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Ist das Investitionsverhalten in Italien heute ähnlich wie vor fünf Jahren in Spanien? Internationale Investoren und Asset Manager sehen Chancen, beispielsweise in familiengeführten und finanziell schwachen Hotels. Wenn ein Deal schnell abgeschlossen werden soll, sind ein umfassendes Lokalwissen und sehr viel Geduld erforderlich – besonders jetzt, inmitten eines dynamischen Marktes.
Finanzierung, Kapital und Risiko: Diese drei Säulen machten Hotelprojekte bisher bankfähig. Jetzt kommt Klima-Kompetenz dazu. Die Klimarisiken nehmen zu. Damit wandelt sich die Wertschöpfung – von kurzfristiger Rendite zu lebenszyklusorientierten Strategien. Der ROI, Return on Investment, wird zum RoI, Return of Impact.
Trotz steigender Kosten und knapper Margen bleibt der Markt für Hotel-Immobilien in den Alpenregionen Österreichs stabil. Dennoch sind neue Finanzierungs- und Betriebsmodelle erforderlich.
Die Transaktionsdynamik im deutschen Hotel-Investment-Markt ist in den ersten drei Quartalen gestiegen. Die Hotelmarkt-Kennzahlen stabilisieren sich. Investoren sollten wieder gute Einstiegschancen haben.
Mit welcher Strategie rechnen sich Hotels auch noch in Krisenzeiten? Welche Rendite erwarten die Investoren, nach welchen Regeln picken sie Standorte und Immobilien heraus? Antwort: "Die" Strategie gibt es nicht mehr.
Die weltweite Bautätigkeit im gewerblichen Immobilienmarkt entwickelt sich im zweiten Quartal 2025 stabil auf niedrigem Niveau, Bei der Nutzernachfrage steigt in Europa das Interesse leicht an, auch bei den Hotels und ebenso in Deutschland. Aber der Markt ist noch immer in der Findungsphase.
Open-Air, Serviced Apartments, Branded Residences und Hostels der neuen Generation. Das sind die neuen Grenzen, an die italienische Hospitality-Immobilien stossen, definiert durch eine Welt, die eine wachsende Polarisierung beim Wohlstand der Menschen und eine zunehmende Segmentierung der Marktnachfrage erfährt. Globale und nationale Investoren lenken ihr Kapital um. Das neue Wort lautet Flexibilität.
Der deutsche Hotel-Investment-Markt hat den Turnaround geschafft. Das erste Halbjahr 2025 zeigt eine positive Markt-Dynamik und das Halbjahres-Transaktionsvolumen für Hotel-Immobilien liegt deutlich über dem Niveau der vergangenen vier Jahre.
Der österreichische Hotel-Investment-Markt entwickelte sich auch im ersten Halbjahr 2025 weiterhin positiv. Transaktionen im kleinteiligen Bereich dominierten dabei das Geschehen.
Der österreichische Markt für Hotelimmobilien-Transaktionen zeigt sich differenziert: Während das Gesamtvolumen der Deals 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht zurückging, legte die Anzahl der Transaktionen deutlich zu. Doch nicht alle Destinationen zählen zu den Gewinnern.