Hotellerie für Insider

Die Jagd auf die Trophy-Immobilie Adlon, mit oder ohne Kempinski

Maria Pütz-Willems
Maria Pütz-Willems

Liebe Insider,

der Ferienmonat August brachte wenig Entspannung, weder auf den Autobahnen noch in den Mail-Boxen und im Hotel-Markt. Fast keine Woche mehr ohne Insolvenz, Skandal oder schräge Geschichten. Wir haben unsere Ferien-Energie sofort in zwei grosse Storys umgesetzt. Unsere (Hotel-)Finanz- und Fonds-Spezialistin Beatrix Boutonnet beleuchtet intensivst, was passiert, wenn das Adlon Kempinski mit oder ohne Marke verkauft wird.

Der Preispoker um die nackte Immobilie und die sexy Marke hat begonnen; beides zusammen zu verkaufen, schafft momentan weder die Markeninhaberin Familie Jagdfeld noch der Fundus Fonds noch Kempinski. Ich habe zu Beatrix' Mega-Analyse auch noch ein paar provokante Gedanken hinzugefügt. Gestern haben über 4.000 Anleger des Fundus Fonds für oder gegen den Verkauf der Immobilie gestimmt; das Ergebnis wird erst in einigen Tagen kommen. Egal, wir bleiben dran. Diese Verkaufsansage bringt einiges ans Rollen – und an die Öffentlichkeit.

Story 2 ist eigentlich nur eine kleine Story; die Namen 12.18., Lindner, Versorgungswerk der Zahnärztekammer Berlin (VZB) machen es wieder spannend. Die Investment Company 12.18 hat für ihre Dachgesellschaft Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt: Dahinter stehen die Beteiligungsgesellschaften. Susanne Stauss jedenfalls hat die ersten wichtigen Fragen gestellt. Und gespürt, dass es zwischen 12.18. und dem VZB knirscht. ... Mehr

Magazin

Portfolio-Transaktionen in Europa sinken weiter
28.8.2026

Die Transaktionsaktivität im europäischen Hotelsektor verlangsamte sich in den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 und lag 10% unter dem Wert des ersten Halbjahres 2025.

Wachstum über Rebranding

HI+Wachstum über Rebranding

Die weltweite Hotelbau-Pipeline erreicht mit 15.976 Projekten bzw. 2.433.948 Zimmern eine neue Rekordzahl, gerade auch im Bereich Brand Conversions.                     

Jedes 4. geplante Zimmer ist ein Serviced Apartment

HI+Jedes 4. geplante Zimmer ist ein Serviced Apartment

Der Serviced-Apartment-Markt in Deutschland ist in den vergangenen sechs Jahren um durchschnittlich 9,2% jährlich gewachsen. Die Kennzahlen sind von einem gewachsenen Wettbewerbsumfeld geprägt, so eine aktuelle Marktstudie zu Serviced Apartments in Deutschland.

Fake-Anzeige für den Verkauf eines Luxushotels in Luzern

HI+Fake-Anzeige für den Verkauf eines Luxushotels in Luzern

Vor einer Woche erschien online eine Anzeige für den Verkauf eines der bekanntesten Luxushotels der Schweiz. Das Foto zeigte das Mandarin Oriental Palace in Luzern. Die Anzeige war eine Fälschung.

Deutsche Compliance-Kultur stark, aber unheitlich

HI+Deutsche Compliance-Kultur stark, aber unheitlich

Deutsche Organisationen übertreffen bei Faktoren wie Vertrauen und ethischer Führung viele internationale Konkurrenten, so eine Compliance-Studie. Die operative Umsetzung ist aber ungleichmässig.

VIP News vom 28.8.2026

HI+VIP News vom 28.8.2026

Klaus-Michael Kühne // Anna Fedou, Diederik Visser / Kenny Toy / Guido Fredrich / Michal Michalowski, Mohammad Dudeen / Olaf Beck / Axel Kleingarn / Ramón von Schükkmann / Clemens Degenhart / Michael Braun, Torsten Kiener, Alexander Mutavdzic

