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Hamburg. Union Investment Real Estate, seit 1971 im Hotel-Business aktiv, gehört zu den am stärksten im Hotelsektor investierenden deutschen Immobilienfonds-Gesellschaften und zu den führenden Immobilien-Investment-Managern in Europa. Das Immobilienportfolio von Union Investment Real Estate umfasst gegenwärtig 17 Hotels mit über 5.200 Zimmern im Wert von rund 1,3 Milliarden Euro. Über alle Fonds gerechnet beträgt der Wertanteil am Gesamtportfolio rund 9,5 Prozent. Im Foto das Steigenberger Hamburg als Teil des UniImmo Europa-Fonds.
Frankfurt/M. Die DekaBank will die Palette ihrer Immobilienanlageprodukte für institutionelle Investoren erweitern. Die neue Produktfamilie trägt den Namen "WestInvest Target Select" und soll ausschliesslich institutionellen Anlegern die Möglichkeit eröffnen, massgeschneidert und sehr individuell in die drei Anlageklassen Logistik-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien zu investieren.
Paris. Die beiden Fondsgesellschaften Eurazeo und Colony Capital bauen ihren Anteil am Unternehmen Accor S.A. auf 17,52 Prozent aus und kündigten an, insgesamt 30 Prozent der Aktien übernehmen zu wollen. Beide Investoren betonten dabei, nicht die Kontrolle über Accor übernehmen zu wollen. Der Verwaltungsrat von Accor kommentierte den Deal.
Berlin. Finanzmarktkrise? Kreditkrise? Geldmarktkrise? Auf alle Fälle geht zurzeit eine handfeste Vertrauenskrise in der Finanzwirtschaft um, die ihren Ursprung in den USA hat. "Das Vertrauen ist im Winde zerstreut", so jüngst der Chefvolkswirt der Deutschen Bank Norbert Walter. Gleich mehrere Banken in den USA, England, Frankreich, der Schweiz und in einigen deutschen Ländern stünden am Abgrund eines GAUs, des Grössten Anzunehmenden Unfalls. Über die ganze Welt spielen die Finanzmärkte verrückt und zur Rettung des Finanzsystems verbilligen die Zentralbanken die Geldbeschaffung, allen voran die Fed, die Zentralbank der USA. Ihr Ziel: Die Banken sollen wieder untereinander Vertrauen haben. Eine Zusammenfassung des aktuellen Stands, bei dem sich die Frage stellt: Wer ratet eigentlich die Ratingagenturen?
Wien. Österreich 4 Sterne-Betriebe müssen durchschnittlich 6,42 Prozent ihrer Umsatzerlöse für Kreditzinsen ausgeben. Dies zeigt eine für hospitalityInside.com durchgeführte aktuelle Abfrage des Branchenvergleichssystems Webmark Hotellerie. Basis der Daten sind die Bilanzen von 2006. Künftig haben Hoteliers aber auch selbst bessere Kontrollmöglichkeiten gegenüber den Kreditinstituten: Sie können sich, dank eines neuen Tools, ihr Banken-Rating selbst erstellen.
Wimbledon/London. Das amerikanische Investmentunternehmen Blackstone lässt sein Hotelgeschäft von einem Externen betreuen: von Axios Hospitality mit Sitz in Wimbledon bei London. Ein Team aus 15 spezialisierten Asset-Managern und Finanzfachleuten berät Blackstone derzeit in operativen Asset Management-Fragen bei einem Portfolio aus 136 Hotels mit 24.000 Zimmern in ganz Europa. Das Gros dieser Hotels steht in Deutschland und Frankreich. Geschäftsführer Andrew Katz sprach mit hospitalityInside.com über das Unternehmen und Axios' Erwartungen an die Hotellerie.
Kairo/Zürich. Die in Andermatt im Kanton Uri stark engagierte Hotel-Gruppe Orascom des ägyptischen Unternehmers Samih Sawiris verlegt ihren Hauptsitz in die Schweiz und lässt sich an der Schweizer Börse listen. Damit untermauert der ägyptische Unternehmer sein gigantisches Tourismusprojekt in Andermatt.
Berlin. Wenn beim IHIF letztes Jahr das Gefühl vorherrschte "ganz oben auf der Welle zu schwimmen", sind am einst klaren Himmel inzwischen Wolken aufgezogen, denn die Stimmung war letzte Woche doch weitaus gedämpfter. Dennoch war sie besser als unter denen, die von Transaktionen abhängen und Ökonomen und Prognosen vertrauen. Das International Hotel Investment Forum in Berlin konzentriert sich auf den Hotelmarkt, wobei es weniger um das Gewerbe an sich geht, sondern mehr um das Steigern des Shareholder-Value, das Ansammeln von Vermögen und Aktienkurse. "Wir verkaufen die Hotels nicht mehr an Hoteliers, sondern an Investoren, die sich für alle Arten von Immobilien interessieren", erklärte Derek Gammage, Geschäftsführer von CBRE Hotels. Oder wie der Vorsitzende der Konferenz, Andre Martinez, Geschäftsführer und Vorstand Global Lodging bei Morgan Stanley sagte: "Den Vertreten geht es hier um Geschäfte, Schulden und Jobs."
München. Nie gab es mehr Anbieter, Fondsmodelle und Fondszeichner als im vergangenen Jahr. Beinahe wäre es sogar beim Fondsvolumen zu einem absoluten Rekord gekommen. Im Immobilienbereich konnten neben Auslandsimmobilien auch Hotelinvestments zulegen. Das Thema Hotel findet derzeit vor allem bei institutionellen Investoren Gehör.
München. Die am 1. Januar 2008 in Kraft getretene Unternehmensteuerreform in Deutschland bringt nicht nur Vorteile für deutsche Unternehmen, sondern insbesondere für Pächter von Hotelimmobilien erhebliche gewerbesteuerliche Nachteile. Ein Tabellen-Vergleich zeigt die deutlich höhere Steuerlast nach neuem Recht.
