Das Memorandum of Understanding wurde gestern, 1. April 2026, unterzeichnet: Accor hat seine Beteiligung von 30,56% an Essendi an Blackstone und Colony IM verkauft – für 975 Millionen Euro.
Aktuelle Ausgabe
Krisen und KI, heisse Themen und der HITT
Liebe Insider,
Die Airlines verändern ihre Routen, die Routen verändern die Zielmärkte, im Mittleren Osten sinken die Hotel-Belegungen tief, in Griechenland stocken angeblich die Buchungen, und die Regierungen von Dubai, Zypern und Ägypten beginnen, Hotels und Touristik-Unternehmen finanziell zu unterstützen. Chaos und Anspannung rund um den Iran-Konflikt halten an.
Umso unverständlicher, vornehm ausgesprochen, ist diese kleine Notiz in unserem News Mix heute: Die Stadt Cluj-Napoca in Rumänien bereitet die erste Genehmigungsstufe für einen Trump Tower mit 250 Apartments und einem 150 Zimmer-Luxushotel vor.
Abseits der Krise geht das Business weiter, wie Susanne Stauss und ich aus vielen Gesprächen in Berlin mitnahmen. Internationale Ketten passen ihre Strategien weiter an, mal langweilig, mal lebendig. Wir haben Hyatt, Minor, Leonardo, dem Verkehrsbüro Wien, Accor, Marriott und der UBM zugehört. Jeder will jede Nische besetzen. Die Sucht nach Marken hält an, die Lust auf Franchise auch.
Die Ketten lechzen nur noch nach Individualhotels, wollen ihre Soft Brands noch geschmeidiger machen. Zu diesen hätte vielleicht noch Villa Viva gepasst – Hotels als "soziale Gasthäuser", ein perfektes, alternatives Produkt für Nischen-hungrige Investoren und Betreiber wie Stephan Gerhard. Er will aber kein Franchise.
Accors Immobilien-Arm Essendi (vormals AccorInvest) ist vorgestern an Blackstone und Colony verkauft worden; es war schon lange angekündigt. 975 Millionen Euro als frisches Kapital in diesen Krisenzeiten zu erhalten, wäre für jeden eine gute Nachricht. Europas Investoren werden ihr Geld bevorzugt in Südeuropa und in Resorts fliessen lassen, ergab eine Umfrage von Immobilien-Brokern. Der Trend gen Süden verfestigt sich von Monat zu Monat.
Ähnlich geht es den Investoren, die in Camping und Glamping investieren. Auch sie durchstreifen Europa und Deutschland nach der Nische. Institutionelle wittern das "Big Business". Der Trend ist schon lange kein Modehauch mehr, er entwickelt sich in Richtung Mainstream. Der dynamischste Markt der grössten österreichischen Städte bleibt Wien, dank starker Preise und hoher Nachfrage. Touristen, Geschäftsreisende wie auch Event-Freaks kommen immer wieder gerne in diese Stadt zurück.
Wo und wie lernt man heute neue Menschen kennen? Durch Zufälle oder durch gezieltes Matchmaking – driven by AI. Wie das funktioniert, können die Teilnehmer in persona an unserem HITT Think Tank am 11./12. Mai in Brüssel ausprobieren, unter der Leitung des KI-Spezialisten Tigran Manvelyan. Wir freuen uns schon darauf, was wir aufgrund der Daten in der Gruppe voneinander erfahren werden. Melden Sie sich an, diskutieren und networken Sie mit. Weitere Experten-Namen finden Sie heute zudem im HITT-Programm und in dem entsprechenden Artikel dazu!
Auf nach Brüssel, dieser Think Tank wird inhaltlich wieder stark. Keine Bange: Sie werden die Experten verstehen. Alle sprechen Klartext – das ist eine einfache Sprache. Der Innovation Hub an Tag 2 wird ein Highlight sein. Unser KI-Spezialist Tigran stellt Ihnen auch noch seinen KI-gesteuerten Risk Monitor vor.
Kein Risiko gehen Sie mit uns ein, wenn Sie während der Osterpause auf der Webseite weitersurfen wollen. Wir haben wie immer gute Tipps für und Unterhaltsames. Die UN und UN Tourism möchten noch mehr Hoteliers dazu motivieren, weiter den Abfall zu reduzieren. Kennen Sie das "Recipe of Change"? (Food Waste ist auch ein Megathema am HITT!)
Marriott Bonvoy ist ein grosser Marketing-Coup gelungen: Die Kette ist jetzt der Hotel-Partner von Céline Dion bei 10 Konzerten in Paris. Ihre Kinder nehmen Sie lieber mit zum neuen Harry Potter-Hotel, das in Deutschlands einzigem Legoland gebaut werden wird. Und wer vom HITT in Brüssel nach Hause fahren möchte, sollte aus Nachhaltigkeitsgründen ohnehin den Zug nehmen. Schade, dass in den Zügen noch keine Charger von Jung verbaut sind; damit könnten Sie das Smartphone kabelfrei aufladen.
Wir werden unsere Ausgaben-freie Osterwoche dazu nutzen, nach Brüssel zu reisen und die letzten Details für den HITT zu checken. Das Büro ist ab 13. April wieder besetzt; die nächste Ausgabe erscheint am 17. April.
Frohe Ostern!
Ihr Maria Pütz-Willems
Chefredakteurin
Langweilig oder lebendig: Internationale Ketten passen ihre Strategien an
Hyatt und Minor kommen mit einer neuen Midscale-Marke nach Deutschland und Europa, Leisure in der Stadt nimmt zu, und ansonsten überschütten immer mehr Soft Brands den Markt, Branded Residences werden folgen. Im Dauer-Fokus: Franchise. Leonardo, Verkehrsbüro, Marriott, Accor und andere über angepasste Strategien.
Die sozialen Gasthäuser Villa Viva Hotels: Expansion und Betreiberwechsel
Villa Viva Hotels sind ab 2027 in Berlin mit einem zweiten Standort in Deutschland präsent. Seit Januar ist Blue & Red Hospitality Solutions – ein Unternehmen von Prof. Dr. Stephan A. Gerhard – als neuer Betreiber und Partner an Bord. Gemeinsam haben sie grosse und kleine Pläne.
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