News Mix vom 28.8.2026

HI+News Mix vom 28.8.2026

Accor/Göteborg, Apulien/Fasano, B&B/Rüsselsheim, BWH/Camogli, CRC Investment/Valea Doftanei, DQuadrat Living/Bonn, Dorint/Mannheim, Essendi/Madrid, First Sponsor Group/Amsterdam, Four Seasons/Venedig, Grupo Inversor Hesperia/Málaga, Habyt/Wien, Hilton/Rom, Hyatt/Comporta, IHG/Riad, Kaya/Barcelona, Leonardo/Baden-Baden, LFPI/Strassburg, Mandarin Oriental/Punta Negra, Mangia's/Costa Ragusa, Marriott/Rom, Meininger/Köln, Minor/Barcelona, Motel One/Koblenz, Novum/Schönefeld, Numa/Basel, Odyssey/Berlin, Palace Berlin/Berlin, Palais Coburg,Wien, Palladium/Barcelona, Pandox/Bodø, Pestana/Paris, Radisson/Sinaia, Ravenna/Cipriani, Red Sea Global/Triple Bay, Schlosshotel Berlin/Berlin, Signo/Mannheim, SLH/London, Toskana/Montecatini, Una Italian Hospitality/Loano, University College Birmingham/Birmingham, VenetienValpolicella, Wyndham/Den Haag

Maledivische Gruppe entdeckt kulturelles Erbe Italiens und Europas

HI+Maledivische Gruppe entdeckt kulturelles Erbe Italiens und Europas

Die maledivische Atmosphere Group feiert mit der Eröffnung eines Boutique-Resorts im Piemont ihren Markteintritt in Italien und hat grosse Pläne für die Einführung ihrer Heritage-Marke in Europa.

Fast 70 Millionen Übernachtungen über Airbnb und OTAs

HI+Fast 70 Millionen Übernachtungen über Airbnb und OTAs

Immer mehr Menschen übernachten in Ferienunterkünften. Deutschland verzeichnet für das Jahr 2025 fast 13% mehr Buchungen. Vor allem Gäste aus dem Inland buchen ihre Unterkunft online bei drei grossen Anbietern.

Google & IHG, Partner für bezahlte KI-Hotelwerbung

HI+Google & IHG, Partner für bezahlte KI-Hotelwerbung

Die Antworten bei KI-Reise-Empfehlungen enthalten ab sofort bezahlte Angebote. Dies gab Google im Rahmen der Veröffentlichung seiner Q2-Ergebnisse bekannt. IHG ist der erste Partner des Direct Offers Programm.

Übernahmen: DSR Hotel Holding und LMX Touristik

HI+Übernahmen: DSR Hotel Holding und LMX Touristik

In den vergangenen Wochen wurden gleich zwei grössere Übernahmen von Reiseunternehmen bekannt gegeben. Auctus Capital Partners übernahmen den Reiseveranstalter LMX Touristik, die DSR Hotel Holding gehört ab August zu 100% zur Dertour Group.

Expo Real 2026

Content Partner

Sag Hallo zu neuen Märkten

Sag Hallo zu neuen Märkten

Die besten Antworten auf die Herausforderungen der Hotellerie liegen manchmal außerhalb der Branche. Genau dort setzt Markus Milz an. Der gefragte Coach wird das QR-Event "Redebedarf" am 22. Oktober 2026 mit der Keynote eröffnen. Er hat den doppelten Blick.

Integrierte Ladeanschlüsse für Hotelzimmer

Integrierte Ladeanschlüsse für Hotelzimmer

Smartphone, Tablet und Laptop gehören für viele Hotelgäste zur festen Reiseausstattung. Entsprechend wichtig sind gut erreichbare Anschlüsse, die unterschiedliche Leistungsanforderungen abdecken und zugleich intuitiv nutzbar sind. Mit dem USB-Ladegerät PD 60 und SCHUKO®-Steckdosen mit integriertem USB-C-Port verbindet JUNG komfortables Laden mit einer einheitlichen Gestaltung der Elektroinstallation.

Neue Märkte für die Hotellerie

Neue Märkte für die Hotellerie

Der deutsche Hotelmarkt befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel. Während klassische Geschäftsreisesegmente unter der wirtschaftlichen Entwicklung leiden, entstehen gleichzeitig neue Chancen in internationalen Herkunftsmärkten.

Business & Leisure mit grossem Potenzial

Business & Leisure mit grossem Potenzial

Im 1. Halbjahr 2026 hat der deutsche Online-Vertriebsspezialist QR Quality Reservations 19 neue Partnerhotels gewonnen und den Business-Travel-Umsatz um 26,6 Prozent gesteigert. Die ersten Hotels implementieren den neuen KI-Agenten bereits im laufenden Betrieb.

