News & Stories

Bangkok. Dusit Thanis Aktionäre haben jetzt einem umfangreichen Immobilienmanagementprojekt zugestimmt, das die Bündelung dreier seiner Luxushotels in einem einzelnen Immobilienfonds vorsieht sowie eine Investition in bis zu einem Drittel der Fondsanteile und die Übernahme des Hotelmanagements.

London. Jetzt hat Invesco Real Estate angekündigt, einen zweiten europaweiten Hotelfonds zu lancieren, der den Kauf eines Startportfolios im Wert von 168 Millionen Euro vorsieht.

München. Auch zwei Jahre nach dem drastischen Ausbruch der Finanzkrise sprudeln die Geldquellen für die Hotellerie nur spärlich. Und das wird auch in den nächsten Jahren noch so bleiben, meinten die Experten letzten Montag in der Hotelkonferenz "Hospitality Industry Dialogue“ während der Expo Real 2010. Der Hochstimmung an den Messeständen gaben die Fonds- und Finanz-Vertreter einen deutlichen Dämpfer - und wiesen auf Widersprüche zwischen dem Kapitalüberfluss im Markt und dem schwerfälligen Geldfluss hin.

Paris. Der in Frankreich gelistete Immobilienfonds Foncière des Mürs hat mit der B&B-Gruppe einen Kaufvertrag über ein Hotelportfolio abgeschlossen, der den Verkauf von 1.980 Zimmern für insgesamt 85 Millionen Euro einschliesslich Gebühren vorsieht.

Hamburg. Union Investment ist Franchise-Verträgen nicht abgeneigt. Diese Betreiber-Variante bietet dem Offenen Immobilienfonds eine weitere Möglichkeit, in Hotels zu investieren. Als Partner sind allerdings starke Marken gefragt. Interessiert ist die Union Investment aber auch an professionellen Franchisenehmern in Einzel-Hotels an sehr attraktiven Standorten. Der Geschäftsführer der Union Investment, Dr. Frank Billand, zum Thema Fonds und Franchising - ein Thema, das er und sein Team gerne auch auf der diesjährigen Expo Real weiter diskutieren möchten.

Frankfurt/M. Eine zweite Welle des Strukturwandels sieht die Hotour Unternehmensberatung aus Frankfurt auf die deutsche Hotellerie zukommen. Nachdem sich die Kettenhotels binnen zehn Jahren fast verdreifacht haben, läuft jetzt bei einem grossen Volumen an Hotels der Pachtvertrag aus.

Augsburg. Fassungslosigkeit war in den vergangenen Tagen aus jedem Gespräch zu hören, das sich um ArabellaStarwood Hotels drehte. Niemand in der Branche versteht die Schnelligkeit der Entscheidung seitens der Schörghuber Unternehmensgruppe. Da es weder einen Zeit- noch Aktionsplan für die nächsten Monate der Hotelgruppe gibt, beginnen jetzt die Spekulationen. hospitalityInside.com hat bei Bänkern und Hotelgruppen nachgefragt, wie sie vor allem das Hauptargument sehen - die drohende Risiko-Erhöhung durch die zu erwartenden IFRS 17-Bilanzierungsrichtlinien. Im Gegensatz zur Schörghuber-Gruppe begegnen die meisten dem Thema sachlich-nüchtern und lösungsorientiert, selbst wenn sie Nachteile bei einer geänderten Bilanzierung erkennen.

Klagenfurt. Nachdem alle bisherigen Verhandlungen für den Verkauf des Capella Schlosshotels Velden und dazugehöriger Apartments scheiterten, hat die Hypo Group Alpe Adria das Anwesen in diesem Sommer wie Sauerbier per Anzeigenkampagne angeboten. Sternekoch Silvio Nickol verlässt unterdessen das Hotel.

Köln. Anno August Jagdfeld hält das Fundus-Imperium trotz vieler Widrigkeiten immer noch zusammen, doch der Verdruss über seine Geschäftspolitik wächst auch unter den Anlegern. Nun könnte ein aktuelles Urteil des Landgerichts Aachen ihm einiges an Ungemach bereiten.

München. Die Zeiten sind schlecht für offene und geschlossene Immobilienfonds. Als würde das zögerliche Anlegerverhalten allein nicht reichen, kommt nun auch noch Druck von politischer Seite. Berlin und Brüssel nehmen die beiden Asset-Klassen derzeit gehörig in die Zange. Das ist die erfolgsverwöhnte Branche so gar nicht gewöhnt. Mit der aktuellen Finanzkrise müssen auch die bislang erfolgsverwöhnten Manager beider Fondsarten umdenken – und zwar radikal. Ein Hintergrund-Bericht.