast zum Ratespiel", kommentiert "fondstelegramm.de" die Immobilien-Leistungsbilanz der Kölner Unternehmensgruppe Dr. Ebertz & Partner. Der Branchendienst sieht die Ebertz-Probleme auch im Zusammenhang mit den Dorint Hotels: Ebertz hat die Mehrheit seiner 45 Hotelfonds an die Dorint AG verpachtet.

München. Ein kompliziertes Thema hat die Beratungsgesellschaft PKF in ihrer neuen "Schriftenreihe" praxisnah aufgegriffen: die "Bewertung von Hotels und Hotelimmobilien", so auch der Titel des gerade erschienenen Buches*. Matthias Schröder, Geschäftsführer PKF München, gibt Hinweise zu Inhalt und Form, auch für den sachfremden Leser. Co-Autoren sind Jakob Forstnig und Michael Widmann, ebenfalls Hotelberater.

London. Die Lust auf Börse ist geringer geworden, selbst im englischsprachigen Raum. Die Privatisierung börsennotierter Unternehmen hat zugenommen. Solche Public-to-Private-Transaktionen bergen Chancen für lang- und mittelfristig denkende Investoren: Sie verbessern in der Regel die Immobilienwerte. Hotelgruppen im deutschsprachigen Raum bieten selten Potential für solche Deals.