Qualität vor Geschwindigkeit

Qualität vor Geschwindigkeit

Das Thema KI beherrscht heute alle Medien. Wie verändert KI unsere Gesellschaft, die Wirtschaft, das Bildungs- und Gesundheitswesen, unsere Arbeitsplätze? Wo ist ihr Einsatz sinnvoll? Wird KI alles lösen? Nimmt sie Arbeitsplätze weg oder schafft sie neue? The Race is on …

Zeitloses Schalterdesign

Zeitloses Schalterdesign

In der Hotellerie entstehen stilvolle, langlebige Interieurs durch eine Gestaltung, die über Jahrzehnte Bestand hat. Gerade bei dauerhaft sichtbaren Elementen wie Schaltern und Steckdosen zahlt sich zeitloses Design aus.

News Mix-Übersicht

Marketplace

Praxistipps zum AI Act in der Reisebranche
28.8.2026

Ein neues Praxispapier bietet eine Orientierungshilfe zu den seit 2. August 2026 geltenden Transparenz-Pflichten für KI-generierte und -bearbeitete Inhalte für Reiseveranstalter, Hotels, Vermittler und weitere touristische Unternehmen – mit konkreten Orientierungshilfen zu Bild, Video, Text und Chatbots.

Mews erhält Europas erste E-Geld-Lizenz
28.8.2026

Die E-Geld-Lizenz verleiht Mews den regulatorischen Status, Zahlungen über die eigene Infrastruktur abzuwickeln. So erhalten Hotels mehr Kontrolle darüber, wie ihre Geldströme innerhalb des Systems verlaufen, das sie bereits nutzen.

Hilton erneut wertvollste Hotelmarke der Welt
31.7.2026

Neue Daten zeigen: Die 50 weltweit führenden Hotelmarken wuchsen um 21% auf 69,8 Milliarden US-Dollar. Zum 11. Mal in Folge ist Hilton an der Spitze der wertvollsten Hotelmarken. Taj Hotels sticht als "Brand to Watch" hervor, auch Booking.com ist im Ranking vertreten.

Falkensteiner startet neues Loyalty-Konzept
31.7.2026

Wie bindet man Kunden in Zeiten der Unverbindlichkeit und KI an sich und seine Marke? FTMG setzt nun auf ein neues Loyalty-Programm, das den Spirit Club und den Direct Booking Club ablösen soll. Das neue Konzept: massgeschneiderte Benefits statt blosses Punktesammeln.

Hinweis in eigener Sache: Der Artikel "Belastbare Geschäftsmodelle gesucht" vom 31.7.2026 wurde bezüglich einzelner Details und Hintergrund-Informationen aktualisiert und richtiggestellt.“ Hier geht's zum Artikel...



Newsletter

Die Hospitality-Themen der Woche 
von Insidern für Insider





HospitalityInside Think Tank HITT, edition 9

Bilder vom HITT Think Tank in Brüssel

HITT Key Visual 939 x 417 Impressions

Bilanzen

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2024/03/27/aroundtown-logo-16-9-1920-660418f5a1977751924403.jpeg?s=4492a6f6155bff7c3c966a803534ce8b

Rückenwind durch Refinanzierung

Aroundtown H1 2026: Das Investment-Unternehmen hat seine konsolidierten Zwischenfinanzergebnisse für die ersten sechs Monate des Jahres 2026 offengelegt und eine operative Entwicklung erzielt, die im Einklang mit der Prognose für das Gesamtjahr steht.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2024/02/29/hworld-logo-1920-65e0eede6f475101539111.jpg?s=e64781fdf51a3e50819a8e61a951f9df

An das internationale Geschäft glauben

H World Group Q2 2026: Das chinesische Unternehmen demonstrierte ein anhaltendes Wachstum, das durch das operative Geschäft angetrieben wurde, während das internationale Segment mit regionalem Gegenwind zu kämpfen hatte.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2023/10/23/ihg-logo-65362865f059a475573506.jpg?s=332dfe3752e7406b7636e57a8eb5a8ba

USA und China gleichen Mittleren Osten aus

IHG H1 2026: Die InterContinental Hotels Group (IHG) verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 eine solide Geschäftsentwicklung, gestützt auf eine anziehende Nachfrage in den USA und anhaltendes Wachstum in China. Trotz geopolitischer Belastungen im Nahen Osten stieg der globale RevPAR spürbar an.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2024/02/08/nh-hotel-group-logo-minor-16-9-65c5169d78c53338508856.jpg?s=dd31d548f670c4e4577a3cf064880983

Europa & Americas mindern Risiken

Minor Hotels Q2 & H1 2026: Die Hotelgruppe aus Thailand verzeichnete im 2.Quartal und im 1. Halbjahr 2026 eine robuste finanzielle Performance, getrieben durch eine anhaltend starke Reisenachfrage in Europa und den Americas sowie eine beschleunigte Asset-Right-Expansionsstrategie im Nahen Osten.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2023/11/09/choice-hotels-logo-16-9-extended-654d6c091a3d2618184173.jpg?s=88534d48273af22fd40232edde329193

