Rubrik Finanzen

News & Stories

Budget-Hype, Schnäppchen-Jagd und immer schwierigere Kredite
Alles nur noch billig?
30.8.2012

München. Die Frage, wohin sich der Transaktions- und Investment-Markt bei Hotels entwickelt, bewegt die Hotelbranche. Einerseits ist das Investitionsvolumen 2012 noch nicht wirklich gut, andererseits suchen viele Hotels vor allem in Deutschland händeringend Nachfolger. Viele davon befinden sich im Mittelklasse-Segment. Die momentanen Rahmen-Bedingungen und die ökonomische Vernunft aber werden nach Meinung von Marktkennern vor allem Budget-Hotels beflügeln. Die nächste Krise dürfte dann erneut das Mittelklasse-Segment mit voller Wucht treffen. Eine Analyse der deutschen Situation.

Finanzministerium und EU regulieren die Fondsbranche neu
Paukenschlag
26.7.2012

Brüssel. Was für ein Paukenschlag! Das Bundesministerium der Finanzen hat letzten Freitag den lang erwarteten Diskussionsentwurf für die Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Verwalter alternativer Investment-Fonds vorgelegt. Der Entwurf sorgte diese Woche für viel Unruhe bei den offenen und geschlossenen Fonds, welche in der Vergangenheit auch häufig Hotels finanzierten. Nun steht die Fondsbranche vor einer Zäsur. Der Entwurf, würde er jetzt so genehmigt werden, würde keine neuen offenen Immobilien-Fonds mehr erlauben. Bislang aber sind nicht alle Punkte des Entwurfs eindeutig zu verstehen. Vieles erscheint nicht passgenau, es muss daher noch kräftig gefeilt werden. Dabei dürften auch Späne fallen. Der neue Entwurf reguliert nämlich nicht nur die Manager, sondern auch ganz massiv die Produkte.

Insolvenz am Nürburgring: Gemischte Hotel-Gefühle
19.7.2012

Adenau/Eifel. Nach dem Insolvenz-Antrag der Nürburgring GmbH am Mittwoch hängt die Zukunft der Rennstrecke und ihres neuen Freizeitparks in der Luft. Die ansässigen Hotelbetreiber Lindner und Dorint sehen ihr deshalb mit gemischten Gefühlen entgegen.

Heiligendamm: Weiteres Unheil droht
28.6.2012

Heiligendamm. Die unendliche Geschichte um das Grandhotel Heiligendamm geht weiter: Jetzt soll das Hotel 80 Betten aufgeben. Zudem droht Ungemach von administrativer Seite. Und einige Anleger haben Strafanzeige gestellt.

Yotel überrascht mit Millionen-Expansion und einer Welt-Premiere
Der 1. Koffer-Roboter
7.6.2012

New York. Die unkonventionelle Hotel-Kabinen-Marke Yotel sorgte diese Woche in den USA für Schlagzeilen: Zum einen gab sie bekannt, dass sie mit drei Partnern nun einen 250 Millionen Dollar schweren Fonds auflegen wird, über den die Gruppe in den nächsten fünf Jahren in ganz Nordamerika expandieren soll. Zum anderen sorgt Yotels erster Koffer-Roboter der Welt für Schmunzeln. Er arbeitet in New York.

Offene Fonds: Domino-Effekt für CS Euroreal
24.5.2012

Frankfurt/M. Erneut muss mit dem CS Euroreal ein Fonds-Schwergewicht liquidiert werden. Das steht jetzt fest und hat Signalwirkung für die gesamte Branche.

