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Wien. Mit Pandemie-Beginn im Jahr 2020 kam der österreichische Hotel-Immobilienmarkt fast zum Erliegen. Im 1. Halbjahr 2021 wechselten dann Immobilien im Wert von über 110 Millionen Euro den Eigentümer. Das Jahr endete mit einem Gesamtvolumen von etwa 400 Millionen Euro.

Genf. Schon seit den 1980er Jahren verkaufen sich Residenzen mit einem Hotelbrand auf dem Dach deutlich besser als ohne. Das typische Branded Residence-Projekt ist Asset light. Das Angebot wächst seit Jahren signifikant. War Luxus bisher der vorherrschende Trend, steht der Markt vor einer umfassenden Segmentierung, vor allem in Richtung Midscale sowie in Europa und in Ferien-Destinationen.

Berlin. Wohnen, und vor allem gefördertes Wohnen, hat die Hotelprojekte in der Pandemie überholt. Trotzdem will der bisher grösste Hotel-Projektentwickler, die GBI AG, der Hospitality-Branche auch weiterhin treu bleiben – u.a. mit aufsehenerregenden Duo- und Trio-Projekten. Hotels und die übrigen Asset-Klassen halten erstmals die Balance im Portfolio. Als uneingeschränkt erfolgreich erweisen sich die eigenen Apartment-Marken. Neuland wird die GBI bald mit Senior Living-Produkten betreten. Reiner Nittka, der Sprecher des Vorstands der GBI Holding AG, spricht heute ausführlich über die Veränderungen durch Corona – im Unternehmen wie im Markt.

München. Die Stadt München will mehr private Investoren für die Unterbringung wohnungsloser Menschen gewinnen. Dazu sollen die Förderrichtlinien für die Flexi-Heime angepasst werden. Im Fokus stehen dabei auch leerstehende Hotels.

Frankfurt/Main. Der deutsche Hotelinvestment-Markt hat sich zum Jahresende 2021 deutlich lebendiger gezeigt als in den ersten drei Quartalen. Grössere Transaktionen, aber auch eine Fülle von Einzeldeals trieben das Geschehen, vor allem in Berlin – bis Omikron alles verzögerte.

Berlin/Hamburg. Ohne Klimaschutz, Nachhaltigkeit und ESG geht in der Immobilien-Wirtschaft nichts mehr. Kein Wunder, denn der Gebäudesektor ist für knapp 40% des CO2-Ausstosses in der EU verantwortlich. Steuerinstrument soll die Finanzierung sein. Ab 1. Januar 2022 greift erstmals die EU-Taxonomie.

Hamburg. Den Weg zur Klimaneutralität werden in der Immobilien-Welt vor allem Bestandsimmobilien mitprägen. Eine brandaktuelle Studie sagt: Rund die Hälfte dieser sogenannten Transformations-Immobilien in Deutschland werden als Mixed Use umgesetzt werden. Die Gastronomie spielt dabei eine Rolle.

Hamburg/Lochau. Seit Anfang November läuft zwischen dem Hamburger Hotel-Betreiber RIMC und dem Eigentümer des Seehotel am Kaiserstrand in Lochau am Vorarlberg, Österreich, eine heftige juristische Auseinandersetzung. Dabei geht es offensichtlich "nur" darum, eine attraktive Immobilie betreiberfrei verkaufen zu wollen. Das ganze Prozedere wirft momentan kein gutes Licht auf den Eigentümer. 

Metz. War Europas Hotelbranche im ersten Halbjahr 2021 noch stark von der Pandemie betroffen, stehen die Zeichen seit dem Sommer auf Erholung. Das spürt auch einer der grössten Hoteleigentümer Europas, Covivio Hotels mit einem Portfolio von 333 Hotels und 45.768 Zimmern.

Frankfurt/Main. Das Investitionsvolumen auf dem deutschen Hotel-Immobilienmarkt liegt auch im dritten Quartal 2021 noch deutlich hinter den Boom-Jahren. Doch Notverkäufe bleiben weitgehend aus, die Preise stabil und Experten prognostizieren einen weiteren Aufschwung.