Rubrik Finanzen

News & Stories

11 Beratungsgesellschaften: Finanzierungen immer rigoroser / Teil 1
Miese Konditionen
26.9.2012

Augsburg. Die Banken kommen ihrem Finanzierungsauftrag nicht mehr nach. Sie werden immer risiko-averser und würgen damit immer mehr Hotel-Projekte ab. Die Eigenkapital-Quote steigt und steigt, der Pacht-Vertrag lässt Management und Franchise kaum eine Chance. Projekte, die noch Aussicht auf Finanzierung haben wollen, müssen sich in ein simples Muster an Rahmenbedingungen pressen lassen. Während zentraleuropäische Finanzierungen unter Basel III leiden, lässt die Euro-Diskussion internationale Investoren zögern. hospitalityInside.com hat elf namhafte Beratungs- und Makler-Gesellschaften befragt, wie sie die aktuelle Finanzierungssituation in der zentraleuropäischen Hotellerie sehen. Selten lag die Einschätzung der Experten so nah beieinander – und in der Tendenz negativ.

Banken, Verbände, Verbraucherschützer kritisieren neuen Fonds-Entwurf
Ein ungerechtfertigter Paukenschlag
20.9.2012

München. Die nationale Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Verwalter alternativer Investment-Fonds könnte die Immobilien- und Finanz-Branchen in Deutschland nachhaltig negativ verändern. Die Branchen-Verbände kämpfen dagegen an, schliesslich sind nicht alle Fonds so schlecht, wie Verbraucherschützer und Politiker meinen. Etliche, darunter auch Hotel-Fonds, haben sich für die Anleger gut gerechnet. Weshalb nun offene Fonds verboten werden sollen, verstehen selbst die Banken nicht. Eine Zwischenbilanz zur AIFM-Richtlinie und zu den grössten Kritik-Punkten der Verbände und Verbraucherschützer.

Staatsanwaltschaft Köln ermittelt wegen Verdacht der Untreue
Anklage gegen Jagdfeld
6.9.2012

Köln. Die Staatsanwaltschaft Köln hat gegen Anno August Jagdfeld von Fundus beim Landgericht Aachen Anklage wegen des Verdachts der Untreue erhoben. Ihm könnten bis zu fünf Jahre Haft drohen. Es geht dabei um den Fundus Fonds Nr. 31, über den das von Kempinski geführte Berliner Grandhotel Adlon von 4.300 Anlegern finanziert wurde. Jagdfeld ist der Initiator und Geschäftsführer des Fonds.

Budget-Hype, Schnäppchen-Jagd und immer schwierigere Kredite
Alles nur noch billig?
30.8.2012

München. Die Frage, wohin sich der Transaktions- und Investment-Markt bei Hotels entwickelt, bewegt die Hotelbranche. Einerseits ist das Investitionsvolumen 2012 noch nicht wirklich gut, andererseits suchen viele Hotels vor allem in Deutschland händeringend Nachfolger. Viele davon befinden sich im Mittelklasse-Segment. Die momentanen Rahmen-Bedingungen und die ökonomische Vernunft aber werden nach Meinung von Marktkennern vor allem Budget-Hotels beflügeln. Die nächste Krise dürfte dann erneut das Mittelklasse-Segment mit voller Wucht treffen. Eine Analyse der deutschen Situation.

Finanzministerium und EU regulieren die Fondsbranche neu
Paukenschlag
26.7.2012

Brüssel. Was für ein Paukenschlag! Das Bundesministerium der Finanzen hat letzten Freitag den lang erwarteten Diskussionsentwurf für die Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Verwalter alternativer Investment-Fonds vorgelegt. Der Entwurf sorgte diese Woche für viel Unruhe bei den offenen und geschlossenen Fonds, welche in der Vergangenheit auch häufig Hotels finanzierten. Nun steht die Fondsbranche vor einer Zäsur. Der Entwurf, würde er jetzt so genehmigt werden, würde keine neuen offenen Immobilien-Fonds mehr erlauben. Bislang aber sind nicht alle Punkte des Entwurfs eindeutig zu verstehen. Vieles erscheint nicht passgenau, es muss daher noch kräftig gefeilt werden. Dabei dürften auch Späne fallen. Der neue Entwurf reguliert nämlich nicht nur die Manager, sondern auch ganz massiv die Produkte.

