Rubrik Finanzen

News & Stories

Expo Real-Talk: Investoren akzeptieren neue Konzepte, aber nur zahlenbasiert
Hybrid ist gut, Co-Working noch nicht
18.10.2018

München. Die Diskussion um Renditen geht einen neuen Weg: Es geht nicht länger um klassische Performance-Daten, sondern um neue Leistungskennzahlen wie Ertrag pro Quadratmeter – angesichts der Tatsache, dass Hotel-Betreiber und -Investoren offen sind für neue Hybrid-Marken-Modelle, innovative Services und neue Partner, die nicht aus der Hotellerie stammen, wie beispielsweise Co-Working-Anbieter. Ihnen bleibt kaum eine andere Wahl, da die Hotel-Gruppen von aussen durch die Gäste-Nachfrage und durch die Anwohner vor Ort dazu gedrängt werden. Da der nächste Abschwung kommen wird – die Frage ist nur, wann? – haben Hotel-Investoren, Quereinsteiger und Hotel-Betreiber letzte Woche auf der Expo Real darüber diskutiert, wie eine stabile Kapitalrendite für die Zukunft gesichert werden kann.

Expo Real-Talk: Developer sind die Haupt-Herausforderung bei den Deals
Alles beim Alten. Vorerst  jedenfalls.
18.10.2018

München. Boomzeiten beflügeln. Durch die starke Nachfrage der deutschen und internationalen Investoren ist die Hotel-Branche inzwischen in Höhen katapultiert worden, die es auch auszufüllen gilt. Die Haupt-Herausforderung besteht in der Projekt-Entwicklung. Dort hat die Hausse das Geschäft massiv verändert. Zudem befeuern die Fonds die Dynamik. Eine Diskussionsrunde am "Hospitality Industry Dialogue", der Hotel-Konferenz der Expo Real, beleuchtete letzte Woche die Welt der Deals von heute.

Italien: Investoren suchen Hotels mit gutem Cash-Flow und hoher Verschuldung
Neues Glück mit NPLs?
3.10.2018

Mailand. Non-Performing Loans sind in Italien schon seit langem ein heisses Thema: Uneinbringliche Forderungen wirken sich negativ auf die Performance der nationalen Banken aus und sind ein kritischer Punkt in der Diskussion um die Regulierung des europäischen Kredit-Systems. Im Tourismus werden NPLs jedoch häufig als Chance gesehen: Italienische und internationale Investoren können Assets zu wettbewerbsfähigen Preisen erwerben, um diese dann zu renovieren oder in ganz neue Hotel-Projekte umzuwandeln. Doch abgesehen von vielen allgemeinen Verpflichtungen hat bisher niemand versucht, das Ausmass dieser Möglichkeiten in Zahlen auszudrücken. Wie hoch ist der Wert dieser Assets? Und vor allem, wie sehr sprechen sie Investoren an?

Colliers EMEA-Chef Dirk Bakker über die zehn Jahre nach Lehman
Nichts gelernt
3.10.2018

Amsterdam. Der Lehman-Crash vor zehn Jahren hat die Hotellerie mit verändert. Es entstanden sehr vieleFonds, die Rendite wuchs erst immens, um dann bescheidener zu werden, und das Asset Light-Modell der Hotel-Betreiber trug Früchte. Parallel zu der – immer noch – steigenden Nachfrage seitens der Touristen entstanden neue, junge, frische Marken-Konzepte. Die nächste Krise jedenfalls sollte der Hotel-Branche nicht massiv schaden, meint Dirk Bakker, CEO Netherlands & Head of Hotels EMEA von Colliers International, Amsterdam – auch wenn sie aus der Krise nichts gelernt hat. Eine Einschätzung zum Auftakt der Expo Real München, die am kommenden Montag beginnt.

Der neue Standard tritt 2019 in Kraft: Verschuldungsgrad wird steigen
IFRS 16 - Seien Sie gewappnet!
27.9.2018

Brüssel. Weniger als ein Jahr nach Einführung der DSGVO müssen europäische Unternehmen neue Regularien erfüllen. Am 1. Januar 2019 tritt der neue Leasing-Standard, auch IFRS 16 genannt, in Kraft, an den sich die Unternehmen halten müssen. Wie bei der DSGVO ist dies rechtlich ein sensibles Thema und wird mehr europäische Unternehmen betreffen als angenommen. Experten sagen: Der neue Standard wird den Verschuldungsgrad allgemein um 22 Prozent erhöhen. Seien Sie gewappnet!

