Rubrik Finanzen

News & Stories

Fonds Summit 2016: Neues Online-Portal setzt auch neues Signal
Optimistisch antizyklisch
16.6.2016

Berlin. Die Zahlen für Publikumsfonds sind klein geworden. Die Zahl der Anbieter auch. Das zeigte sich auf dem "Fonds Summit" in Berlin. Doch es gibt auch Ausnahmen. Während viele Initiatoren das Privatanleger-Geschäft immer noch vorsichtig angehen, hat die Augsburger Patrizia Immobilien AG eine neue Fondstochter gegründet, um genau diesen Bereich aufzubauen. Mit dem Patrizia GrundInvest Stuttgart Südtor brachten sie nun ihren zweiten Fonds in den Vertrieb, bei dem sie diesmal auch auf das Thema Hotel setzen. Ganz neu im Markt: eine neue Online-Plattform für Fonds! Wer sonst noch aktiv ist und was sich auf dem Fonds-Bereich tut, erklärt Beatrix Boutonnet.

Dorint Seefeld geschlossen, Augsburg-Fonds in Schwierigkeiten
6.4.2016

Köln. Schwierigkeiten zweier Fonds in Verwaltung von E&P Köln führen nächsste Woche zur Schliessung des Dorint Hotels in Seefeld, Österreich, wohingegen die Situation für das Dorint Hotel Augsburg noch nicht geklärt ist.

Kreditfonds gewinnen als alternative Unternehmens-Finanzierung an Boden
Ein möglicher Baustein
25.2.2016

München. Die neuen Eigenkapital-Regeln der Banken, kurz Basel III, haben es in sich. Um im Niedrigzins-Umfeld auf ihre Marge zu kommen, verschärften Banken ihre Konditionen. Das trifft vor allem den Mittelstand, und damit auch viele Hoteliers, die keinen grossen Ketten angehören, oft hart. Für sie sind Neukredit-Verhandlungen und Anschluss-Finanzierungen inzwischen deutlich schwieriger und teurer geworden. Alternative Finanzierungsmöglichkeiten wie Kreditfonds rücken daher in den Fokus des Interesses. Der Markt für Unternehmens-Finanzierungen in Deutschland befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel.

Robert Bambach, Vorstand Commerz Real, über das neue Hotel-Engagement
Der nächste Spezial-Fonds ist auf dem Weg
29.10.2015

München. Robert Bambach ist ein Immobilien-Mensch durch und durch. Seit Januar 2015 ist der ehemalige Geschäftsführer der Hochtief Projektentwicklung GmbH Vorstandsmitglied der Commerz Real AG und verantwortet dort die Immobilien-Transaktionen – u.a. für hausInvest. Dieser ist mit 10,1 Milliarden Euro ein Gigant unter den offenen Immobilienfonds. Das Anlegergeld ist in 104 Objekten in 62 Städten und 18 Ländern investiert. Der Hotel-Anteil ist dabei noch überschaubar. Das soll sich aber sehr bald ändern, vor allem nachdem die CR mit Dirk Schuldes einen der profiliertesten Hotel-Experten ins Boot holte. Bambach zur neuen Hotel-Motivation: "Ich kenne keine leerstehenden Hotels in besten Lagen, Büro-Immobilien dagegen schon." Jetzt plant die CR einen Hotel-Fonds.

Italienische Banken und Hotels über ihr kompliziertes Verhältnis zueinander
Langsame Erholung
15.10.2015

Bergamo. Ja oder Nein zu Hotels ... Wie sehr glauben italienische Banken an Investitionen in der Hotellerie? Während sich der Immobilien-Markt langsam erholt, versuchen die inländischen Banken die neuen Trends und das Tourismus-Potenzial der Destination Italien auszunutzen. Deshalb wächst ihr Interesse am Hotellerie-Sektor erneut, wobei eine Reihe von aufsichtsrechtlichen Auflagen die Höhe der Bankdarlehen nach wie vor einschränkt. Die Antwort auf die Frage scheint deshalb weder ein überzeugtes "Ja" noch ein absolutes "Nein" zu sein. Die Antwort ist weitaus vorsichtiger und pragmatischer. Nur wenige Tage vor Beginn der Immobilien-Messe Expo Real in München trafen sich italienische Bänker und Investoren in Bergamo, um den aktuellen Stand der Investment-Szene in Italien zu diskutieren.