Insolvenz am Nürburgring: Gemischte Hotel-Gefühle
19.7.2012

Adenau/Eifel. Nach dem Insolvenz-Antrag der Nürburgring GmbH am Mittwoch hängt die Zukunft der Rennstrecke und ihres neuen Freizeitparks in der Luft. Die ansässigen Hotelbetreiber Lindner und Dorint sehen ihr deshalb mit gemischten Gefühlen entgegen.

Heiligendamm: Weiteres Unheil droht
28.6.2012

Heiligendamm. Die unendliche Geschichte um das Grandhotel Heiligendamm geht weiter: Jetzt soll das Hotel 80 Betten aufgeben. Zudem droht Ungemach von administrativer Seite. Und einige Anleger haben Strafanzeige gestellt.

Yotel überrascht mit Millionen-Expansion und einer Welt-Premiere
Der 1. Koffer-Roboter
7.6.2012

New York. Die unkonventionelle Hotel-Kabinen-Marke Yotel sorgte diese Woche in den USA für Schlagzeilen: Zum einen gab sie bekannt, dass sie mit drei Partnern nun einen 250 Millionen Dollar schweren Fonds auflegen wird, über den die Gruppe in den nächsten fünf Jahren in ganz Nordamerika expandieren soll. Zum anderen sorgt Yotels erster Koffer-Roboter der Welt für Schmunzeln. Er arbeitet in New York.

Offene Fonds: Domino-Effekt für CS Euroreal
24.5.2012

Frankfurt/M. Erneut muss mit dem CS Euroreal ein Fonds-Schwergewicht liquidiert werden. Das steht jetzt fest und hat Signalwirkung für die gesamte Branche.

Das Hotel-Investment-Klima im Mittleren Osten und in Nordafrika
Viel mehr Sicherheiten als vor der Krise
10.5.2012

Dubai. Das Hotel-Investment-Klima im Mittleren Osten und in Nordafrika mag sich vielleicht langsam bessern, aber die Finanzkrise in Europa, der geringe Appetit der Kreditgeber in MENA, an der Immobilien-Finanzierung zu partizipieren, und die fehlende Transparenz bei Hotel-Transaktionen verhindern eine echte Verbesserung. Während sich die Einstellung zu Hotel-Investitionen durch die herausragende Leitung in Städten wie Dubai und Riad verbessert hat, teilen die Banken die rosigeren Aussichten nicht unbedingt, so die Aussage diverser Redner und Diskussionsteilnehmer an der "Arabian Hotel Investment Conference", die vor kurzem in Dubai stattgefunden hat.

Börse

Aktienkurs-Entwicklung der Woche 11/05/18 - 17/05/18

HI+Aktienkurs-Entwicklung der Woche 11/05/18 - 17/05/18

                                       Veränderung zur Vorwoche in %. 

Quelle: Faktiva / powered by HVS EMEA Enews


Bilanzen

HI+Ringhotels und Ramada: Steigerungen

München. Die Kooperation der Ringhotels knüpft mit Jahresergebnis 2010 an das Niveau von 2008 an: Im Jahresvergleich 2009/2010 konnten die einzelnen Ringhotels nicht nur ein Umsatzplus, sondern auch eine Steigerung ihres Buchungsvolumens verzeichnen. Auch die Hospitality Alliance AG, zu der u.a. die Marke Ramada gehört, verzeichnete 2010 eine Erlös-Steigerung von 16,8%.

HI+Wyndham Worldwide 2010: 3% Plus

Parsippany. Für das Jahr 2010 meldet Wyndham Worldwide Corporation einen Umsatz von 3,9 Milliarden USD, ein Plus von 3% im Vergleich zum Vorjahr. Die Hotels trugen dazu allein mit 9% Wachstum im vierten Quartal bei.