Preise hoch, Renditen niedrig: Bulwiengesa-Studie hinterfragt Asset-Klassen
Investieren im Nebel
20.9.2018

Frankfurt. Steigende Immobilienpreise, horrende Mieten und ein Mangel an Objekten treiben die Gemüter in der Branche nicht nur in München, dem Hotspot bei Immobilien-Preisen, um. Vermeintliche Ursachen für die Entwicklungen gibt es viele. Allmählich allerdings mehren sich die Zeichen, dass immer neue Rekord-Umsätze langsam unwahrscheinlich werden, da Investoren immer schwerer rentierliche Objekte finden. Eine neue Studie des Immobilien-Research-Unternehmens Bulwiengesa kam auf Renditen zwischen knapp 2 und 7%. Hotels lagen mit knapp 3,5% im Mittelfeld, stehen aber auch unter Druck. Im Vergleich mit anderen Asset-Klassen macht die Branche aber immer noch eine gute Figur.

HIS Amsterdam: Ein Investment-Experte ermutigt, sich an Europa zu halten
"Gehen Sie, investieren Sie!"
20.9.2018

Amsterdam. "Den Investitions-Zyklus zu verstehen, ist schwierig. Selbst Ökonomen liegen oftmals falsch". Colin Low, Head of Investment Properties EMEA bei CBRE Hotels in London, gab beim "Hotel Investment Seminar" letzte Woche in Amsterdam den Ton an, als er die Bühne betrat. Der ehemalige Investor stellte sich der Herausforderung und warf einen Blick auf die letzten zehn Jahre und die Milliarden Dollar, die in Immobilien geflossen sind. Für Europa nannte Low eine gewichtige Zahl: 290 Milliarden Euro.

Katara Hospitality und AccorHotels investieren stark in Subsahara-Afrika
26.7.2018

Paris. Nachrichten aus der Finanzwelt: Diese Woche gaben Katara Hospitality mit Sitz in Qatar und AccorHotels die Schaffung eines Investmentfonds von über 1 Mrd. USD für Gastfreundschaft in verschiedenen afrikanischen Ländern südlich der Sahara bekannt.

Investoren in Italien favorisieren immer noch Kurzfrist-Projekte - Lücke im Süden
Es fehlt die Langfrist-Vision
19.7.2018

Mailand. Das Interesse der Investoren an Italien wächst weiter, aber das Land kämpft noch immer darum, sein ganzes Potenzial auszuschöpfen. Wenn wir die Cassa Depositi e Prestiti und ihren Tourismus-Investmentfonds akzeptieren, fehlt es dem Markt an langfristig orientiertem Kapital, während der Hotelimmobilien-Markt von opportunistischen Investoren mit einer maximal fünfjährigen Vision dominiert wird. "Das eigentliche Problem ist, dass wir mehr Sicherheit im Zeitrahmen brauchen: Nur so können internationale Investoren verlässliche Businesspläne für langfristige Projekte entwickeln", erklärt Giampiero Schiavo, CEO der Asset Management Company Castello SGR. Er sprach kürzlich in Mailand während eines Hotellerie-Forums in Zusammenarbeit mit dem Beratungsunternehmen Scenari Immobiliari.

Firmen treiben die Serviced Apartment-Branche
5.7.2018

London. Das Segment Serviced Apartments erreicht einen neuen Höhepunkt. Und: Die Zahl der Geschäftsreisenden, die in Serviced Apartments wohnen, wächst enorm. Eine neue globale Studie unterstreicht den grosen Erfolg dieses Zweigs der Beherbergungsbranche.

Börse

Aktienkurs-Entwicklung der Woche 04/02/2021 - 10/02/2021

HI+Aktienkurs-Entwicklung der Woche 04/02/2021 - 10/02/2021

                                       Veränderung zur Vorwoche in %

Quelle: Reuters
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Bilanzen

HI+AccorHotels, Choice, IHG: 2016 macht optimistisch

Paris, Rockville, Denham. Ob AccorHotels, Choice oder IHG: Die Abschlüsse des Jahres 2016 bergen keine grossen Überraschungen mehr. Zwar gab es in einigen wenigen Ländern Probleme, alles in allem blicken ihre CEOs jedoch äusserst optimistisch in die Zukunft.

