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Paris. AccorHotels unterzeichnete vergangenen Dienstag den Verkauf von 55% an AccorInvest an einen Pool französischer und internationaler Investoren. Der Deal bringt dem Unternehmen 4,4 Milliarden Euro in bar, die für den Rückkauf von Aktien, der Ausschüttung von Dividenden und zur Fortsetzung der Akquise-Strategie verwendet werden sollen. Ausserdem verliert Europas grösste Hotelkette mit diesem Deal die Kontrolle über ihr Immobilien-Geschäft – mit dem Ziel, sogar bis zu 70% der AccorInvest-Anteile zu verkaufen. CEO Angesichts des Deals gab sich CEO Sébastien Bazin sehr euphorisch.

Wiesbaden. Der deutsche Hotelimmobilien-Markt ist bei in- und ausländischen Investoren nach wie vor sehr begehrt. Das Transaktionsvolumen 2017 blieb jedoch hinter dem des Jahres 2016 zurück, was ganz sicher teilweise an fehlenden Objekten lag, aber teils eben auch an den nachlassenden Rendite-Erwartungen liegen könnte. Dass die Rendite sinkt – und nicht nur in Deutschland – ist inzwischen Fakt. Im gleichen Zug schlägt das Pendel Richtung Osteuropa aus. Vor allem Polen gerät zunehmend in den Fokus der Investoren.

London. Das Vertrauen der Hotel-Kreditgeber in die Hotellerie hat nicht unter dem geopolitischen Gegenwind des letzten Jahres gelitten: Kredite sind über alle Hotelprojekte und Segmenttypen hinweg verfügbar, einschliesslich neuer Entwicklungen. Banken bleiben jedoch vorsichtig. Eine Studie zeigt Details der aktuellen Hotel-Finanzierungen auf.

Riad. Prinz Alwaleed bin Talal ist wieder auf freiem Fuss. Der Vorsitzende der Kingdom Holding Company wurde nach mehr als zwei Monaten aus dem Hausarrest im Ritz-Carlton in Riad entlassen. Der Multimilliardär scheint mit der Regierung zu einer Übereinkunft gelangt zu sein, obgleich er nach wie vor jedwede Vorwürfe der Korruption, Geldwäsche und Erpressung gegen ihn zurückweist.

Riad. Seit zwei Monaten steht Prinz Alwaleed aufgrund von Korruptionsvorwürfen unter Arrest. Gerüchten zufolge verlangt sein Cousin sein Imperium für die Freilassung. Während Alwaleed seinen Cousin herausfordert, hat die Kingdom Holding Company seit der Verhaftung des Prinzen laut "Forbes" beinahe ein Fünftel seines Werts eingebüsst.

London. Key Money ist eine Vorauszahlung durch eine Hotelkette an den Eigentümer eines Hotels, um sich einen Management- oder Franchise-Vertrag zu sichern und wird häufig in Märkten verwendet, in denen der Konkurrenz-Kampf unter den Ketten um ein begehrenswertes Haus sehr stark ist.

London. Neben neuen alternativen Beherbergungskonzepten gibt es auch einige neue Finanzierungsstrukturen, die innovative Wege der Finanzierung bieten. Grundverpachtung und sogenannte Income Strips erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, wobei auch Sale-Lease-Back ein Comeback erlebt.

Riad. Seit der Festnahme von Prinz Alwaleed bin Talal vor zwei Wochen im Zuge der Bekämpfung von Korruption in Saudi-Arabien, läuft es für seine Kingdom Holding Company nicht mehr rund. Die Banken zeigen sich besorgt, einem Unternehmen, dessen Investitionen auf Eis liegen, mehr Geld zu leihen.

Wien. Falkensteiner Hotels & Residences hat mit ihrem jüngsten Crowdinvesting einen neuen Rekord in der Mittelstandsfinanzierung aufgestellt. In nur einem Monat sammelte die Hotelgruppe 2,5 Millionen Euro von Anlegern ein. Die Verzinsung beträgt vier Prozent. Die Finanzierung war um rund eine Million Euro überzeichnet, Investoren haben Falkensteiner im Schnitt über 7.000 Euro angeboten. 

München. Offene Immobilienfonds schwimmen derzeit im Geld – ganz so als hätten sie nie Probleme in der Finanzkrise gehabt. Doch ein Déjà-vu ist es nicht wirklich, denn seit die Preise für Büros, Einkaufszentren und Wohnungen immer stärker steigen, haben die Fondsmanager eine neue Lieblings-Asset-Klasse entdeckt: Hotels. Ist die neue Liebe zu Hotels bei Offenen Immobilienfonds ein Strohfeuer? Beatrix Boutonnet von hospitalityInside.com widerspricht.