HI+Accor-Umsätze stiegen kräftig

Paris. Accor registrierte für 2010 einen kräftigen Umsatz-Zuwachs von 7,4% auf vergleichbarer Basis. Alle Segmente legten deutlich zu, selbst die Economy-Hotels in den USA. Die EBIT-Prognose 2010 wurde folglich nach oben korrigiert - auf ca. 440 Millionen Euro statt der angekündigten 400 bis 420 Millionen Euro.

HI+IHG, Hyatt, Hospitality Alliance, Welcome, Hapimag: Land in Sicht

Wiesbaden. Die Halbjahreszahlen der Hotelketten machen insgesamt Hoffnung. Einige Resort-Destinationen litten jedoch noch stark unter dem Flugverbot durch die Vulkanasche in diesem Frühjahr. Getrieben wird das Wachstum in der Branche vor allem durch die steigende Belegung, die Preise erholen sich nur langsam. Einblicke in die Zahlen von IHG, Hyatt, Hospitality Alliance, Welcome und Hapimag. Die Accor-Umsätze für das 1. Halbjahr finden Sie heute in der separaten Accor-Meldung.

HI+Design Hotels, Orient-Express, Sol Meliá: 2010 beginnt mit Wachstum

Augsburg. Die Design Hotels bewegen sich im ersten Halbjahr wieder auf Wachstumsphasen, Sol Meliá verzeichnet einen stark gestiegenen Gewinn, und die Verluste von Orient-Express Hotels haben sich deutlich verringert. Insgesamt haben die ersten sechs Monate 2010 für diese drei Hotelgruppen positiv begonnen.

HI+Choice, NH Hoteles, Rezidor, Starwood, Wyndham im 1. Halbjahr 2010

Augsburg. Mehrere Hotelgruppen haben in den letzten zwei Wochen ihre Ergebnis für das 1. Halbjahr oder das zweite Quartal 2010 publiziert. Hier die Zahlen von Choice, NH Hoteles, Rezidor, Starwood und Wyndham Hotels - mit mageren bis sehr erfolgreichen Zahlen.

HI+1. Halbjahr 2010: Accor-Umsätze steigen um 4,7 Prozent

Paris. Accor legte am Dienstag dieser Woche seine Umsätze für das 1. Halbjahr 2010 offen. Danach erzielte Accor einen Umsatz in Höhe von 2.849 Millionen Euro. Der Zuwachs gegenüber dem Vergleichszeitraum 2009 betrug 6,1 Prozent. Auf vergleichbarer Basis stieg der Umsatz um 4,7 Prozent.

HI+Grand Resort Bad Ragaz: Gut positioniert

Bad Ragaz. Die Neueröffnung des Grand Resort Bad Ragaz 2009 fiel mitten in die weltweit grösste Wirtschaftskrise seit dem Ende der zwanziger Jahre. Obwohl 2009 anfänglich nur ein Teil der Hotelkapazität zur Verfügung stand und die Tamina Therme erst Mitte des Jahres in Betrieb ging, erreichte die Grand Resort Bad Ragaz AG mit konsolidierten 100,5 Millionen CHF erstmals die 100 Millionen-Franken-Marke.

HI+Falkensteiner ändert Strategie und Struktur

Wien. Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group aus Wien, zu der die Falkensteiner Hotels & Resorts gehören, präsentierte am Mittwoch in Wien erstmals öffentlich ihre Zahlen für ein abgelaufenes Geschäftsjahr. Der Hintergrund: Man will transparenter werden für Investoren und Equity-Partner. Die Gruppe wandelt sich in eine Aktiengesellschaft. Das bringt personelle Veränderungen an der Unternehmensspitze mit sich. Für das Jahr 2009 zieht die Gruppe eine positive Bilanz. Sechs neue Verträge wurden jüngst unterschrieben, weitere vier stehen an.

HI+(Motel) One Hotels: Gemischte Ergebnisse

München. Unter dem Dach der One Hotels & Resorts AG, München, sind die Low Budget Design-Hotels der Marke Motel One sowie drei Resort Hotels vereint. Ihre Entwicklung verläuft sehr unterschiedlich. Jetzt liegen die aktuellen Geschäftszahlen für 2009 vor.

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