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Europas Immobilienmarkt startet in einen neuen Zyklus und bewegt sich weg von Rendite-getriebenen Strategien. Mit höheren Zinsen für längere Zeitstrecken rücken Einnahmen und Asset-Qualität wieder ins Rampenlicht. In diesem Kontext stechen Hotels durch ihre resilienten Fundamental-Daten hervor.
Erste Auswertungen der Zahlen für 2025 zeigen, dass die Übernachtungszahlen in der Schweiz weiter steigen. Einer Prognose zufolge soll dieser Trend auch 2026 anhalten.
Die italienische Holding Alpitour World, mit den Hotelmarken Voihotels und Vretrats, blickt auf eine fast 80-jährige Geschichte zurück. Nun scheint Bewegung in die fünf Divisionen der Holding zu kommen. Der neue Group GM ist wohl nur der Anfang.
Österreichs Tourismusjahr beginnt mit positiven Übernachtungszahlen und gleichzeitig spürbarem Pessimismus in der Branche. Das ist keine seltene Kombination in der Alpenrepublik, wobei die Skepsis in der Branche weniger auf globale Krisen als auf heimische Fehlentwicklungen zurückgeführt wird.
Der Event-orientierte Tourismussektor in Europa behielt 2025 seine starke Dynamik bei, wobei die Gesamtausgaben für Tourismus im Vergleich zum Vorjahr um +7% stiegen. Dieses Wachstum spiegelt die anhaltende Nachfrage nach Live-Erlebnissen und den beträchtlichen wirtschaftlichen Wert für die lokalen Gemeinden.
"Wo andere Laub sehen, sehen wir Wachstum", sagte eine Immobilien-Spezialistin vor kurzem mit Blick auf die Entwicklung des Hotelmarkts im nächsten Jahr. So viel Optimismus erzeugte auch Verwunderung unter den Teilnehmern.
Das Jahr 2025 war kein Zuckerschlecken für die Hospitality-Branche, vor allem nicht in Deutschland. Europas Motor stottert, das Chassis zittert. Es drohen noch mehr Insolvenzen, noch höhere Kosten und null Profit. Aber die Branche hat immer noch Zeit, sich selbst zu feiern. Das Ego ist teilweise zurück, anstelle von Transparenz und Glaubwürdigkeit.
Airbnb muss nun rund 65.000 Listungen von Ferienwohnungen löschen. Die Regierung greift hart durch. In Spanien werden die Unterkünfte als Treiber der Wohnungsnot angeprangert.
Anfang September hat Event Hotels das Keystone-Portfolio mit 17 Hotels der Marke Accor (2.021 Zimmer) vom US-amerikanischen Private-Equity-Unternehmen Blackstone erworben.
Seit langem wollen BWH Hotels mit Angeboten im Longstay-Segment wachsen, jetzt hat sich die Serviced-Apartment-Gruppe Ipartment dem Netzwerk angeschlossen. Die ersten fünf Häuser werden bereits unter der noch jungen Longstay-Marke @home by Best Western geführt.