HI+Gemischte Ergebnisse

Augsburg. 2016 war ein Jahr mit vielen Widersprüchen, Höhen und Tiefen, wie die Bilanzen der internationalen Hotelkonzerne Hilton, Hyatt, Marriott, Rezidor und Wyndham zeigen.

HI+TUI übertrifft eigene Erwartungen

Hannover. Trotz grosser geopolitischer Herausforderungen im Mittelmeerraum übertrifft die TUI Group im Geschäftsjahr 2015/16 ihr erwartetes Ergebnis-Wachstum im Geschäftsjahr 2015/16 und erwartet eine positive kommende Wintersaison. Dazu tragen massgeblich RIU und das Kreuzfahrtgeschäft bei.

HI+Höhen und Tiefen im ersten Halbjahr 2016

Wiesbaden. Während die meisten Hotels und Hotelgruppen weiterhin positive Bilanzen aufweisen, leiden die Reiseveranstalter inzwischen spürbar unter den Terror-Anschlägen und Unruhen der jüngeren Zeit. Dies zeigen auch die Halbjahres-Ergebnisse von H-Hotels, Motel One, Grand Hotel Bad Ragaz, Orascom, Pandox und der TUI.

HI+Belmond, Choice, Design Hotels, Hyatt, IHG, Meliá, NH: Solide Ergebnisse

Wiesbaden. Belmond, Choice Hotels, Design Hotels, Hyatt Hotels, IHG, Meliá Hotels und die NH Hotel Gruppe: Alle Unternehmen melden für das erste Halbjahr 2016 solide Ergebnisse und sind überzeugt von einer strahlenden Zukunft. Der riesige Erfolg der spanischen Unternehmen basiert dabei teilweise auf dem veränderten Reiseverhalten durch den Terrorismus.

HI+AccorHotels, Hilton, Marriott, Starwood, Rezidor: Höhen und Tiefen im 1. Halbjahr

Wiesbaden. Die Halbjahreszahlen der globalen Ketten AccorHotels, Hilton Marriott, Starwood und Rezidor entsprechen im Grossen und Ganzen deren Erwartungen, werden aber teilweise durch unerwartete Einbrüche in wichtigen Märkten negativ beeinflusst. Insgesamt schwächt sich das Wachstum eher ab.

HI+Schörghubers Strategie-Wechsel bei Hotels zeigt Wirkung

München. Der Unternehmensbereich Hotel entwickelte sich 2015 bei der Schörghuber Unternehmensgruppe leicht positiv und wurde im Berichtsjahr um zwei aloft Hotels in München und Stuttgart erweitert. Bauen & Immobilien sowie Getränke aber bleiben die Unternehmenssäulen.

HI+Mit Multi-Marken zu mehr Volumen

Palma de Mallorca/München. Die spanischen Barceló Hotels haben diese Woche ihre neue Multi-Marken-Strategie vorgestellt, ebenso wie eine neue Unternehmensaufteilung: Sie haben letztes Jahr einen neuen REIT mitgegründet und trennen nun Eigentum und Operations in getrennte Gesellschaften. Damit wird die Barceló Hotel Group zum Owner-Operator. Das erlaubt Spaniens drittgrösster Hotelgruppe nun eine weitaus schnellere Expansion. Gerne würde BHG auch kleinere Gruppen übernehmen. In Asien plant man Grosses: 100 Hotels per Franchise mit Plateno. "Wir wollen Volumen," sagte Raúl González, CEO Europe, Middle East & Africa, am letzten Dienstag in München.

HI+Österreich: Über Öko Steuer Arbeitskosten senken

Wien. Die Österreichische Hoteliervereinigung hat ein Steuerkonzept präsentiert, das weit über ihre Kompetenz als Branchenvertreter hinausgeht. Stossrichtung der geforderten Änderungen ist die Entlastung der Arbeitskosten.

HI+Wechselhaftes Jahr für Oetker Collection

Bielefeld. Die Oetker Collection meldet für das Geschäftsjahr 2015 Umsatz-Rückgänge, die im Wesentlichen auf das schwierige wirtschaftliche Umfeld in Frankreich zurückzuführen sind. Zuwächse an anderen Standorten konnten dies nicht vollständig kompensieren.

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