Das Hotel-Investment-Klima im Mittleren Osten und in Nordafrika
Viel mehr Sicherheiten als vor der Krise
10.5.2012

Dubai. Das Hotel-Investment-Klima im Mittleren Osten und in Nordafrika mag sich vielleicht langsam bessern, aber die Finanzkrise in Europa, der geringe Appetit der Kreditgeber in MENA, an der Immobilien-Finanzierung zu partizipieren, und die fehlende Transparenz bei Hotel-Transaktionen verhindern eine echte Verbesserung. Während sich die Einstellung zu Hotel-Investitionen durch die herausragende Leitung in Städten wie Dubai und Riad verbessert hat, teilen die Banken die rosigeren Aussichten nicht unbedingt, so die Aussage diverser Redner und Diskussionsteilnehmer an der "Arabian Hotel Investment Conference", die vor kurzem in Dubai stattgefunden hat.

Heiligendamm: Die Show geht weiter
10.5.2012

Heiligendamm/Berlin. Die Insolvenz ist eröffnet, ein geeigneter Käufer für das Grand-Hotel Heiligendamm noch nicht gefunden, immer mehr Anleger beschreiten den Klageweg.

SEB wickelt Milliarden-Fonds ab: Drei namhafte Hotels zum Verkauf
Offene Immobilien-Fonds vor Reform
9.5.2012

Frankfurt. Nun ist es amtlich: Die SEB Asset Management AG wickelt den über sechs Milliarden Euro schweren Fonds SEB ImmoInvest ab. Das Frankfurter Investmenthaus liess dabei clevererweise den Anlegern die Option. Die entschieden sich klar: Am Stichtag reichten 1,9 Milliarden Euro Liquidität nicht aus, alle Rückgabe-Wünsche zu erfüllen. Die SEB musste die Konsequenzen ziehen und das Aus bekannt geben. Nun müssen 132 Immobilien in den nächsten fünf Jahren verkauft werden, darunter auch namhafte Hotels in Berlin. Die Fonds-Branche steht nun endgültig vor einer harten Zäsur, will doch auch der CS Euroreal jetzt eine Öffnung nach dem Modell der SEB versuchen.

Hotels bleiben interessant - Kriterien ähneln sich aber fast alle
Fonds haben noch Appetit
25.4.2012

München. Die Zeiten sind hart. Sicherheit ist Trumpf. Hotel-Immobilien als Nischenprodukte und Spezial-Immobilien mit hohen Knowhow-Anforderungen scheinen daher bei den bisherigen Käufern noch kritischer hinterfragt zu werden als es bisher schon der Fall war. Und das geschieht umso mehr, da viele offene Immobilien-Fonds derzeit ohnehin schon mit eigenen Problemen zu kämpfen haben. Auch bei den geschlossenen Immobilien-Fonds läuft es alles andere als rund. Folglich geht man dann auch bei Neu-Investments lieber auf "Nummer Sicher". Doch nicht alle Investoren halten Büro- und Einzelhandels-Immobilien für die Lösung aller Probleme. Einige etablierte Anbieter wie Deka Immobilien, Invesco Real Estate und das Fondshaus Hamburg setzen bewusst auf Hotel-Immobilien als Investitionsobjekt. Sie haben gute Gründe.

Börse

Aktienkurs-Entwicklung der Woche 16/03/18 - 22/03/18

HI+Aktienkurs-Entwicklung der Woche 16/03/18 - 22/03/18

                                       Veränderung zur Vorwoche in %.

 

Quelle: Faktiva / powered by HVS EMEA Enews


Bilanzen

HI+Scandic: Hartes 2009

Stockholm. "Im letzten Quartal 2009 gab es am Markt Anzeichen, dass der Belegungsverfall sich abzuschwächen begann; die Zimmerpreise hingegen bleiben unter Druck," kommentiert Frank Fiskers, Präsident und CEO von Scandic Hotels das abgelaufene Geschäftsjahr 2009.

HI+Sol Meliá: 38 Millionen Euro Gewinn in 2009

Palma de Mallorca. Sol Meliá veröffentlichte letzte Woche seine Geschäftsergebnisse für 2009. Der positive Trend, der sich am Ende des zweiten Quartals ankündigte, setzte sich fort, und der nachlassende Rückgang bei Preisen und Belegungen deutet auf eine Erholung in 2010 hin. Nachdem die Gruppe letztes Jahr 20 Hotels aufnahm, bereitet sie sich jetzt vor, auf allen Ebenen weiter “strategisch” zu wachsen.