Expo Real-Konferenz: Verdirbt billiges Geld seriösen Köchen den Brei?
Die aktuellen Werte: Knowhow und Vertrauen
15.10.2015

München. Hotel-Immobilien sind hoffähig geworden. Der Hotel-Investment-Markt Deutschland steuert als "safe heaven" auf ein neues Rekord-Ergebnis von drei Milliarden Euro zu. Doch das viele und vor allem billige Notenbank-Geld lässt die Preise für die Objekte massiv ansteigen, gleichzeitig werden die Objekte knapper – und: Es steigen zunehmend branchenfremde Investoren ein. Dies alles kombiniert mit einer steigenden Risiko-Bereitschaft ist keine all zugute Voraussetzung für langfristig nachhaltige Investments! Das meinten jedenfalls langjährige Hotelexperten bei einer Talkrunde an der Hotel-Konferenz der Expo Real München letzte Woche. Sie kritisierten die aktuelle, ungesunde Bewegung im Markt, sehen jedoch unterschiedliche Auswege aus dem Dilemma. Ohne Hotel-Knowhow jedenfalls scheint der Misserfolg vorprogrammiert.

Ein aktueller Blick in die Fonds-Szene mit alten Hasen und Newcomern
Hotel-Fonds hoch im Kurs
23.9.2015

München. Mit Hotels Geld verdienen, klingt gut und auch ein bisschen sexy. Die Sympathiewerte für die Asset-Klasse sind hoch, schleichen sich doch immer - anders als bei Büro- und Wohnimmobilien - Begriffe wie Luxus, Reisen und Urlaub in den Hinterkopf. Mit der Realität hat das wenig zu tun. Trotzdem ist der Hunger auf Hotel gross. Besonders beliebt: die Fonds-Varianten. Und es sieht so aus, als würden die Beziehungen zwischen Fonds und Hotels noch enger werden. Ein Blick in die Fonds-Szene mit alten Hasen und Newcomern.

30 Hotels auf Sardinien droht Rückzahlung von 35 Millionen Euro Zuschüssen
Europäisch-sardinisches Chaos
10.9.2015

Cagliari. Die Fakten sind eindeutig: Infolge einer Entscheidung der Europäischen Kommission im Jahr 2008 zwingt ein aktuelles Urteil des Zivilgerichts von Cagliari, dem Verwaltungssitz der Insel, 30 sardinische Hoteliers dazu, regionale Zuschüsse in Höhe von 35 Millionen Euro zurückzuzahlen – einschliesslich Zinsen und Bussgeldern. Eine schwere Bürde, die viele der betroffenen 3- bis 5 Sterne-Hotels mit ihren mehr als 1.500 Mitarbeitern, beinahe 9.000 Betten und laut der örtlichen Hoteliervereinigung Federalberghi Sardegna einem Gesamt-Jahresumsatz von über 60 Millionen Euro in ihrer Existenz gefährdet. Der Hintergrund ist jedoch ziemlich komplex und reichlich grotesk.

Primecity und seine Mutter jetzt an der Börse: Für die schnelle Hotel-Akquise
Ein neuer, kapitalstarker Investor
6.8.2015

Larnaca/Paris. Seit letztem Herbst hat sich in der deutschen Hotel-Finanzierungslandschaft ein Unternehmen signifikant verändert. Bis dahin war diese Firma einfach nur privat geführt. Am 31. Oktober 2014 hat Yakir Gabay ganz im Stillen sein Hotel-Holding-Unternehmen Primecity Investment an die Pariser Börse gebracht und sich damit selbst eine starke Kapital-Basis Tor für eine blitzschnelle, Cash-getriebene Expansion geschaffen. Über Nacht standen dem Investor damit 150 Millionen Euro zur Verfügung; 100 Millionen Euro durch den Börsengang im Oktober 2014 und weitere 50 Millionen durch eine Wandelanleihe im Februar 2015. Philipp von Bodman, CEO der Primecity Investment Plc, über das neue Asset-Profil, den neuen Investment-Drive und die umfassendere Betreiber-Strategie.

Insolvenzen in Österreich: Pleite unter Freunden und in der Familie
18.6.2015

Seefeld/Bad Gastein. Das 5 Sterne-Spa-Hotel For Friends in Mösern bei Seefeld, Österreich, hat eine rekordverdächtige Insolvenz hingelegt. Nicht einmal ein Jahr lag zwischen den Eröffnungen des Hotels und des Insolvenzverfahrens. Jetzt wird es geschlossen. Bei der Insolvenz des bekannten Hoteldorfs Grüner Baum in Bad Gastein haben sich Fehlentscheidungen über Jahre aufgebaut.

Börse

Aktienkurs-Entwicklung der Woche 27/02/20 - 04/03/20

HI+Aktienkurs-Entwicklung der Woche 27/02/20 - 04/03/20

                                       Veränderung zur Vorwoche in %.