Operative Fortschritte und Senkung der Kosten

Choice Int. Q2 2026: Der US-amerikanische Franchisegeber hat seine Finanzergebnisse für das zweite Quartal und die ersten sechs Monate zum 30. Juni 2026 veröffentlicht. Das Beherbergungsunternehmen verzeichnete ein Wachstum bei Umsatz und operativen Kennzahlen, während der Nettogewinn im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Rückgang verzeichnete.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2023/11/09/melia-hotels-logo-16-9-654d6aadaa07f602046388.jpg?s=87d37fe7b0b80f35932832c6c9d90f8d

Robust, aber Abschied von Kuba

Meliá Hotels Int. Q2/HY 1 2026: Der Berichtszeitraum war stark von einer bedeutenden strukturellen Veränderung geprägt: Die Konzerntochter Ilha Bela stellte ihre gesamte Geschäftstätigkeit und ihren Betrieb in Kuba vollständig ein. 

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2023/11/07/marriott-international-logo-new-654a12955cced467271535.jpg?s=fb435d9e2efd5070abfb4e948303c590

Weiteres Wachstum trotz Krisen erwartet

Marriott Int. Q2 2026: Der RevPAR* stieg weltweit um 3,4%, mit einem Wachstum von 5% in den USA und Kanada und einem Rückgang von 0,5% in den internationalen Märkten.

Content Partner

Sag Hallo zu neuen Märkten

Sag Hallo zu neuen Märkten

Die besten Antworten auf die Herausforderungen der Hotellerie liegen manchmal außerhalb der Branche. Genau dort setzt Markus Milz an. Der gefragte Coach wird das QR-Event "Redebedarf" am 22. Oktober 2026 mit der Keynote eröffnen. Er hat den doppelten Blick.

Aufgepickt

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2026/08/27/autonomous-driving-car-waymo-16-9-1920-c-gdmatthews-adobestock-6a9062a5e087e551092430.jpg?s=f1c6efa8881fbc912619af1056fbf871

Mit dem Robotaxi durch München

Bereits in den kommenden Wochen sollen die ersten Robotaxis in München unterwegs sein. Doch zur Wiesn in diesem Jahr steht der Fahrdienst noch nicht zur Verfügung, erst zum Jahresende.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2026/07/30/mediaserver-fp-2ffileorigs-2fp6-2fp6fkdvvgcqqrzh3du4-1785399913-av5mezo-6a6b48c79a569362444990.jpg?s=97ac123cd9513e84561aa3ade01cae92

Himmel und Meer: Warum die Farbe Blau uns glücklich macht

Für viele Menschen bedeutet Urlaub gleichzeitig Strand und Meer. Doch warum fasziniert das Meer so sehr, dass viele Menschen da immer wieder hinwollen?

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2026/07/30/mediaserver-fp-2ffileorigs-2fd2-2fd2x4crjuh2g2rebkby-1785399915-kcsnqyy-6a6b444eb5945069780162.jpg?s=7a7f0eff6477fedc7f438032edb24b88

Zwölf neue UNESCO-Welterbestätten

Das UNESCO-Welterbekomitee tagte vom 19. bis 29. Juli in Busan, Südkorea. Es entscheidet in der Regel jährlich über die Einschreibung neuer Kultur- und Naturstätten in die Welterbeliste und befasst sich mit dem Erhaltungszustand eingeschriebener Stätten. Die Auszeichnung ist auch wichtig für den Tourismus für Ort.

//static.hospitalityinside.com/image/convert/hos/2026/07/23/mediaserver-fp-2ffileorigs-2fgr-2fgrn7zslcyc0bweovgm-1784799401-wigzgys-6a6243b05b4a3112364493.jpg?s=6c7183e23b32456dba6950b81a4d9339

Mehr Transparenz beim Löschen von Online-Bewertungen

Seit einigen Wochen sehen Verbraucher bei Google-Bewertungen den Hinweis darauf, ob und wie viele Bewertungen gelöscht worden sind. Was steckt dahinter?


Danke fürs Abonnieren AdobeStock_498918705_600px

Abonnieren Sie unser Magazin und lassen Sie sich erstklassig informieren, zeitsparend mit ausgewählten Themen und kompetent recherchierten Hintergrundinformationen. 


Werden Sie Teil unserer exklusiven Leserschaft, und gerne auch unserer Communities von Think Tank oder Expo Real.

Wir freuen uns auf Sie!