HI+Accor-Ergebnisse 2009: Der Überschuss ist weg

Paris. Mit einem Umsatz von 7,065 Milliarden Euro beschliesst Accor S.A. das Jahr 2009. Das Ergebnis vor Steuern und Sonderposten liegt bei 448 Millionen Euro, der Jahresfehlbetrag beträgt 282 Millionen Euro - im Vergleich zu 575 Millionen Überschuss im Jahr zuvor. Darüber hinaus legte der Konzern die Modalitäten für die Aufspaltung der Divisionen Hospitality und Services fest.

HI+Orient-Express Hotels: 14% weniger Umsatz

Hamilton, Bermuda. "2009 war ein besonders herausforderndes Jahr," sagte Paul White, CEO der Orient-Express Hotels Ltd.. "Die Umsätze aus dem laufenden Geschäft gingen um 14% oder 76,8 Millionen USD zurück." Weltweit liessen die Average Daily Rate wie der RevPar deutlich nach.

HI+IHG 2009: Rückgang von fast 19%

London. Die InterContinental Hotels Group plc veröffentlichte ihre Geschäftsergebnisse für 2009: Danach fiel der Umsatz um 18,9% auf 1,538 Milliarden USD und der Betriebsgewinn vor Sonderposten um 33,9% auf 363 Millionen USD.

HI+Ramada/Treff: Ergebnis auf dem Niveau von 2007

Bad Arolsen. Die rund 70 Häuser der Marken Ramada und TreffHotels in Deutschland, Österreich und der Schweiz - gebündelt in der Hospitality Alliance AG - erlösten im Jahr 2009 mit 242,2 Millionen Euro lediglich 2,5% weniger als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Das meldete die Hotelgruppe gestern.

HI+Marriott 2009: Hohe Einbussen

Bethesda. Im Jahr 2009 belief sich der bereinigte Gewinn aus den laufenden Geschäften, der Mariott zuzurechnen ist, auf 342 Millionen USD - ein Minus von 38 Prozent. Der Gewinn aus laufender Geschäftstätigkeit je Aktie, einschliesslich aller Umtauschrechte, betrug betrug 0,93 USD - ein Rückgang von 38 Prozent. Marriott International veröffentlichte gestern seine Zahlen für das 4. Quartal 2009 und das ganze Jahr 2009.

HI+Wyndham: 12% weniger Umsatz

Parsippany. "Wir sind froh, für das vierte Quartal und das Jahr 2009 stabile Erträge und einen gestiegenen Cash-Flow melden zu können, ebenso einen Anstieg unserer Dividende anzukündigen verbunden mit unserer Absicht, unser Aktien-Rückkaufsprogramm wieder aufzunehmen," sagte Stephen P. Holmes, Vorstand und CEO von Wyndham Worldwide, als er die Ergebnisse für das Jahr 2009 verkündete.

HI+Rezidor 2009: Deutlicher RevPar-Einbruch

Brüssel. “Die Belegung hat das Niveau des 4. Quartals 2008 erreicht, aber die Preise fallen weiter. Bei eingeschränkten Vorschaumöglichkeiten ist es noch zu früh, von einer Erholung zu sprechen," sagte Kurt Ritter, Präsident und CEO gestern bei der Vorstellung des Geschäftsergebnisse 2009 für die Rezidor Hotel Group.

HI+Starwood-Ergebnis 2009: Deutlicher Einbruch

White Plains. Für das Geschäftsjahr 2009 verzeichnete Starwood Hotels & Resorts einen deutlichen Einbruch im operativen Ergebnis. Die US-Kette legte gestern ihre Ergebnisse für das 4. Quartal 2009 und das ganze Jahr vor.

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