 

Quelle: Reuters / powered by HVS EMEA Enews


Bilanzen

HI+Hilton, Meliá, Motel One, Preferred, Bad Ragaz: Positiver Start 2014

Augsburg. Hilton, Meliá, Motel One und Preferred geben ihre Quartalszahlen bekannt und bleiben optimistisch für das ganze Jahr. Das Grand Resort Bad Ragaz in der Schweiz weist seit 2008 erstmals wieder einen Gewinn aus und freut sich über die Zulassung für eine neue stationäre Klinik.

HI+IHG, Marriott, Steigenberger, VJC: Märkte machen glücklich

Denham/Bethesda. Die Ergebnisse des ersten Quartals 2014 zeigten bei InterContinental und Marriott ein solides RevPar-Wachstum, beide Unternehmen sind besonders stolz auf die Entwicklung des US-Marktes und gehen von dessen weiterem Wachstum aus. Für das gesamte Jahr 2013 erreichten auch Steigenberger und die Victoria-Jungfrau-Collection Umsatzsteigerungen, bei der VJC aber liess das Ergebnis zu wünschen übrig.

HI+Choice, Hyatt, Orient-Express, Starwood, Wyndham: Höhen und Tiefen im 1. Quartal

Stamford/Chicago/Bermuda/Rockville/Parsippany. Während Starwood und Orient-Express Hotels für das erste Quartal 2014 Umsatz-Rückgänge gegenüber 2013 meldet, verkünden Choice, Hyatt und Wyndham Wachstum.

HI+Accor und Rezidor optimistisch, Orascom in Schwierigkeiten

Paris/Brüssel/Altdorf/Cairo. Bereinigt um Sondereffekte hat sich Accor im ersten Quartal 2014 zwar positiv entwickelt, doch der Heimatmarkt bereitet nach wie vor grosse Sorgen. Der Bereich HotelServices entwickelte sich deutlich positiver als der Bereich HotelInvest. Carlson Rezidor meldet für das erste Quartal 2014 bessere Zahlen als im vergangenen Jahr, aber immer noch negativ beeinflusst. Für Orascom Development entwickelte sich das Jahr 2013 mit schweren Umsatz-Rückgängen als ein weiteres herausforderndes Jahr.

HI+B&B und Dorint: Gewinne und Verluste

Augsburg. Die Bilanz der B&B Hotels für 2013 mit einem Umsatzplus von 9 Prozent und weiter steigenden Kennziffern belegt den Boom der Budget-Hotellerie erneut. Die deutschen Dorint Hotels & Resorts legten diese Woche ihren Geschäftsbericht 2012 vor: Verluste prägen das Bild.

HI+Motel One-Bilanz die stärkste in der Geschichte

München. Die Budget Design-Marke Motel One meldet Rekord-Umsätze und Gewinne für das vergangene Geschäftsjahr.

HI+Design Hotels: Umsatz gesteigert und Starwood will mehr

Berlin. Design kommt an: Die Design Hotels Gruppe konnten ihre Umsätze in 2013 deutlich steigern. Kurz danach schnellten die Börsenkurse in die Höhe, als Starwood Hotels kundtat, über einen "Beherrschungsvertrag" die deutliche Mehrheit an seiner Unternehmenstochter übernehmen zu wollen.

HI+Ramada, Maritim, Ringhotels: Nicht jeder jubelt über 2013

Wiesbaden. Drei deutsche Hotelgruppen melden für das Jahr 2013 gestiegene Zimmerpreise, die Entwicklung der Auslastung fiel dagegen eher schwach aus. Vor allem Maritim Hotels mussten gewaltig Federn lassen, was sogar zu einem Rückgang des Zimmererlöses führte.

HI+Bilanzen: Weltweiter Optimismus

Augsburg. Im Verlauf des Jahres 2013 versuchten die Hotelketten Hilton Worldwide, Scandic, NH und Orient Express Hotels ihr Portfolio und ihre Ergebnisse weiter zu optimieren. Obwohl nicht alle von ihnen in 2013 Umsatzsteigerungen erzielten, blicken sie heute einhellig optimistisch ins Jahr 2014.

HI+Accor, Choice, IHG, Hyatt, DSR: Höchst unterschiedliches Wachstum

Paris/London/Chicago/Rockville/Rostock. Accors Wachstum 2013 beruhte stärker auf dem Wachstum der Up- und Midscale-Hotels als auf dem der Economy-Hotels. Bei IHG sank der Holiday Inn Umsatz in 2013 wegen Betriebsabgaben, bei Hyatt steigerte sich im vierten Quartal der RevPar der Vollhotels mehr als der der Select Service Häuser, bei Choice stiegen die Franchise-Umsätze und aus Rostock meldet die DSR erfreuliche Kennziffern.

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